Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

В апреле 2023 года число МКД, получивших положительное заключение экспертизы, снизилось на 48% (графики)

В апреле 2023 года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 106 объектов от 83 застройщиков.

 

Из них 72% (76 домов) будет возведено в новых жилых комплексах, 28% (30 домов) — это дополнительные корпуса в существующих ЖК.

 

Динамика количества объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации ©erzrf.ru январь февраль март апрель май июнь июль август сентябрь октябрь ноябрь декабрь за январь 2020 года: \n84 объекта, 78 заключений 84 за февраль 2020 года: \n112 объектов, 98 заключений\n\nза январь-февраль 2020 года: \n196 объектов 112 за март 2020 года: \n165 объектов, 151 заключение\n\nза январь-март 2020 года: \n361 объект 165 за апрель 2020 года: \n193 объекта, 179 заключений\n\nза январь-апрель 2020 года: \n554 объекта 193 за май 2020 года: \n173 объекта, 145 заключений\n\nза январь-май 2020 года: \n727 объектов 173 за июнь 2020 года: \n220 объектов, 185 заключений\n\nза январь-июнь 2020 года: \n947 объектов 220 за июль 2020 года: \n260 объектов, 209 заключений\n\nза январь-июль 2020 года: \n1207 объектов 260 за август 2020 года: \n221 объект, 188 заключений\n\nза январь-август 2020 года: \n1428 объектов 221 за сентябрь 2020 года: \n243 объекта, 225 заключений\n\nза январь-сентябрь 2020 года: \n1671 объект 243 за октябрь 2020 года: \n210 объектов (+48,9% к октябрю 2019 года), 190 заключений\n\nза январь-октябрь 2020 года: \n1881 объект 210 за ноябрь 2020 года: \n186 объектов (+37,8% к ноябрю 2019 года), 166 заключений\n\nза январь-ноябрь 2020 года: \n2067 объектов 186 за декабрь 2020 года: \n328 объектов (+79,2% к декабрю 2019 года), 276 заключений\n\nза январь-декабрь 2020 года: \n2395 объектов 328  2020 за январь 2021 года: \n145 объектов (+72,6% к январю 2020 года), 115 заключений 145 за февраль 2021 года: \n152 объекта (+35,7% к февралю 2020 года), 140 заключений\n\nза январь-февраль 2021 года: \n297 объектов (+51,5% к январю-февралю 2020 года) 152 за март 2021 года: \n304 объекта (+84,2% к марту 2020 года), 254 заключения\n\nза январь-март 2021 года: \n601 объект (+66,5% к январю-марту 2020 года) 304 за апрель 2021 года: \n240 объектов (+24,4% к апрелю 2020 года), 217 заключений\n\nза январь-апрель 2021 года: \n841 объект (+51,8% к январю-апрелю 2020 года) 240 за май 2021 года: \n211 объектов (+22,0% к маю 2020 года), 172 заключения\n\nза январь-май 2021 года: \n1052 объекта (+44,7% к январю-маю 2020 года) 211 за июнь 2021 года: \n356 объектов (+61,8% к июню 2020 года), 284 заключения\n\nза январь-июнь 2021 года: \n1408 объектов (+48,7% к январю-июню 2020 года) 356 за июль 2021 года: \n276 объектов (+6,2% к июлю 2020 года), 244 заключения\n\nза январь-июль 2021 года: \n1684 объекта (+39,5% к январю-июлю 2020 года) 276 за август 2021 года: \n264 объекта (+19,5% к августу 2020 года), 230 заключений\n\nза январь-август 2021 года: \n1948 объектов (+36,4% к январю-августу 2020 года) 264 за сентябрь 2021 года: \n232 объекта (-4,5% к сентябрю 2020 года), 200 заключений\n\nза январь-сентябрь 2021 года: \n2180 объектов (+30,5% к январю-сентябрю 