Средневзвешенная цена за «квадрат» в локации еще немного приблизилась к отметке в 130 тыс. руб., что на 16,5% больше, чем год назад. 

Источник: «МИЭЛЬ-Новостройки»

В Новой Москве (ТиНАО) в августе продолжилось начавшееся в июне снижение объемов предложения: новые проекты на продажу не выходили, лишь три новых корпуса в уже существующих проектах.

Эту тенденцию зафиксировали аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки» в рамках очередного исследования первичного рынка данной локации.

Фото: www.cdn.cian.site

«На территории Новой Москвы в августе начались продажи в трех новых корпусах. Несмотря на это, на фоне стабильного спроса общий объем предложения снизился до 430,7 тыс. кв. м, — уточнила генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина (на фото).

Источник: «МИЭЛЬ-Новостройки»

При этом эксперт признала, что структура предложения на рынке новостроек Новой Москвы остается неизменной: постоянным лидером в данной локации являются новостройки комфорт-класса, хотя в августе их доля несколько снизилась, до 80,9%.

Фото: www.metrium.ru

В августе в ТиНАО:

• доля студий и однокомнатных квартир в общей структуре предложения составила 33,8% (+0,2 п.п.);

• доля 2-комнатных квартир — 40,6% (+1,3 п.п.);

• доля 3-комнатных квартир — 22,3% (-1,4 п. п.);

• доля многокомнатных квартир — 3,4% (+ 0,1%).

Фото: www.storm24.media

Что касается цен, то по итогам августа в ТиНАО индустриальное жилье подешевело по сравнению с июлем на 0,7% — до 122,9 тыс. руб. за 1 кв. м. При этом относительно августа 2018 года средневзвешенная цена в данной локации выросла на 16,5%.

Фото: www.mactailor.ru

Другие публикации по теме:

За месяц рынок новостроек «старой» Москвы прирос почти на 7%

В этом году долларовые миллионеры приобрели в центре столицы квартир и апартаментов на 100 млрд руб.

Квартиры и апартаменты в столичных новостройках продолжают дорожать

Объем предложения новостроек в старой Москве в июле вырос на 1%, а в ТиНАО снизился на 1,2%

Новостройки Новой Москвы продолжают дорожать, но спрос при этом не падает

Квадратный метр столичного жилья в августе подрос в цене менее чем на 1%

Эксперты прогнозируют дальнейшее подорожание столичной недвижимости

Столичный рынок новостроек в мае: то же затишье, что и в апреле

Итоги апреля на столичном рынке новостроек: затишье перед взрывом?

Эксперт: Цены на жилье в России растут быстрее инфляции

В Национальном бюро кредитных историй (НБКИ) отметили, что российские банки стали чаще одобрять ипотеку заемщикам. До весны наблюдался рост отказов: в феврале доля отказов в целом по рынку ипотеки составляла 56%, а на рынке новостроек — 65%, сообщил РБК.

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

Согласно данным НБКИ, сокращение доли отказов наблюдается с марта, когда показатель снизился до 52%. В апреле произошло снижение еще на 5 п. п., до 47%, а в мае — до 44%.

Рост уровня одобряемости отмечается как на вторичном рынке, так и на рынке новостроек. С января по май доля отказов по ипотеке на готовое жилье снизилась на 10 п. п., до 40%, а на новостройки — с 69% в январе до 49% в мае.

Динамика отказов по ипотеке в январе — мае 2024 года

Источник: НБКИ

Заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова (на фото) отметила высокий уровень одобрения ипотечных кредитов.

Фото: q.etagi.com

«Удивительно, но даже при столь высоких рыночных ипотечных ставках (17% — 20%) одобряемость сохраняется на достаточно высоком уровне, — сказала эксперт и уточнила: — Если в мае одобрялось 57,4%, в июне — 56,7%, в июле пока одобряемость находится на уровне 54,9%».

Аналитики IT-компании TYMY подтвердили высокий уровень одобрения, который на платформе в июне-июле держится на уровне 46%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Крупнейшие банки остановили выдачи «Семейной ипотеки»

В Правительстве обсуждают варианты корректировки IT-ипотеки, в частности снижение максимальной суммы кредита по данной программе 

В июне Сбер выдал рекордный объем ипотечного кредитования

Герман Греф: Льготную ипотеку можно сравнить с программами стимулирования организма

Эксперты объяснили, почему в ведущих банках ипотека подорожала даже при сохранении ключевой ставки ЦБ

Для одобрения ипотеки по ставкам от 18% средняя по России зарплата должна быть 77,6 тыс. руб.

Банк России ограничил рост ставки по уже выданному ипотечному кредиту

ЦБ: в мае ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 33,9% больше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в мае вырос на 40,3% по отношению к прошлому году (графики)

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов выросла с 36% до 54% (графики)

Эксперты: в мае банки выдали 125,9 тыс. кредитов на 537,1 млрд руб.