В августе ситуация на рынке новостроек Новой Москвы изменилась мало
Средневзвешенная цена за «квадрат» в локации еще немного приблизилась к отметке в 130 тыс. руб., что на 16,5% больше, чем год назад.
Источник: «МИЭЛЬ-Новостройки»
В Новой Москве (ТиНАО) в августе продолжилось начавшееся в июне снижение объемов предложения: новые проекты на продажу не выходили, лишь три новых корпуса в уже существующих проектах.
Эту тенденцию зафиксировали аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки» в рамках очередного исследования первичного рынка данной локации.
Фото: www.cdn.cian.site
«На территории Новой Москвы в августе начались продажи в трех новых корпусах. Несмотря на это, на фоне стабильного спроса общий объем предложения снизился до 430,7 тыс. кв. м, — уточнила генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина (на фото).
Источник: «МИЭЛЬ-Новостройки»
При этом эксперт признала, что структура предложения на рынке новостроек Новой Москвы остается неизменной: постоянным лидером в данной локации являются новостройки комфорт-класса, хотя в августе их доля несколько снизилась, до 80,9%.
Фото: www.metrium.ru
В августе в ТиНАО:
• доля студий и однокомнатных квартир в общей структуре предложения составила 33,8% (+0,2 п.п.);
• доля 2-комнатных квартир — 40,6% (+1,3 п.п.);
• доля 3-комнатных квартир — 22,3% (-1,4 п. п.);
• доля многокомнатных квартир — 3,4% (+ 0,1%).
Фото: www.storm24.media
Что касается цен, то по итогам августа в ТиНАО индустриальное жилье подешевело по сравнению с июлем на 0,7% — до 122,9 тыс. руб. за 1 кв. м. При этом относительно августа 2018 года средневзвешенная цена в данной локации выросла на 16,5%.
Фото: www.mactailor.ru
Другие публикации по теме:
За месяц рынок новостроек «старой» Москвы прирос почти на 7%
В этом году долларовые миллионеры приобрели в центре столицы квартир и апартаментов на 100 млрд руб.
Квартиры и апартаменты в столичных новостройках продолжают дорожать
Объем предложения новостроек в старой Москве в июле вырос на 1%, а в ТиНАО снизился на 1,2%
Новостройки Новой Москвы продолжают дорожать, но спрос при этом не падает
Квадратный метр столичного жилья в августе подрос в цене менее чем на 1%
Эксперты прогнозируют дальнейшее подорожание столичной недвижимости
Столичный рынок новостроек в мае: то же затишье, что и в апреле
Итоги апреля на столичном рынке новостроек: затишье перед взрывом?