2020 года) 232 за октябрь 2021 года: \n213 объектов (+1,4% к октябрю 2020 года), 181 заключение\n\nза январь-октябрь 2021 года: \n2393 объекта (+27,2% к январю-октябрю 2020 года) 213 за ноябрь 2021 года: \n204 объекта (+9,7% к ноябрю 2020 года), 165 заключений\n\nза январь-ноябрь 2021 года: \n2597 объектов (+25,6% к январю-ноябрю 2020 года) 204 за декабрь 2021 года: \n239 объектов (-27,1% к декабрю 2020 года), 182 заключения\n\nза январь-декабрь 2021 года: \n2836 объектов (+18,4% к январю-декабрю 2020 года) 239  2021 за январь 2022 года: \n91 объект (-37,2% к январю 2021 года), 72 заключения 91 за февраль 2022 года: \n215 объектов (+41,4% к февралю 2021 года), 172 заключения\n\nза январь-февраль 2022 года: \n306 объектов (+3,0% к январю-февралю 2021 года) 215 за март 2022 года: \n220 объектов (-27,6% к марту 2021 года), 197 заключений\n\nза январь-март 2022 года: \n526 объектов (-12,5% к январю-марту 2021 года) 220 за апрель 2022 года: \n205 объектов (-14,6% к апрелю 2021 года), 179 заключений\n\nза январь-апрель 2022 года: \n731 объект (-13,1% к январю-апрелю 2021 года) 205 за май 2022 года: \n212 объектов (+0,5% к маю 2021 года), 175 заключений\n\nза январь-май 2022 года: \n943 объекта (-10,4% к январю-маю 2021 года) 212 за июнь 2022 года: \n291 объект (-18,3% к июню 2021 года), 229 заключений\n\nза январь-июнь 2022 года: \n1234 объекта (-12,4% к январю-июню 2021 года) 291 за июль 2022 года: \n266 объектов (-3,6% к июлю 2021 года), 235 заключений\n\nза январь-июль 2022 года: \n1500 объектов (-10,9% к январю-июлю 2021 года) 266 за август 2022 года: \n119 объектов (-54,9% к августу 2021 года), 102 заключения\n\nза январь-август 2022 года: \n1619 объектов (-16,9% к январю-августу 2021 года) 119 за сентябрь 2022 года: \n119 объектов (-48,7% к сентябрю 2021 года), 101 заключение\n\nза январь-сентябрь 2022 года: \n1738 объектов (-20,3% к январю-сентябрю 2021 года) 119 за октябрь 2022 года: \n97 объектов (-54,5% к октябрю 2021 года), 87 заключений\n\nза январь-октябрь 2022 года: \n1835 объектов (-23,3% к январю-октябрю 2021 года) 97 за ноябрь 2022 года: \n194 объекта (-4,9% к ноябрю 2021 года), 172 заключения\n\nза январь-ноябрь 2022 года: \n2029 объектов (-21,9% к январю-ноябрю 2021 года) 194 за декабрь 2022 года: \n218 объектов (-8,8% к декабрю 2021 года), 199 заключений\n\nза январь-декабрь 2022 года: \n2247 объектов (-20,8% к январю-декабрю 2021 года) 218  2022 за январь 2023 года: \n43 объекта (-52,7% к январю 2022 года), 38 заключений 43 за февраль 2023 года: \n101 объект (-53,0% к февралю 2022 года), 98 заключений\n\nза январь-февраль 2023 года: \n144 объекта (-52,9% к январю-февралю 2022 года) 101 за март 2023 года: \n123 объекта (-44,1% к марту 2022 года), 118 заключений\n\nза январь-март 2023 года: \n267 объектов (-49,2% к январю-марту 2022 года) 123 за апрель 2023 года: \n106 объектов (-48,3% к апрелю 2022 года)\n\nза январь-апрель 2023 года: \n373 объекта (-49,0% к январю-апрелю 2022 года) 106  2023

 

По сравнению с апрелем 2022 года количество объектов, получивших положительное заключение экспертизы проектной документации, уменьшилось на 48,3%. По сравнению с мартом количество таких объектов снизилось на 13,8%.

