В августе 2024 года застройщики вывели на рынок на 29% больше МКД, чем годом ранее (графики)

9 сентября 2024 10:15

В августе 2024 года застройщики вывели на рынок на 29% больше МКД, чем годом ранее (графики)

В августе 2024 года на рынок выведено 527 объектов от 264 застройщиков. Это 87,4 тыс. квартир совокупной площадью 4,32 млн м².

По сравнению с августом 2023 года количество выведенных на рынок новых объектов увеличилось на 29%, а относительно июля оно снизилось на 6,4%.

С начала года на рынок выведено 3922 объекта (на 26,0% больше, чем за аналогичный период 2023 года), или 639,4 тыс. квартир совокупной площадью 31,36 млн м².

В среднем с начала 2024 года на рынок ежедневно выводилось 2 620 квартир, что на 3% меньше, чем в 2023 году. При сохранении таких же темпов всего за год на рынок будет выведено 959 тыс. квартир.

Площадь квартир в выведенных за месяц объектах по сравнению с августом 2023 года увеличилась на 16%.

Больше всего объектов за месяц выведено в Липецкой области (54 объекта), Краснодарском крае (27 объектов) и Москве (22 объекта). По площади новых объектов лидируют Москва (0,68 млн м²), Краснодарский край (0,27 млн м²) и Московская область (0,20 млн м²).

Регион	Домов	Квартир	Площадь, м²
Москва	22	13 648	677 209
Краснодарский край	27	5 387	273 799
Московская область	13	4 208	196 241
Тюменская область	13	3 027	148 333
Пермский край	8	3 038	145 957
Республика Башкортостан	16	2 960	128 259
Республика Бурятия	12	2 406	124 253
Нижегородская область	11	2 479	118 383
Забайкальский край	12	2 144	103 576
Свердловская область	12	2 079	103 526
Республика Крым	18	2 289	98 146
Воронежская область	18	1 736	96 652
Республика Саха (Якутия)	13	1 884	89 821
Санкт-Петербург	8	1 660	82 219
Республика Татарстан	11	1 621	76 952
Тульская область	4	1 439	70 855
Ставропольский край	6	1 440	70 830
Ростовская область	11	1 527	70 646
Пензенская область	4	1 259	65 495
Республика Дагестан	6	1 032	65 095
Новосибирская область	12	1 328	64 873
Ульяновская область	19	1 379	64 526
Ленинградская область	6	1 585	62 830
Карачаево-Черкесская Республика	5	842	58 318
Рязанская область	6	1 252	54 739
Архангельская область	5	1 102	54 233
Калужская область	2	991	51 164
Иркутская область	6	1 109	50 860
Челябинская область	6	1 033	48 804
Ярославская область	7	1 038	48 074
Сахалинская область	10	959	46 185
Удмуртская Республика	8	1 009	45 713
Калининградская область	12	929	44 978
Томская область	3	787	43 864
Кемеровская область	5	893	43 576
Астраханская область	2	786	41 954
Орловская область	3	634	39 225
Хабаровский край	3	830	37 963
Приморский край	5	812	37 934
Волгоградская область	9	818	37 754
Республика Хакасия	3	576	33 574
Республика Адыгея	6	609	28 163
Саратовская область	5	449	27 732
Республика Марий Эл	4	473	25 731
Курганская область	2	473	24 871
Липецкая область	54	419	24 016
Самарская область	3	479	23 076
Луганская Народная Республика	3	372	22 965
Красноярский край	5	501	22 775
Кировская область	4	450	21 890
Чувашская Республика	3	387	21 509
Республика Северная Осетия — Алания	2	336	20 655
Владимирская область	1	318	20 465
Алтайский край	4	399	20 116
Амурская область	6	528	19 068
Псковская область	2	237	18 486
Донецкая Народная Республика	2	334	17 461
Ямало-Ненецкий АО	4	309	16 759
Ивановская область	2	216	14 292
Оренбургская область	2	292	14 133
Севастополь	4	320	13 846
Еврейская автономная область	3	233	13 463
Республика Мордовия	2	191	10 798
Белгородская область	2	229	10 257
Вологодская область	2	127	9 130
Республика Карелия	1	144	8 869
Камчатский край	1	188	8 521
Омская область	1	122	5 205
Мурманская область	1	37	4 810
Кабардино-Балкарская Республика	3	84	4 454
Республика Ингушетия	2	56	4 108
Республика Алтай	1	71	3 483
Чукотский АО	1	40	2 144
Костромская область	1	45	1 854
Тверская область	6	6	622
Итого	527	87 429	4 323 115

Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего новых объектов на рынок вывели СЗ Парковые Кварталы (53 объекта), СЗ Волга Парк Хаус (12 объектов) и СЗ Градстройпроект (11 объектов). По площади новых объектов лидируют ПИК (191,20 тыс. м²), ГК Страна Девелопмент (166,70 тыс. м²) и СЗ Градстройпроект (151,59 тыс. м²).

ТОП-10 застройщиков (групп компаний) по площади новых объектов в августе 2024 г.

