В августе 2023 года число МКД, получивших положительное заключение экспертизы, снизилось на 6% (графики)

11 сентября 2023 11:47

В августе 2023 года число МКД, получивших положительное заключение экспертизы, снизилось на 6% (графики)

В августе 2023 года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 115 объектов от 87 застройщиков.

Из них 63% (73 дома) будет возведено в новых жилых комплексах, 37% (42 дома) — это дополнительные корпуса в существующих ЖК.

По сравнению с августом 2022 года количество объектов, получивших положительное заключение экспертизы проектной документации, уменьшилось на 5,7%. По сравнению с июлем количество таких объектов выросло на 6,5%.

С начала года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 875 объектов (на 46% меньше, чем за аналогичный период 2022 года).

Больше всего объектов, получивших за месяц положительные заключения экспертизы, находится в Нижегородской области (13 объектов), Тюменской области (10 объектов) и в Приморском крае (6 объектов).

Регион	Количество заключений
Нижегородская область	13
Тюменская область	10
Приморский край	6
Самарская область	5
Свердловская область	5
Челябинская область	5
Волгоградская область	4
Красноярский край	4
Саратовская область	4
г. Москва	4
Амурская область	3
Архангельская область	3
Орловская область	3
Смоленская область	3
Ставропольский край	3
Ульяновская область	3
Белгородская область	2
Вологодская область	2
Воронежская область	2
Иркутская область	2
Курганская область	2
Пензенская область	2
Республика Марий Эл	2
Чувашская Республика — Чувашия	2
Владимирская область	1
Калининградская область	1
Камчатский край	1
Карачаево-Черкесская Республика	1
Кировская область	1
Костромская область	1
Краснодарский край	1
Липецкая область	1
Московская область	1
Новосибирская область	1
Омская область	1
Пермский край	1
Республика Адыгея (Адыгея)	1
Республика Алтай	1
Республика Башкортостан	1
Республика Бурятия	1
Республика Коми	1
Республика Саха (Якутия)	1
Республика Татарстан	1
Тверская область	1
Тульская область	1
Итого	115

Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего положительных заключений экспертизы проектной документации получили СЗ Новая жизнь-Ройка (на 9 объектов), а также СЗ Новая Земля, Славянское, Финстрой и ГК Страна Девелопмент (по 3 объекта).

Полные данные о выданных в отношении многоквартирных домов положительных заключениях экспертизы проектной документации в привязке к конкретным населенным пунктам содержатся в Реестре перспективных проектов. Для получения доступа к РПП необходимо оформить заявку по ссылке.

* по данным на 11.09.2023

Другие публикации по теме:

В июне 2023 года число МКД, получивших положительное заключение экспертизы, снизилось на 57% (графики)

Новый порядок формирования и ведения реестра требований к проведению экспертизы

269 участников рынка стали пользователями РПП на 1 сентября 2023 года

Печать

РПП Аналитика Экспертиза

6 марта 2023 17:11

Эксперты предложили ввести премирование для технического заказчика

Как анонсировал портал ЕРЗ.РФ, 2 марта в рамках РСН–2023 прошел круглый стол «Роль технического заказчика в управлении строительством: проблемы, перспективы, технологии».

Источник: www.smrte.ru

Встреча была организована Strategy Partners (входит в Группу Сбер), Smart Engineers (Группа компаний «СМАРТ ИНЖИНИРС»), ЕРЗ.РФ, АО «Экспоцентр».

В роли модератора выступил партнер Strategy Partners Михаил Ермилов (на фото ниже).

В рамках круглого стола были представлены итоги исследования Strategy Partners «Технический заказчик в строительстве».

Исследование проводилось во всех регионах РФ на основе нормативных, информационных материалов и онлайн-опроса представителей компаний, оказывающих услуги технического заказчика.

Как рассказали в своей презентации эксперты, на ноябрь 2022 года в РФ зарегистрирована 1 441 негосударственная компания с правом оказывать услуги технического заказчика.

Национальный стандарт Российской Федерации. Управление проектом в строительстве. Деятельность управляющего проектом (технического заказчика)

Источник: ГОСТ Р 57363–2016

Эти компании входят в три СРО в сфере изыскания, проектирования и строительства. Наибольшее их количество зарегистрировано в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Более половины опрошенных (56%) выступает только в роли исполнителя услуг. Тем не менее каждая компания может являться как заказчиком, так и исполнителем функций технического заказчика, в том числе и на собственных объектах.

Компании, имеющие право оказывать услуги технического заказчика в разрезе субъектов РФ

Источник: www.spark-interfax.ru

Более половины техзаказчиков (58%) оказывают полный комплекс услуг. Четверть компаний наряду с функциями технического управления проектом также предоставляют услуги строительного контроля.

В ходе исследования подтвердилось, что расценки технического заказчика для объектов с бюджетным финансированием и коммерческих объектов принципиально различны.

В бюджетном случае формирование цен основано на методике определения затрат, утвержденной приказом Минстроя России №297/пр от 02.06.2020.

Распределение закупок услуг технического заказчика по регионам РФ

Источник: www. zakupki.gov.ru

«На технического заказчика возлагается большая ответственность за эффективное управление строительным процессом, — отметил руководитель исследования Михаил Ермилов. — Он играет важную роль организатора, который осуществляет взаимодействие между всеми участниками строительства».

Главная цель — достижение соответствия объекта строительства его технико-экономическим и технико-эксплуатационным качествам, предусмотренным проектными и нормативными требованиями.

Распределение закупок услуг техзаказчика по типам объектов

Источник: www.spark-interfax.ru

Исходя из этого, авторы презентации предлагают расширить законодательную базу и ввести механизмы премирования компании-техзаказчика за успешную реализацию проекта, экономию средств, ресурсов и сокращение сроков от идеи до ввода в эксплуатацию.

«В целом это может способствовать выведению строительного сектора на принципиально новый уровень», — считает Михаил Ермилов.