 

Динамика прироста количества объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации (месяц к месяцу прошлого года) ©erzrf.ru окт.20 ноя.20 дек.20 янв.21 фев.21 мар.21 апр.21 май.21 июн.21 июл.21 авг.21 сен.21 окт.21 ноя.21 дек.21 янв.22 фев.22 мар.22 апр.22 май.22 июн.22 июл.22 авг.22 сен.22 окт.22 ноя.22 дек.22 янв.23 фев.23 мар.23 апр.23 за октябрь 2020 года: \n210 объектов (+48,9% к октябрю 2019 года), 190 заключений\n\nза январь-октябрь 2020 года: \n1881 объект +48,9% за ноябрь 2020 года: \n186 объектов (+37,8% к ноябрю 2019 года), 166 заключений\n\nза январь-ноябрь 2020 года: \n2067 объектов +37,8% за декабрь 2020 года: \n328 объектов (+79,2% к декабрю 2019 года), 276 заключений\n\nза январь-декабрь 2020 года: \n2395 объектов +79,2% за январь 2021 года: \n145 объектов (+72,6% к январю 2020 года), 115 заключений +72,6% за февраль 2021 года: \n152 объекта (+35,7% к февралю 2020 года), 140 заключений\n\nза январь-февраль 2021 года: \n297 объектов (+51,5% к январю-февралю 2020 года) +35,7% за март 2021 года: \n304 объекта (+84,2% к марту 2020 года), 254 заключения\n\nза январь-март 2021 года: \n601 объект (+66,5% к январю-марту 2020 года) +84,2% за апрель 2021 года: \n240 объектов (+24,4% к апрелю 2020 года), 217 заключений\n\nза январь-апрель 2021 года: \n841 объект (+51,8% к январю-апрелю 2020 года) +24,4% за май 2021 года: \n211 объектов (+22,0% к маю 2020 года), 172 заключения\n\nза январь-май 2021 года: \n1052 объекта (+44,7% к январю-маю 2020 года) +22,0% за июнь 2021 года: \n356 объектов (+61,8% к июню 2020 года), 284 заключения\n\nза январь-июнь 2021 года: \n1408 объектов (+48,7% к январю-июню 2020 года) +61,8% за июль 2021 года: \n276 объектов (+6,2% к июлю 2020 года), 244 заключения\n\nза январь-июль 2021 года: \n1684 объекта (+39,5% к январю-июлю 2020 года) +6,2% за август 2021 года: \n264 объекта (+19,5% к августу 2020 года), 230 заключений\n\nза январь-август 2021 года: \n1948 объектов (+36,4% к январю-августу 2020 года) +19,5% за сентябрь 2021 года: \n232 объекта (-4,5% к сентябрю 2020 года), 200 заключений\n\nза январь-сентябрь 2021 года: \n2180 объектов (+30,5% к январю-сентябрю 2020 года) -4,5% за октябрь 2021 года: \n213 объектов (+1,4% к октябрю 2020 года), 181 заключение\n\nза январь-октябрь 2021 года: \n2393 объекта (+27,2% к январю-октябрю 2020 года) +1,4% за ноябрь 2021 года: \n204 объекта (+9,7% к ноябрю 2020 года), 165 заключений\n\nза январь-ноябрь 2021 года: \n2597 объектов (+25,6% к январю-ноябрю 2020 года) +9,7% за декабрь 2021 года: \n239 объектов (-27,1% к декабрю 2020 года), 182 заключения\n\nза январь-декабрь 2021 года: \n2836 объектов (+18,4% к январю-декабрю 2020 года) -27,1% за январь 2022 года: \n91 объект (-37,2% к январю 2021 года), 72 заключения -37,2% за февраль 2022 года: \n215 объектов (+41,4% к февралю 2021 года), 172 заключения\n\nза январь-февраль 2022 года: \n306 объектов (+3,0% к январю-февралю 2021 года) +41,4% за март 2022 года: \n220 объектов (-27,6% к марту 2021 года), 197 заключений\n\nза январь-март 2022 года: \n526 объектов (-12,5% к январю-марту 2021 года) -27,6% за апрель 2022 года: \n205 объектов (-14,6% к апрелю 2021 года), 179 заключений\n\nза январь-апрель 2022 года: \n731 объект (-13,1% к январю-апрелю 2021 года) -14,6% за май 2022 года: \n212 объектов (+0,5% к маю 2021 года), 175 заключений\n\nза январь-май 2022 года: \n943 объекта (-10,4% к январю-маю 2021 года) +0,5% за июнь 2022 года: \n291 объект (-18,3% к июню 2021 года), 229 заключений\n\nза январь-июнь 2022 года: \n1234 объекта (-12,4% к январю-июню 2021 года) -18,3% за июль 2022 года: \n266 объектов (-3,6% к июлю 2021 года), 235 заключений\n\nза январь-июль 2022 года: \n1500 объектов (-10,9% к январю-июлю 2021 года) -3,6% за август 2022 года: \n119 объектов (-54,9% к августу 2021 года), 102 заключения\n\nза январь-август 2022 года: \n1619 объектов (-16,9% к январю-августу 2021 года) -54,9% за сентябрь 2022 года: \n119 объектов (-48,7% к сентябрю 2021 года), 101 заключение\n\nза январь-сентябрь 2022 года: \n1738 объектов (-20,3% к январю-сентябрю 2021 года) -48,7% за октябрь 2022 года: \n97 объектов (-54,5% к октябрю 2021 года), 87 заключений\n\nза январь-октябрь 2022 года: \n1835 объектов (-23,3% к январю-октябрю 2021 года) -54,5% за ноябрь 2022 года: \n194 объекта (-4,9% к ноябрю 2021 года), 172 заключения\n\nза январь-ноябрь 2022 года: \n2029 объектов (-21,9% к январю-ноябрю 2021 года) -4,9% за декабрь 2022 года: \n218 объектов (-8,8% к декабрю 2021 года), 199 заключений\n\nза январь-декабрь 2022 года: \n2247 объектов (-20,8% к январю-декабрю 2021 года) -8,8% за январь 2023 года: \n43 объекта (-52,7% к январю 2022 года), 38 заключений -52,7% за февраль 2023 года: \n101 объект (-53,0% к февралю 2022 года), 98 заключений\n\nза январь-февраль 2023 года: \n144 объекта (-52,9% к январю-февралю 2022 года) -53,0% за март 2023 года: \n123 объекта (-44,1% к марту 2022 года), 118 заключений\n\nза январь-март 2023 года: \n267 объектов (-49,2% к январю-марту 2022 года) -44,1% за апрель 2023 года: \n106 объектов (-48,3% к апрелю 2022 года)\n\nза январь-апрель 2023 года: \n373 объекта (-49,0% к январю-апрелю 2022 года) -48,3%