№	Застройщик	Домов	Квартир	Площадь, м²
1	ПИК	7	4 175	191 201
2	ГК Страна Девелопмент	4	3 832	166 697
3	СЗ Градстройпроект	11	3 402	151 588
4	Специализированный застройщик Гуд-Сити	2	1 988	108 843
5	ГК ФСК	7	1 794	77 222
6	СЗ Градстрой	8	1 735	74 710
7	СЗ Москомстрой	5	1 400	69 930
8	Специализированный застройщик Резиденс	1	1 412	69 388
9	Level Group	6	1 428	68 966
10	СЗ Верейская	1	1 281	63 625

* по данным на 03.09.2024, расчёты — согласно дате публикации первой проектной декларации по результатам мониторинга ПД, проведенного порталом ЕРЗ.РФ

Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Другие публикации по теме:

В июле 2024 года застройщики вывели на рынок на 43% больше МКД, чем годом ранее (графики)

Эксперты: объем нового жилищного строительства за год вырос на 9%, до 3,7 млн. кв. м

Печать

Новые проекты Аналитика ЕРЗ.РФ

21 ноября 2024 14:08

Вышли уведомления о разработке новых и изменении действующих сводов правил

Росстандарт опубликовал очередные уведомления о разработке новых СП и об изменении действующих СП.

Уведомление о разработке проекта свода правил СП Изменение №5 к СП 152.13330.2018 «Здания федеральных судов. Правила проектирования» предусматривает актуализацию нормативных ссылок, терминов и определений. Кроме того, исключаются избыточные требований к организации территории и элементам благоустройства за счет:

• уменьшения ориентировочной площади земельного участка, необходимой для строительства зданий федеральных судов, определяемой в зависимости от штатной численности судей;

• уточнения требований к ограждению служебной зоны в судах общей юрисдикции;

• для арбитражных судов устанавливается возможность сокращения служебной зоны только для размещения стоянки служебных автомобилей и автомобилей работников аппарата суда.

Документ исключает избыточные требования к составу помещений с устройством естественного освещения в части номенклатуры помещений без естественного освещения, в том числе для залов судебных заседаний с участием арбитражных заседателей.

В частности, определяются возможности:

• устройства перильного ограждения вместо помещения приема-выдачи документов при архиве;

• установки на окна защитных многослойных стекол вместо решеток.

Уточняются требования к инженерным системам зданий федеральных судов, в том числе с учетом внедрения программных средств аналитического обеспечения деятельности по осуществлению и формированию информационной модели для электронных дел и архива, доступа граждан и пр.

Вносятся и другие изменения.

Уведомление о разработке проекта свода правил Изменение №2 к СП 317.1325800.2017 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ» актуализирует и дополняет нормативные ссылки, уточняет определения терминов в связи с актуализацией и введением в действие новых стандартов («опознавательный знак планово-высотный», «цифровая модель местности», «цифровой ортофотоплан», «инженерная цифровая модель местности», «контрольная точка», «цифровой инженерно-топографический план», «беспилотное воздушное судно», «безопасное состояние беспилотного воздушного судна», «элементы внешнего ориентирования аэрофотоснимка» и др.).

Кроме того, уточнены положения об измерениях при инженерно-геодезических изысканиях, аттестации методик измерений, средствах измерений, применяемых при выполнении инженерно-геодезических изысканиях.

Внесены изменения в подразделы: 5.1 «Опорная геодезическая сеть», 5.2 «Геодезическая сеть специального назначения», 5.3 «Создание и обновление инженерно-топографических планов в масштабах 1:5000—1:200, съемка подземных коммуникаций и сооружений» (пункт 5.3.2 дополнен правилами применения пилотируемых и беспилотных воздушных судов), 5.4 «Трассирование линейных объектов», 5.5 «Инженерно-гидрографические работы», 5.6 «Специальные геодезические и топографические работы при строительстве и реконструкции зданий и сооружений».

Уведомление о разработке проекта свода правил изменение №4 к СП 18.13330.2019 «Производственные объекты. Планировочная организация земельного участка (СНиП II-89-80* «Генеральные планы промышленных предприятий»)» уточняет требования к размещению сетей инженерно-технического обеспечения под железнодорожными и трамвайными путями, автомобильными дорогами.

Уведомление о разработке проекта свода правил Изменение №2 к СП 120.13330.2022 «СНиП 32-02-2003 Метрополитены» уточняет требования к однопутным перегонным тоннелям, объемно-планировочным и конструктивным решениям, системам противодымной защиты (СПДЗ) метрополитена.

Уведомление о разработке проекта свода правил СП «Системы противопожарной защиты. Метрополитены. Требования пожарной безопасности» устанавливает требования пожарной безопасности к зданиям и сооружениям метрополитенов и распространяется на здания и сооружения метрополитенов при их проектировании и строительстве, а также при проведении работ по реконструкции, капитальному ремонту и техническому перевооружению в части, соответствующей объему указанных работ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Изменения и новые дополнения сводов правил

Утверждены новые национальные стандарты, устанавливающие методы контроля отдельных строительных конструкций и скрытых работ

Как скорректированы индексы сметной стоимости строительства в III квартале 2024 года

Очередные уведомления о новых проектах СП

Опубликованы уведомления о новых проектах СП

Вышли уведомления о новых проектах сводов правил и изменениях действующих

Опубликованы уведомления о проектах изменений в сводах правил

Очередные уведомления о проектах новых изменений в СП

Проекты новых изменений в сводах правил

Проекты новых изменений в сводах правил на проектирование образовательных организаций и судов