Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

В апреле 2022 года положительное заключение экспертизы получило на 21% меньше МКД, чем годом ранее (графики)

При этом с начала года положительное заключение экспертизы проектной документации получило на 19,9% меньше МКД, чем за январь-апрель 2021 года.

 

В апреле 2022 года положительное заключение экспертизы проектной документации получило 189 объектов от 159 застройщиков.

Из них 76% (143 дома) будет возведено в новых жилых комплексах, 24% (46 домов) — это дополнительные корпуса в существующих ЖК.

 

Динамика количества объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации ©erzrf.ru январь февраль март апрель май июнь июль август сентябрь октябрь ноябрь декабрь за октябрь 2019 года: \n145 объектов, 131 заключение 145 за ноябрь 2019 года: \n136 объектов, 113 заключений 136 за декабрь 2019 года: \n179 объектов, 159 заключений 179  2019 за январь 2020 года: \n85 объектов, 79 заключений 85 за февраль 2020 года: \n111 объектов, 98 заключений\n\nза январь-февраль 2020 года: \n196 объектов 111 за март 2020 года: \n165 объектов, 152 заключения\n\nза январь-март 2020 года: \n361 объект 165 за апрель 2020 года: \n191 объект, 179 заключений\n\nза январь-апрель 2020 года: \n552 объекта 191 за май 2020 года: \n171 объект, 145 заключений\n\nза январь-май 2020 года: \n723 объекта 171 за июнь 2020 года: \n221 объект, 186 заключений\n\nза январь-июнь 2020 года: \n944 объекта 221 за июль 2020 года: \n260 объектов, 212 заключений\n\nза январь-июль 2020 года: \n1204 объекта 260 за август 2020 года: \n221 объект, 188 заключений\n\nза январь-август 2020 года: \n1425 объектов 221 за сентябрь 2020 года: \n244 объекта, 226 заключений\n\nза январь-сентябрь 2020 года: \n1669 объектов 244 за октябрь 2020 года: \n210 объектов (+44,8% к октябрю 2019 года), 191 заключение\n\nза январь-октябрь 2020 года: \n1879 объектов 210 за ноябрь 2020 года: \n186 объектов (+36,8% к ноябрю 2019 года), 168 заключений\n\nза январь-ноябрь 2020 года: \n2065 объектов 186 за декабрь 2020 года: \n321 объект (+79,3% к декабрю 2019 года), 276 заключений\n\nза январь-декабрь 2020 года: \n2386 объектов 321  2020 за январь 2021 года: \n143 объекта (+68,2% к январю 2020 года), 115 заключений 143 за февраль 2021 года: \n153 объекта (+37,8% к февралю 2020 года), 141 заключение\n\nза январь-февраль 2021 года: \n296 объектов (+51,0% к январю-февралю 2020 года) 153 за март 2021 года: \n297 объектов (+80,0% к марту 2020 года), 254 заключения\n\nза январь-март 2021 года: \n593 объекта (+64,3% к январю-марту 2020 года) 297 за апрель 2021 года: \n240 объектов (+25,7% к апрелю 2020 года), 223 заключения\n\nза январь-апрель 2021 года: \n833 объекта (+50,9% к январю-апрелю 2020 года) 240 за май 2021 года: \n208 объектов (+21,6% к маю 2020 года), 173 заключения\n\nза январь-май 2021 года: \n1041 объект (+44,0% к январю-маю 2020 года) 208 за июнь 2021 года: \n351 объект (+58,8% к июню 2020 года), 285 заключений\n\nза январь-июнь 2021 года: \n1392 объекта (+47,5% к январю-июню 2020 года) 351 за июль 2021 года: \n266 объектов (+2,3% к июлю 2020 года), 245 заключений\n\nза январь-июль 2021 года: \n1658 объектов (+37,7% к январю-июлю 2020 года) 266 за август 2021 года: \n263 объекта (+19,0% к августу 2020 года), 235 заключений\n\nза январь-август 2021 года: \n1921 объект (+34,8% к январю-августу 2020 года) 263 за сентябрь 2021 года: \n227 объектов (-7,0% к сентябрю 2020 года), 204 заключения\n\nза январь-сентябрь 2021 года: \n2148 объектов (+28,7% к январю-сентябрю 2020 года) 227 за октябрь 2021 года: \n208 объектов (-1,0% к октябрю 2020 года), 183 заключения\n\nза январь-октябрь 2021 года: \n2356 объектов (+25,4% к январю-октябрю 2020 года) 208 за ноябрь 2021 года: \n186 объектов (+0,0% к ноябрю 2020 года), 167 заключений\n\nза январь-ноябрь 2021 года: \n2542 объекта (+23,1% к январю-ноябрю 2020 года) 186 за декабрь 2021 года: \n201 объект (-37,4% к декабрю 2020 года), 183 заключения\n\nза январь-декабрь 2021 года: \n2743 объекта (+15,0% к январю-декабрю 2020 года) 201  2021 за январь 2022 года: \n75 объектов (-47,6% к январю 2021 года), 73 заключения 75 за февраль 2022 года: \n194 объекта (+26,8% к февралю 2021 года), 175 заключений\n\nза январь-февраль 2022 года: \n269 объектов (-9,1% к январю-февралю 2021 года) 194 за март 2022 года: \n209 объектов (-29,6% к марту 2021 года), 200 заключений\n\nза январь-март 2022 года: \n478 объектов (-19,4% к январю-марту 2021 года) 209 за апрель 2022 года: \n189 объектов (-21,2% к апрелю 2021 года), 183 заключения\n\nза январь-апрель 2022 года: \n667 объектов (-19,9% к январю-апрелю 2021 года) 189  2022 * мониторинг ведется с октября 2019 года