 

С начала года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 373 объекта (на 49,0% меньше, чем за аналогичный период 2022 года).

 

Динамика количества объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации (с начала года) ©erzrf.ru январь февраль март апрель май июнь июль август сентябрь октябрь ноябрь декабрь за январь 2020 года: \n84 объекта, 78 заключений 84 за февраль 2020 года: \n112 объектов, 98 заключений\n\nза январь-февраль 2020 года: \n196 объектов 196 за март 2020 года: \n165 объектов, 151 заключение\n\nза январь-март 2020 года: \n361 объект 361 за апрель 2020 года: \n193 объекта, 179 заключений\n\nза январь-апрель 2020 года: \n554 объекта 554 за май 2020 года: \n173 объекта, 145 заключений\n\nза январь-май 2020 года: \n727 объектов 727 за июнь 2020 года: \n220 объектов, 185 заключений\n\nза январь-июнь 2020 года: \n947 объектов 947 за июль 2020 года: \n260 объектов, 209 заключений\n\nза январь-июль 2020 года: \n1207 объектов 1207 за август 2020 года: \n221 объект, 188 заключений\n\nза январь-август 2020 года: \n1428 объектов 1428 за сентябрь 2020 года: \n243 объекта, 225 заключений\n\nза январь-сентябрь 2020 года: \n1671 объект 1671 за октябрь 2020 года: \n210 объектов (+48,9% к октябрю 2019 года), 190 заключений\n\nза январь-октябрь 2020 года: \n1881 объект 1881 за ноябрь 2020 года: \n186 объектов (+37,8% к ноябрю 2019 года), 166 заключений\n\nза январь-ноябрь 2020 года: \n2067 объектов 2067 за декабрь 2020 года: \n328 объектов (+79,2% к декабрю 2019 года), 276 заключений\n\nза январь-декабрь 2020 года: \n2395 объектов 2395  2020 за январь 2021 года: \n145 объектов (+72,6% к январю 2020 года), 115 заключений 145 за февраль 2021 года: \n152 объекта (+35,7% к февралю 2020 года), 140 заключений\n\nза январь-февраль 2021 года: \n297 объектов (+51,5% к январю-февралю 2020 года) 297 за март 2021 года: \n304 объекта (+84,2% к марту 2020 года), 254 заключения\n\nза январь-март 2021 года: \n601 объект (+66,5% к январю-марту 2020 года) 601 за апрель 2021 года: \n240 объектов (+24,4% к апрелю 2020 года), 217 заключений\n\nза январь-апрель 2021 года: \n841 объект (+51,8% к январю-апрелю 2020 года) 841 за май 2021 года: \n211 объектов (+22,0% к маю 2020 года), 172 заключения\n\nза январь-май 2021 года: \n1052 объекта (+44,7% к январю-маю 2020 года) 1052 за июнь 2021 года: \n356 объектов (+61,8% к июню 2020 года), 284 заключения\n\nза январь-июнь 2021 года: \n1408 объектов (+48,7% к январю-июню 2020 года) 1408 за июль 2021 года: \n276 объектов (+6,2% к июлю 2020 года), 244 заключения\n\nза январь-июль 2021 года: \n1684 объекта (+39,5% к январю-июлю 2020 года) 1684 за август 2021 года: \n264 объекта (+19,5% к августу 2020 года), 230 заключений\n\nза январь-август 2021 года: \n1948 объектов (+36,4% к январю-августу 2020 года) 1948 за сентябрь 2021 года: \n232 объекта (-4,5% к сентябрю 2020 года), 200 заключений\n\nза январь-сентябрь 2021 года: \n2180 объектов (+30,5% к январю-сентябрю 2020 года) 