В августе 2022 года положительное заключение экспертизы получило в 2,5 раза меньше МКД, чем годом ранее (графики)
По сравнению с прошлым месяцем количество объектов, получивших положительное заключение экспертизы, уменьшилось на 56%.
В августе 2022 года положительное заключение экспертизы проектной документации получило 107 объектов от 76 застройщиков.
Из них 63% (67 домов) будет возведено в новых жилых комплексах, 36% (39 домов) — это дополнительные корпуса в существующих ЖК, для 1% (1 дом) недостаточно информации для идентификации принадлежности к ЖК.
* мониторинг ведется с октября 2019 года
По сравнению с августом 2021 года количество объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации, уменьшилось на 59,5%. По сравнению с июлем количество объектов, получивших положительное заключение экспертизы, снизилось на 56,3%.
С начала года положительное заключение экспертизы проектной документации получило 1502 объекта (на 22,0% меньше, чем за аналогичный период 2021 года).
Больше всего объектов за месяц получило положительные заключения экспертизы в Челябинской области (16 объектов), а также в Калининградской области и Ростовской области (по 6 объектов).
Полные данные о выданных в отношении многоквартирных домов положительных заключениях экспертизы проектной документации в привязке к конкретным населенным пунктам содержатся в Реестре перспективных проектов. Для получения доступа к РПП необходимо оформить заявку по ссылке.
229 участников рынка стали пользователями РПП на 1 сентября 2022 года
За август 2022 года количество объектов в Реестре перспективных проектов (РПП) увеличилось на 42. За месяц в РПП внесено 219 проектов, выбыло из Реестра 177.
За прошедшее время пользователями РПП стали 229 участников рынка. За август 2022 года количество объектов в Реестре перспективных проектов (РПП) увеличилось на 42. За месяц в РПП внесено 219 проектов, выбыло из Реестра 177. Больше всего объектов добавилось в Москве (17), Свердловской области (11), а также в Краснодарском крае и Пермском крае (по 10).
Динамика прироста РПП по регионам представлена в таблице.
Регион
Объектов в РПП, всего
на 01.09.2022
За август 2022 г.
Новых
Убыли
Российская Федерация
4548
+219
-177
г. Москва
385
+17
-11
Московская область
130
+5
-16
г. Санкт-Петербург
136
+8
-13
Ленинградская область
29
+2
0
Краснодарский край
131
+10
-11
Алтайский край
28
+3
0
Амурская область
33
+4
-2
Архангельская область
48
+4
-2
Астраханская область
10
0
-1
Белгородская область
36
+1
0
Брянская область
14
+4
-1
Владимирская область
16
+2
-2
Волгоградская область
24
+3
-3
Вологодская область
36
+2
-1
Воронежская область
53
+2
-4
г. Севастополь
4
0
-2
Еврейская автономная область
0
0
0
Забайкальский край
14
+1
-1
Ивановская область
20
+1
-2
Иркутская область
35
0
-1
Кабардино-Балкарская Республика
60
+1
0
Калининградская область
177
+6
-6
Калужская область
33
+1
-6
Камчатский край
12
0
0
Карачаево-Черкесская Республика
11
+1
0
Кемеровская область
92
+3
-3
Кировская область
35
0
-1
Костромская область
45
+6
-2
Красноярский край
68
+3
-1
Курганская область
26
+5
-2
Курская область
31
+1
-2
Липецкая область
42
0
0
Магаданская область
3
0
0
Мурманская область
3
0
0
Ненецкий автономный округ
4
0
0
Нижегородская область
80
+1
-1
Новгородская область
24
+1
0
Новосибирская область
157
+4
-6
Омская область
69
+4
-3
Оренбургская область
56
+1
0
Орловская область
14
+1
0
Пензенская область
32
+1
-2
Пермский край
97
+10
0
Приморский край
136
+4
-3
Псковская область
21
0
0
Республика Адыгея
22
0
0
Республика Алтай
3
0
0
Республика Башкортостан
68
+2
-2
Республика Бурятия
9
+1
-2
Республика Дагестан
42
+4
0
Республика Ингушетия
5
0
0
Республика Калмыкия
6
0
0
Республика Карелия
19
+1
0
Республика Коми
16
0
0
Республика Крым
76
+5
-3
Республика Марий Эл
39
+1
-2
Республика Мордовия
33
+2
-3
Республика Саха (Якутия)
143
+7
0
Республика Северная Осетия-Алания
16
0
-1
Республика Татарстан
208
+9
-2
Республика Тыва
9
0
0
Республика Хакасия
14
0
-4
Ростовская область
84
+6
-3
Рязанская область
17
+1
-1
Самарская область
55
+3
-1
Саратовская область
35
0
-4
Сахалинская область
66
0
0
Свердловская область
181
+11
-8
Смоленская область
39
+2
-1
Ставропольский край
45
+2
-1
Тамбовская область
49
+4
0
Тверская область
21
0
0
Томская область
23
+3
-2
Тульская область
66
+4
-2
Тюменская область
120
+4
-8
Удмуртская Республика
67
+5
-4
Ульяновская область
45
+4
-2
Хабаровский край
12
+2
0
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра
133
+1
0
Челябинская область
97
+4
-3
Чеченская Республика
5
+1
-1
Чувашская Республика-Чувашия
29
+3
-3
Чукотский автономный округ
3
0
0
Ямало-Ненецкий автономный округ
63
+4
-1
Ярославская область
54
0
-2
«Мы видим стабильный прирост перспективных проектов жилищного строительства в стране четыре месяца подряд. Несмотря на непростую ситуацию, которая сложилась в начале года, застройщики не отказываются от своих планов по выводу на рынок новых домов, — прокомментировал руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото). — О том, что пессимистичные прогнозы не оправдались, говорит и динамика убытия объектов из реестра. По нашим оценкам, чаще всего это происходит в связи с началом строительства (публикацией проектной декларации). И лишь в единичных случаях – в связи с отказом (временным или полным) от вывода проекта в продажу».
Эксперт также отметил, что в августе прошлого года было выявлено на 95 перспективных проектов больше — 314, а выбыло из РПП 204. То есть прирост год назад составил 110 проектов.
СПРАВКА
Реестр перспективных проектов — интерактивный сервис, содержащий описание готовящихся к выводу в строительство и продажу проектов жилищного строительства, данные о которых отсутствуют в ЕИСЖС.
Источники информации:
• Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (ГИС ЕГРЗ);
• публичные региональные/муниципальные реестры о выданных разрешениях на строительства;
• публикации о планируемых к строительству жилых объектах (СМИ, социальные сети, телеграмм-каналы и пр.);
• сообщения от застройщиков жилья (новости, пресс-релизы, инсайды и пр.).
Основной функционал:
• интерактивное представление (таблица, список, карта) и выборка данных об объектах по фильтрам;
• выгрузка данных об объектах (файл Excel);
• система оповещений на E-mail (о новых объектах, об изменениях стадии и др.).