 

По сравнению с апрелем 2021 года количество объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации, уменьшилось на 21,2%. По сравнению с мартом количество объектов, получивших положительное заключение экспертизы, снизилось на 9,6%.

 

Динамика прироста количества объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации (месяц к месяцу прошлого года) ©erzrf.ru окт.20 ноя.20 дек.20 янв.21 фев.21 мар.21 апр.21 май.21 июн.21 июл.21 авг.21 сен.21 окт.21 ноя.21 дек.21 янв.22 фев.22 мар.22 апр.22 за октябрь 2020 года: \n210 объектов (+44,8% к октябрю 2019 года), 191 заключение\n\nза январь-октябрь 2020 года: \n1879 объектов +44,8% за ноябрь 2020 года: \n186 объектов (+36,8% к ноябрю 2019 года), 168 заключений\n\nза январь-ноябрь 2020 года: \n2065 объектов +36,8% за декабрь 2020 года: \n321 объект (+79,3% к декабрю 2019 года), 276 заключений\n\nза январь-декабрь 2020 года: \n2386 объектов +79,3% за январь 2021 года: \n143 объекта (+68,2% к январю 2020 года), 115 заключений +68,2% за февраль 2021 года: \n153 объекта (+37,8% к февралю 2020 года), 141 заключение\n\nза январь-февраль 2021 года: \n296 объектов (+51,0% к январю-февралю 2020 года) +37,8% за март 2021 года: \n297 объектов (+80,0% к марту 2020 года), 254 заключения\n\nза январь-март 2021 года: \n593 объекта (+64,3% к январю-марту 2020 года) +80,0% за апрель 2021 года: \n240 объектов (+25,7% к апрелю 2020 года), 223 заключения\n\nза январь-апрель 2021 года: \n833 объекта (+50,9% к январю-апрелю 2020 года) +25,7% за май 2021 года: \n208 объектов (+21,6% к маю 2020 года), 173 заключения\n\nза январь-май 2021 года: \n1041 объект (+44,0% к январю-маю 2020 года) +21,6% за июнь 2021 года: \n351 объект (+58,8% к июню 2020 года), 285 заключений\n\nза январь-июнь 2021 года: \n1392 объекта (+47,5% к январю-июню 2020 года) +58,8% за июль 2021 года: \n266 объектов (+2,3% к июлю 2020 года), 245 заключений\n\nза январь-июль 2021 года: \n1658 объектов (+37,7% к январю-июлю 2020 года) +2,3% за август 2021 года: \n263 объекта (+19,0% к августу 2020 года), 235 заключений\n\nза январь-август 2021 года: \n1921 объект (+34,8% к январю-августу 2020 года) +19,0% за сентябрь 2021 года: \n227 объектов (-7,0% к сентябрю 2020 года), 204 заключения\n\nза январь-сентябрь 2021 года: \n2148 объектов (+28,7% к январю-сентябрю 2020 года) -7,0% за октябрь 2021 года: \n208 объектов (-1,0% к октябрю 2020 года), 183 заключения\n\nза январь-октябрь 2021 года: \n2356 объектов (+25,4% к январю-октябрю 2020 года) -1,0% за ноябрь 2021 года: \n186 объектов (+0,0% к ноябрю 2020 года), 167 заключений\n\nза январь-ноябрь 2021 года: \n2542 объекта (+23,1% к январю-ноябрю 2020 года) +0,0% за декабрь 2021 года: \n201 объект (-37,4% к декабрю 2020 года), 183 заключения\n\nза январь-декабрь 2021 года: \n2743 объекта (+15,0% к январю-декабрю 2020 года) -37,4% за январь 2022 года: \n75 объектов (-47,6% к январю 2021 года), 73 заключения -47,6% за февраль 2022 года: \n194 объекта (+26,8% к февралю 2021 года), 175 заключений\n\nза январь-февраль 2022 года: \n269 объектов (-9,1% к январю-февралю 2021 года) +26,8% за март 2022 года: \n209 объектов (-29,6% к марту 2021 года), 200 заключений\n\nза январь-март 2022 года: \n478 объектов (-19,4% к январю-марту 2021 года) -29,6% за апрель 2022 года: \n189 объектов (-21,2% к апрелю 2021 года), 183 заключения\n\nза январь-апрель 2022 года: \n667 объектов (-19,9% к январю-апрелю 2021 года) -21,2%