2180 за октябрь 2021 года: \n213 объектов (+1,4% к октябрю 2020 года), 181 заключение\n\nза январь-октябрь 2021 года: \n2393 объекта (+27,2% к январю-октябрю 2020 года) 2393 за ноябрь 2021 года: \n204 объекта (+9,7% к ноябрю 2020 года), 165 заключений\n\nза январь-ноябрь 2021 года: \n2597 объектов (+25,6% к январю-ноябрю 2020 года) 2597 за декабрь 2021 года: \n239 объектов (-27,1% к декабрю 2020 года), 182 заключения\n\nза январь-декабрь 2021 года: \n2836 объектов (+18,4% к январю-декабрю 2020 года) 2836  2021 за январь 2022 года: \n91 объект (-37,2% к январю 2021 года), 72 заключения 91 за февраль 2022 года: \n215 объектов (+41,4% к февралю 2021 года), 172 заключения\n\nза январь-февраль 2022 года: \n306 объектов (+3,0% к январю-февралю 2021 года) 306 за март 2022 года: \n220 объектов (-27,6% к марту 2021 года), 197 заключений\n\nза январь-март 2022 года: \n526 объектов (-12,5% к январю-марту 2021 года) 526 за апрель 2022 года: \n205 объектов (-14,6% к апрелю 2021 года), 179 заключений\n\nза январь-апрель 2022 года: \n731 объект (-13,1% к январю-апрелю 2021 года) 731 за май 2022 года: \n212 объектов (+0,5% к маю 2021 года), 175 заключений\n\nза январь-май 2022 года: \n943 объекта (-10,4% к январю-маю 2021 года) 943 за июнь 2022 года: \n291 объект (-18,3% к июню 2021 года), 229 заключений\n\nза январь-июнь 2022 года: \n1234 объекта (-12,4% к январю-июню 2021 года) 1234 за июль 2022 года: \n266 объектов (-3,6% к июлю 2021 года), 235 заключений\n\nза январь-июль 2022 года: \n1500 объектов (-10,9% к январю-июлю 2021 года) 1500 за август 2022 года: \n119 объектов (-54,9% к августу 2021 года), 102 заключения\n\nза январь-август 2022 года: \n1619 объектов (-16,9% к январю-августу 2021 года) 1619 за сентябрь 2022 года: \n119 объектов (-48,7% к сентябрю 2021 года), 101 заключение\n\nза январь-сентябрь 2022 года: \n1738 объектов (-20,3% к январю-сентябрю 2021 года) 1738 за октябрь 2022 года: \n97 объектов (-54,5% к октябрю 2021 года), 87 заключений\n\nза январь-октябрь 2022 года: \n1835 объектов (-23,3% к январю-октябрю 2021 года) 1835 за ноябрь 2022 года: \n194 объекта (-4,9% к ноябрю 2021 года), 172 заключения\n\nза январь-ноябрь 2022 года: \n2029 объектов (-21,9% к январю-ноябрю 2021 года) 2029 за декабрь 2022 года: \n218 объектов (-8,8% к декабрю 2021 года), 199 заключений\n\nза январь-декабрь 2022 года: \n2247 объектов (-20,8% к январю-декабрю 2021 года) 2247  2022 за январь 2023 года: \n43 объекта (-52,7% к январю 2022 года), 38 заключений 43 за февраль 2023 года: \n101 объект (-53,0% к февралю 2022 года), 98 заключений\n\nза январь-февраль 2023 года: \n144 объекта (-52,9% к январю-февралю 2022 года) 144 за март 2023 года: \n123 объекта (-44,1% к марту 2022 года), 118 заключений\n\nза январь-март 2023 года: \n267 объектов (-49,2% к январю-марту 2022 года) 267 за апрель 2023 года: \n106 объектов (-48,3% к апрелю 2022 года)\n\nза январь-апрель 2023 года: \n373 объекта (-49,0% к январю-апрелю 2022 года) 373  2023

