В апреле 2023 года застройщики вывели на рынок на 54% больше МКД, чем годом ранее (графики)
В апреле 2023 года на рынок выведено 475 объектов от 235 застройщиков. Это 89,6 тыс. квартир совокупной площадью 4,28 млн м².
По сравнению с апрелем 2022 года количество новых объектов увеличилось на 54%. По сравнению с мартом количество выведенных на рынок объектов снизилось на 1,0%.
С начала года на рынок выведено 1593 объекта (на 36% больше, чем за аналогичный период 2022 года), или 283,1 тыс. квартир площадью 13,56 млн м².
В среднем с начала 2023 года на рынок ежедневно выводилось 2359 квартир, что на 5% больше, чем в 2022 году. При сохранении таких же темпов всего за год на рынок будет выведено 861 тыс. квартир.
Площадь квартир в выведенных за месяц объектах по сравнению с апрелем 2022 года увеличилась на 91%.
Больше всего объектов за месяц выведено в Кабардино-Балкарской Республике (52 объекта), Новосибирской области (38 объектов) и Краснодарском крае (31 объект). По площади новых объектов лидируют Москва (0,53 млн м²), Московская область (0,49 млн м²) и Новосибирская область (0,34 млн м²).
Регион
Домов
Квартир
Площадь, м²
Москва
20
9 978
533 028
Московская область
25
11 556
491 538
Новосибирская область
38
7 971
342 150
Санкт-Петербург
16
7 516
294 613
Краснодарский край
31
5 733
266 155
Тюменская область
27
4 054
215 295
Ростовская область
19
3 841
183 963
Свердловская область
23
3 384
181 156
Пермский край
6
2 968
146 295
Воронежская область
9
2 865
121 317
Приморский край
14
2 599
121 228
Кабардино-Балкарская Республика
52
1 128
77 168
Самарская область
5
1 541
76 085
Нижегородская область
13
1 329
70 290
Чувашская Республика
6
1 151
58 705
Ленинградская область
4
1 256
56 648
Удмуртская Республика
5
1 133
54 415
Ставропольский край
6
1 021
51 586
Республика Крым
3
1 384
50 879
Красноярский край
6
932
46 766
Липецкая область
3
774
43 436
Челябинская область
5
864
40 984
Республика Башкортостан
8
797
40 852
Хабаровский край
7
865
39 760
Севастополь
9
607
37 541
Владимирская область
6
733
37 407
Пензенская область
3
590
35 528
Республика Татарстан
8
764
35 462
Тамбовская область
4
651
32 682
Тверская область
7
665
32 057
Амурская область
4
733
31 616
Волгоградская область
14
666
31 177
Брянская область
5
410
28 530
Белгородская область
4
561
28 431
Республика Мордовия
2
545
27 700
Ханты-Мансийский АО — Югра
2
457
27 097
Ульяновская область
5
387
23 979
Республика Марий Эл
4
387
21 545
Костромская область
4
308
18 277
Смоленская область
3
320
17 974
Сахалинская область
4
351
15 735
Орловская область
1
240
14 076
Курганская область
1
220
13 890
Тульская область
2
291
12 643
Калининградская область
2
278
12 262
Республика Саха (Якутия)
2
226
11 991
Республика Хакасия
2
240
11 884
Кемеровская область
1
231
11 432
Ивановская область
2
198
10 960
Республика Карелия
2
194
10 808
Вологодская область
2
243
10 787
Омская область
1
204
10 321
Томская область
4
175
9 085
Кировская область
2
174
8 233
Псковская область
1
180
8 184
Новгородская область
2
142
8 043
Астраханская область
1
56
5 564
Республика Бурятия
1
90
5 139
Ярославская область
1
107
4 954
Забайкальский край
1
88
4 502
Иркутская область
1
64
3 696
Саратовская область
2
94
3 691
Архангельская область
1
35
1 696
Оренбургская область
1
32
1 474
Итого
475
89 577
4 282 365
Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего новых объектов на рынок вывели Тлепш (52 объекта), ГК ТОЧНО (21 объект) и ГК ЮгСтройИнвест (16 объектов). По площади новых объектов лидируют ГК ЮгСтройИнвест (240,95 тыс. м²), ГК Гранель (166,60 тыс. м²) и ПИК (129,88 тыс. м²).
ТОП-10 застройщиков (групп компаний) по площади новых объектов в апреле 2023 года
В феврале 2022 года положительное заключение экспертизы получило на 16% больше МКД, чем годом ранее (графики)
При этом с начала года положительное заключение экспертизы проектной документации получило на 14,6% меньше МКД, чем за январь-февраль 2021 года.
В феврале 2022 года положительное заключение экспертизы проектной документации получило 178 объектов от 152 застройщиков.
Из них 72% (129 домов) будет возведено в новых жилых комплексах, 28% (49 домов) — это дополнительные корпуса в существующих ЖК.
* мониторинг ведется с октября 2019 года
По сравнению с февралем 2021 года количество объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации, увеличилось на 16,3%. По сравнению с январем количество объектов, получивших положительное заключение экспертизы, выросло на 140,5%.
С начала года положительное заключение экспертизы проектной документации получило 252 объекта (на 14,6% меньше, чем за аналогичный период 2021 года).
Больше всего объектов за месяц получило положительные заключения экспертизы в Тюменской области (10 объектов), а также в Приморском крае и Республике Марий Эл (по 9 объектов).
Полные данные о выданных в отношении многоквартирных домов положительных заключениях экспертизы проектной документации в привязке к конкретным населенным пунктам содержатся в Реестре перспективных проектов. Для получения доступа к РПП необходимо оформить заявку по ссылке.