 

С начала года положительное заключение экспертизы проектной документации получило 667 объектов (на 19,9% меньше, чем за аналогичный период 2021 года).

 

Динамика количества объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации (с начала года) ©erzrf.ru январь февраль март апрель май июнь июль август сентябрь октябрь ноябрь декабрь за январь 2020 года: \n85 объектов, 79 заключений 85 за февраль 2020 года: \n111 объектов, 98 заключений\n\nза январь-февраль 2020 года: \n196 объектов 196 за март 2020 года: \n165 объектов, 152 заключения\n\nза январь-март 2020 года: \n361 объект 361 за апрель 2020 года: \n191 объект, 179 заключений\n\nза январь-апрель 2020 года: \n552 объекта 552 за май 2020 года: \n171 объект, 145 заключений\n\nза январь-май 2020 года: \n723 объекта 723 за июнь 2020 года: \n221 объект, 186 заключений\n\nза январь-июнь 2020 года: \n944 объекта 944 за июль 2020 года: \n260 объектов, 212 заключений\n\nза январь-июль 2020 года: \n1204 объекта 1204 за август 2020 года: \n221 объект, 188 заключений\n\nза январь-август 2020 года: \n1425 объектов 1425 за сентябрь 2020 года: \n244 объекта, 226 заключений\n\nза январь-сентябрь 2020 года: \n1669 объектов 1669 за октябрь 2020 года: \n210 объектов (+44,8% к октябрю 2019 года), 191 заключение\n\nза январь-октябрь 2020 года: \n1879 объектов 1879 за ноябрь 2020 года: \n186 объектов (+36,8% к ноябрю 2019 года), 168 заключений\n\nза январь-ноябрь 2020 года: \n2065 объектов 2065 за декабрь 2020 года: \n321 объект (+79,3% к декабрю 2019 года), 276 заключений\n\nза январь-декабрь 2020 года: \n2386 объектов 2386  2020 за январь 2021 года: \n143 объекта (+68,2% к январю 2020 года), 115 заключений 143 за февраль 2021 года: \n153 объекта (+37,8% к февралю 2020 года), 141 заключение\n\nза январь-февраль 2021 года: \n296 объектов (+51,0% к январю-февралю 2020 года) 296 за март 2021 года: \n297 объектов (+80,0% к марту 2020 года), 254 заключения\n\nза январь-март 2021 года: \n593 объекта (+64,3% к январю-марту 2020 года) 593 за апрель 2021 года: \n240 объектов (+25,7% к апрелю 2020 года), 223 заключения\n\nза январь-апрель 2021 года: \n833 объекта (+50,9% к январю-апрелю 2020 года) 833 за май 2021 года: \n208 объектов (+21,6% к маю 2020 года), 173 заключения\n\nза январь-май 2021 года: \n1041 объект (+44,0% к январю-маю 2020 года) 1041 за июнь 2021 года: \n351 объект (+58,8% к июню 2020 года), 285 заключений\n\nза январь-июнь 2021 года: \n1392 объекта (+47,5% к январю-июню 2020 года) 1392 за июль 2021 года: \n266 объектов (+2,3% к июлю 2020 года), 245 заключений\n\nза январь-июль 2021 года: \n1658 объектов (+37,7% к январю-июлю 2020 года) 1658 за август 2021 года: \n263 объекта (+19,0% к августу 2020 года), 235 заключений\n\nза январь-август 2021 года: \n1921 объект (+34,8% к январю-августу 2020 года) 1921 за сентябрь 2021 года: \n227 объектов (-7,0% к сентябрю 2020 года), 204 заключения\n\nза январь-сентябрь 2021 года: \n2148 объектов (+28,7% к январю-сентябрю 2020 года) 2148 за октябрь 2021 года: \n208 объектов (-1,0% к октябрю 2020 года), 183 заключения\n\nза январь-октябрь 2021 года: \n2356 объектов (+25,4% к январю-октябрю 2020 года) 2356 за ноябрь 2021 года: \n186 объектов (+0,0% к ноябрю 2020 года), 167 заключений\n\nза январь-ноябрь 2021 года: \n2542 объекта (+23,1% к январю-ноябрю 2020 года) 2542 за декабрь 2021 года: \n201 объект (-37,4% к декабрю 2020 года), 183 заключения\n\nза январь-декабрь 2021 года: \n2743 объекта (+15,0% к январю-декабрю 2020 года) 2743  2021 за январь 2022 года: \n75 объектов (-47,6% к январю 2021 года), 73 заключения 75 за февраль 2022 года: \n194 объекта (+26,8% к февралю 2021 года), 175 заключений\n\nза январь-февраль 2022 года: \n269 объектов (-9,1% к январю-февралю 2021 года) 269 за март 2022 года: \n209 объектов (-29,6% к марту 2021 года), 200 заключений\n\nза январь-март 2022 года: \n478 объектов (-19,4% к январю-марту 2021 года) 478 за апрель 2022 года: \n189 объектов (-21,2% к апрелю 2021 года), 183 заключения\n\nза январь-апрель 2022 года: \n667 объектов (-19,9% к январю-апрелю 2021 года) 667  2022