 

Больше всего объектов, получивших за месяц положительные заключения экспертизы, находится в Челябинской области (13 объектов), Республике Татарстан (8 объектов) и Тюменской области (5 объектов).

 

Регион Количество заключений
Челябинская область 13
Республика Татарстан 8
Тюменская область 5
Нижегородская область 4
Свердловская область 4
Ивановская область 3
Курганская область 3
Ленинградская область 3
Новосибирская область 3
Приморский край 3
Республика Саха (Якутия) 3
Ростовская область 3
Ставропольский край 3
Чувашская Республика — Чувашия 3
Калининградская область 2
Камчатский край 2
Кемеровская область 2
Московская область 2
Новгородская область 2
Пензенская область 2
Республика Башкортостан 2
Саратовская область 2
Сахалинская область 2
Ульяновская область 2
г. Москва 2
Алтайский край 1
Амурская область 1
Волгоградская область 1
Вологодская область 1
Воронежская область 1
Забайкальский край 1
Кабардино-Балкарская Республика 1
Калужская область 1
Красноярский край 1
Мурманская область 1
Омская область 1
Оренбургская область 1
Пермский край 1
Республика Дагестан 1
Республика Мордовия 1
Самарская область 1
Смоленская область 1
Тамбовская область 1
Тверская область 1
Томская область 1
Удмуртская Республика 1
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра 1
Ярославская область 1
Итого 106

 

Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего положительных заключений экспертизы проектной документации получили Специализированный застройщик Ин-Девелопмент (на 5 объектов), а также ГК Профит, ЭкоСити и ISB Development (по 4 объекта).

