В кредитной организации подвели статистику ипотечного кредитования за девять месяцев.

Согласно данным, опубликованным пресс-службой Банка ДОМ.РФ, в период с января по середину октября текущего года:

• банк выдал ипотечных кредитов на сумму более 130 млрд руб. — в 1,5 раза больше, чем за аналогичный период 2021 года;

• с помощью этих кредитов жилищные условия улучшили более 28 тыс. семей;

• в большинстве случаев кредитные средства были направлены на покупку квартир — 81% выдач (против 93% в 2021 году);

• на долю ипотеки с целью индивидуального жилищного строительства (ИЖС) пришлось 12% (по сравнению с 3% в 2021 году);

• 4,5% займов cоставили машино-места (2,8% в прошлом году), 1,5% — апартаменты (1,2% годом ранее);

• по степени готовности приобретаемой в ипотеку недвижимости три четверти займов выданы Банком ДОМ.РФ на этапе строительства, около 25% — на вторичном рынке (для сравнения: в 2021 году преобладали выдачи на готовое жилье — 60%, а на возводимое — 40%);

Фото: www.in-news.ru

• больше всего ипотечных договоров было оформлено по условиям госпрограмм «Льготная» и «Семейная ипотека» — 35% и 32% соответственно;

• на стандартную ипотеку с рыночной процентной ставкой на покупку готовых квартир пришлось 13,5% выдач;

• на приобретение строящегося жилья без господдержки — 7%.

«Темпы кредитования показывают, что за десять месяцев этого года мы выдадим столько же ипотеки, сколько за весь 2021 год, несмотря на то, что прошлый год был рекордным», — так прокомментировал вышеприведенные показатели заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото).

Другие публикации по теме:

Эксперты ДОМ.РФ: общий объем выдачи ипотеки по итогам трех кварталов снизился на 21%

Объем ипотеки на строительство собственного дома в Сбербанке растет

ДОМ.РФ: объем выданной в августе ипотеки превысил майский в три раза

30 тыс. семей улучшили свои жилищные условия с помощью «Льготной ипотеки» от Банка ДОМ.РФ

Виталий Мутко: Доля ипотеки на частные дома растет

Банк ДОМ.РФ: по сравнению с 2021 годом объем долгосрочных ипотечных кредитов удвоился

Банк ДОМ.РФ удвоил объем выдачи льготной ипотеки

За год Банк ДОМ.РФ почти удвоил объем выданной ипотеки на жилье в новостройках

При этом в Москве в старых границах эта доля составила 75,1%, в Новой Москве — 83,9%, в Московской области — 83,2%, сообщили в компании Est-a-Tet.

Фото: www.vedomosti.ru

Больше всего ипотечных кредитов в массовом сегменте было выдано по государственной программе, отмечается в пресс-релизе Est-a-Tet.

«На фоне изменения условий кредитования по программам с господдержкой и увеличения базовой ставки по ним до 8%, доля кредитов по программам снизилась за квартал с 52% до 38%», — уточнил директор департамента ипотечного кредитования Est-a-Tet Алексей Новиков (на фото ниже).

Фото: www.riamediabank.ru

По словам эксперта, в текущем квартале существенно выросла доля сделок по стандартным ипотечным программам: с 12% до 26%, по программам «Семейной ипотеки» — с 20% до 25%, IT-ипотеки — с 2% до 3%.

Доля ипотечных кредитов за тот же период увеличилась на сумму от 3 млн руб. до 9 млн руб. Если в прошлом квартале это было 50% от общего объема сделок, то в текущем она составила 60%.

При этом произошло снижение доли кредитов размером от 9 млн руб. до 20 млн руб. (36% до 27%) и до 3 млн руб. (с 11% до 10%).

Фото: www.stroikyufy.ru

После отмены околонулевых ставок изменилось соотношение первоначального взноса и суммы кредита: с 6% до 1% снизилась доля займов с 15-процентным первоначальным взносом; с 53% до 50% — с взносом от 15% до 20%.

Одновременно зафиксирован рост доли кредитов с первоначальным взносом более 40%: за I квартал 2023 года доля таких сделок увеличилась с 10% до 17%.

Фото: www.viberu.ru

В I квартале 2023 года на 2% выросла доля кредитов со сроком погашения 10—15 лет, а доля кредитов со сроком 15—20 лет уменьшилась на 2%.

Основную часть заемщиков на рынке новостроек Московского региона традиционно составляют покупатели в возрасте 35—45 лет, но за I квартал их доля в общей структуре ипотечных сделок снизилась с 45% до 41%.

Фото: www.cian.ru 

На 2% стала меньше доля покупателей в возрасте 18—25 лет и на 8% — в возрасте 25—35 лет. А вот доли покупателей в возрасте 45—55 лет и старше 55 лет по сравнению с предыдущим кварталом выросли: с 13% до 23% и с 2% до 6% соответственно.

Эксперты объясняют это тем, что в некоторых банках изменился максимальный возрастной порог, т. е. исполнение кредитов стало доступнее по платежам для старшей возрастной категории.

Другие публикации по теме:

ЦБ: выдачи рыночной ипотеки в марте выросли на 30%, льготной — на 40%

Эксперты: спрос IT-специалистов на частные дома вырос на 20%

Эксперты: доля ипотечных выдач в Сбере в марте увеличилась до 37%

Эксперты: меры ЦБ против ипотеки с сверхнизкими ставками смягчат разогрев рынка, но приведут к снижению объемов кредитования

Эксперты: итоги I квартала по ИЖК сопоставимы с уровнем прошлого года, но только благодаря «вторичке»

ЕРЗ.РФ дал прогноз основных показателей строительства МКД в 2023—2024 годах

«Семейная ипотека» в ВТБ обогнала ипотеку с господдержкой

ЦБ: в феврале ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на четверть меньше, чем годом ранее (графики)

Эксперты: в феврале ипотеки выдано на 47% больше, чем в январе, но на треть меньше, чем годом ранее

Эксперты: доля ипотечных сделок на рынке новостроек за восемь месяцев снизилась до минимума

Эксперты: объем новых ипотечных кредитов в 2023-м сопоставим с прошлогодним

В феврале 20 крупнейших ипотечных банков выдали жилищных кредитов на 417,8 млрд руб.

ЦБ: в феврале ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на четверть меньше, чем годом ранее (графики)

Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц выросло на 66% (графики)