 

Больше всего объектов за месяц получило положительные заключения экспертизы в Тюменской области (11 объектов), Свердловской области (10 объектов) и в Красноярском крае (9 объектов).

 

Регион Количество заключений
Тюменская область 11
Свердловская область 10
Красноярский край 9
Новосибирская область 8
Калининградская область 7
Хабаровский край 7
Воронежская область 6
Липецкая область 6
Архангельская область 5
Волгоградская область 5
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра 5
Челябинская область 5
Республика Башкортостан 4
Республика Крым 4
Республика Татарстан 4
Республика Хакасия 4
Удмуртская Республика 4
Ульяновская область 4
г. Москва 4
Алтайский край 3
Брянская область 3
Вологодская область 3
Кировская область 3
Московская область 3
Приморский край 3
Республика Марий Эл 3
Республика Саха (Якутия) 3
Сахалинская область 3
Ставропольский край 3
Белгородская область 2
Владимирская область 2
Ивановская область 2
Калужская область 2
Кемеровская область 2
Новгородская область 2
Орловская область 2
Республика Калмыкия 2
Республика Карелия 2
Республика Северная Осетия — Алания 2
Ростовская область 2
Чувашская Республика — Чувашия 2
Ямало-Ненецкий автономный округ 2
г. Санкт-Петербург 2
Астраханская область 1
Забайкальский край 1
Костромская область 1
Краснодарский край 1
Курская область 1
Оренбургская область 1
Пензенская область 1
Пермский край 1
Псковская область 1
Республика Дагестан 1
Республика Ингушетия 1
Саратовская область 1
Смоленская область 1
Тамбовская область 1
Тверская область 1
Томская область 1
Тульская область 1
Ярославская область 1
г. Севастополь 1
Итого 189

 

Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего положительных заключений экспертизы проектной документации получили ГК ОДСК (на 6 объектов), Инвест-Групп (на 4 объекта), а также СЗ Перспектива, Фонд Жилищного строительства, Специализированный застройщик ЗОРИ и ВДК (по 3 объекта).

Полные данные о выданных в отношении многоквартирных домов положительных заключениях экспертизы проектной документации в привязке к конкретным населенным пунктам содержатся в Реестре перспективных проектов. Для получения доступа к РПП необходимо оформить заявку по ссылке.