Полные данные о выданных в отношении многоквартирных домов положительных заключениях экспертизы проектной документации в привязке к конкретным населенным пунктам содержатся в Реестре перспективных проектов. Для получения доступа к РПП необходимо оформить заявку по ссылке.

* по данным на 10.05.2023

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

258 участников рынка стали пользователями РПП на 1 мая 2023 года

В марте 2023 года число МКД, получивших положительное заключение экспертизы, снизилось на 42% (графики)

В феврале 2023 года число МКД, получивших положительное заключение экспертизы, снизилось на 49% (графики)

+

Марат Хуснуллин: Самый крупный инвестор в стране — ее жители

В каком состоянии находится сегодня строительной отрасль, и можно ли это уже называть кризисом, рассказал РБК зампредседателя Правительства РФ.

     

Фото: t.me/mkhusnullin

   

О текущем моменте

Сравнивая нынешнюю ситуацию с кризисными 2008—2009 и 2012—2014 годами, Марат Хуснуллин (на фото) заявил, что представляет, как из этого можно выходить.

Первый его тезис: самый большой объем стройки в стране — это жилье. За прошлый год было введено 178 млн кв. м недвижимости, из них 136 млн кв. м — жилые здания.

Второй тезис: самый крупный инвестор в стране — ее жители. Сегодня собранные ими 7 трлн руб. лежат на счетах эскроу. Значит, деньги защищены и все дома будут достроены.

«Даже если продажи упадут на 50% — 70%, что уже действительно происходит в некоторых регионах, этих средств хватит для завершения стройки», — заверил вице-премьер.

Поэтому особых проблем в 2025–2026 годах в Правительстве не ожидают. Хотя у отдельных предприятий — «слабых или с очень агрессивной политикой заимствований» — они возможны.

«Мы таких застройщиков держим на контроле. Но на фоне всей страны этот очень маленький процент, на уровне арифметической погрешности, — сказал Марат Хуснуллин и заключил: — Пока риска коллапса нет».

 

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

 

Он напомнил, что льготная ипотека и повышенный спрос привели к росту запуска новых проектов. После завершения массовой программы на новостройки их количество уменьшилось и будет сокращаться дальше.

«Пока инфляция не стабилизируется, новые проекты начинать никто не будет — это правило», — пояснил чиновник.

Комфортным для девелоперов он считает уровень инфляции в 5% — 6%, после чего можно прогнозировать долгие вложения. «Если будет более 10% — это путь в никуда», — подчеркнул Хуснуллин.

 

О нацпроекте «Инфраструктура для жизни»

Общий объем средств по нацпроекту до 2030-го составляет 10 трлн руб., из них около 4,3 трлн руб. предусмотрено на 2025—2027 годы, сообщил вице-премьер.

Это не только «прямые» субсидии, но инвестиционные бюджетные кредиты, которые предоставляются регионам на 15 лет под 3% годовых. Как показывает опыт, когда деньги необходимо возвращать, это стимулирует субъекты выбирать наиболее эффективные и окупаемые проекты, пояснил зампред Правительства.

Кроме того, по нацпроекту предусмотрены межбюджетные трансферты, и Правительство рекомендует местным исполнительным органам привлекать внебюджетные деньги.

«Мы думаем, что на рубль "прямых" и "косвенно бюджетных" средств нам удастся привлечь еще два-три рубля внебюджетных», — предположил Марат Хуснуллин.

 

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

 

О вводе жилья

Правительство намерено поддерживать ввод жилья на уровне не менее 100 млн кв. м в год. И это не только многоквартирные дома, но и малоэтажное строительство, которое показывает очень высокий рост.

По предварительным данным регионов, с января по ноябрь 2024-го было введено 60,6 млн кв. м индивидуальных домов, что уже больше чем за весь 2023-й (58,7 млн кв. м).

«С точки зрения поддержки, ИЖС обходится нам дешевле всего, — рассказал замглавы Кабмина и задал риторический вопрос: — Что нужно людям? Первое — это земля. Ее, слава богу, у нас много, и стоит она недорого».

Если ежегодно в стране вводить 100 млн кв. м жилья, то каждый «пятый метр» будет не старше десяти лет. Это, по словам Марата Хуснуллина, станет «прорывом», примеров таких реорганизаций в мире не очень много.

Таким образом, желание человека улучшить свои жилищные условия дает возможность развиваться экономике. Совпадение интересов — главное в нацпроекте «Инфраструктура для жизни», а жилье в нем является ключевым фактором.

 

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

 

О себестоимости строительства

Одной из острых проблем в строительной отрасли вице-премьер считает дефицит кадров: по разным оценкам (в зависимости от того, как будет дальше развиваться экономика), он составляет от 200 тыс. до 400 тыс. человек.

С учетом того, что сегодня в строительстве, ЖКХ и смежных отраслях трудится почти 11 млн. специалистов, цифры не кажутся критичными, но по отдельным направлениям сложности возникают.

Главным фактором здесь является то, что кадровая проблема приводит к росту заработной платы, которая в некоторых компаниях увеличилась в полтора-два раза, а в себестоимости объектов она составляет от 15% до 50%.

Второй фактор — увеличение цен на стройматериалы. С 2021 года этот показатель прибавил почти 64%.

 

Фото: © Саблин Станислав / Фотобанк Лори

 

Третья составляющая — транспортные механизмы, стоимость которых также повысились на десятки процентов.

Теперь к этим причинам добавился еще одна — удорожание проектного финансирования. Когда продажи идут хорошо — его вклад в себестоимость минимальный. Но если падают, то застройщики будут дополнительно платить банкам 12% — 15%.

«Мы провели анализ и видим, что при продолжающемся росте тарифов на ресурсы, перевозки и финансирование уровень строительной инфляции в 2025 году составит около 13%», — подвел черту собеседник РБК.

 

О прямой линии Владимира Путина

Журналисты не спросили Марата Хуснуллина, что он думает о критике Президента в адрес Правительства по «Семейной ипотеке», но вице-премьер написал об этом в своем телеграм-канале.

«Внимательно следил за прямой линией Президента, — отметил он. — Много вопросов касалось наших тем. Президент сделал серьезные заявления и обозначил вектор работы».

«Конечно, граждан волнует доступность жилья, — признал Марат Хуснуллин и добавил: — У нас сохранены адресные программы. По семейной ипотеке учтем замечание Президента, чтобы отказаться от механизма лимитов. Продолжают действие дальневосточная и арктическая ипотека, льготная ипотека в новых регионах, сельская ипотека и для IT-специалистов».

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

  

  

Другие публикации по теме:

Владимир Путин: Никаких лимитов по «Семейной» и «Сельской ипотеке» не будет

Марат Хуснуллин: Одна из главных задач — обновление жилищного фонда и всей городской среды

Марат Хуснуллин: Стройка — это драйвер экономики

Марат Хуснуллин — Владимиру Путину: Темпы жилищного строительства будем поддерживать на уровне не менее 100 млн кв. м в год

Марат Хуснуллин рассказал о векторах развития стройкомплекса в ближайшие годы

Марат Хуснуллин: с 2020 года объем работ в строительстве вырос более чем на 30%

Марат Хуснуллин: Фундамент для дальнейшего роста строительной отрасли — квалифицированные кадры

Марат Хуснуллин назвал регионы — лидеры по исполнению показателей федеральных программ и национальных проектов

Марат Хуснуллин: Мы продолжим строить жилье, социальные объекты, развивать ЖКХ