 

* по данным на 06.05.2022

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Реестр документов заменит реестр требований

Застройщик получит право выбирать основные варианты подготовки проектной документации, экспертизы и строительства объекта

Временный порядок проведения госэкспертизы не устанавливает дополнительных «послаблений»

Минстрой: продлевать сроки проведения госэкспертизы можно неоднократно

В марте 2022 года положительное заключение экспертизы получило на 32% меньше МКД, чем годом ранее (графики)

+

Новый мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и иных штрафов за просрочку сдачи объектов

На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ №326 от 18.03.2024 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве».

 

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

 

Постановление №326 определяет следующие особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ):

 неустойка (пеня) за нарушение застройщиком срока передачи объекта долевого строительства за период с 22.03.2024 по 31.12.2024 включительно не начисляется;

• при определении размера убытков, предусмотренных 214-ФЗ, не учитываются убытки, причиненные с 22.03.2024 по 31.12.2024 включительно;

• проценты за нарушение срока возврата денежных средств в случае расторжения ДДУ по инициативе участника долевого строительства в период с 22.03.2024 по 21.12.2024 включительно не начисляются;

 

 

• неустойка (штраф, пеня), иные финансовые санкции, подлежащие уплате гражданином — участником долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по ДДУ, заключенным с 22.03.2024 по 31.12.2024 включительно, исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются;

• в отношении применения неустойки (штрафа, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до 22.03.2024, предоставляется отсрочка до 31.12.2024 включительно.

Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению со дня вступления в силу настоящего постановления, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика;

  

Фото: Александр Тарасенков / Фотобанк Лори   

 

• в период с 01.07.2023 по 31.12.2024 размер процентов, неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций по ДДУ, а также подлежащих уплате по 214-ФЗ, исчисляется исходя из текущей ключевой ставки Банка России, действующей на день исполнения обязательств, но не выше 7,5%.

Указанные особенности применяются в том числе к правоотношениям, возникшим из ДДУ, заключенных до 22.03.2024.

Напомним, что, как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, в апреле 2020 года, во время пандемии ковида, был введен мораторий на банкротство системообразующих предприятий и компаний, пострадавших от пандемии СОVID-19, в том числе ведущих девелоперских компаний России.

Через два года, в марте 2022-го, Постановлением Правительства №497 России на шесть месяцев введен мораторий на банкротство по заявлениям, подаваемых кредиторами. А в сентябре того же года Постановлением Правительства №1732 до конца 2023 года мораторий на взыскание дольщиками неустойки с застройщиков был продлен.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Росреестр опубликовал статистику по ДДУ за IV квартал 2023 года

Как изменится порядок передачи квартир дольщикам

Новые механизмы для решения проблемы долгостроев и обманутых дольщиков

Правительство РФ: рекламные обещания застройщиков нельзя считать публичной офертой

Застройщиков обяжут выполнять рекламные обещания

В случае просрочки передачи объекта дольщику застройщики уникальных объектов будут выплачивать неустойку в ограниченном размере

Ограничен размер неустойки для застройщиков уникальных объектов при просрочке передачи объекта дольщику

Антикризисные послабления для застройщиков отменены, готовы ли они к работе по старым правилам: мнения экспертов

Разработаны минимальные требования к членам СРО, работающим с особо опасными, технически сложными и уникальными объектами

Суд напомнил, когда можно взыскать убытки за наем жилья при просрочке сдачи квартиры по ДДУ

Депутаты вновь возвращаются к законопроекту о «потребительском терроризме»

ЦБ: просроченная задолженность по ипотеке за год уменьшилась на 14%, а ее доля ничтожно мала — всего 0,4% общего портфеля ИЖК

Мораторий на взыскание дольщиками неустойки с застройщиков продлен до конца июня 2023 года

Дольщикам ограничат возможность обращения в суд с иском к девелоперу в случае недовольства качеством квартиры новостройке

Минстрой: просим исполнять решение Правительства и не взыскивать с застройщиков неустойки за просрочку ввода жилья

В России на шесть месяцев введен мораторий на банкротство

Как защитят права дольщиков при просрочке исполнения обязательств по ДДУ

Введен мораторий на банкротство системообразующих предприятий и компаний, пострадавших от пандемии СОVID-19