В кредитной организации подвели статистику ипотечного кредитования за девять месяцев.

Согласно данным, опубликованным пресс-службой Банка ДОМ.РФ, в период с января по середину октября текущего года:

• банк выдал ипотечных кредитов на сумму более 130 млрд руб. — в 1,5 раза больше, чем за аналогичный период 2021 года;

• с помощью этих кредитов жилищные условия улучшили более 28 тыс. семей;

• в большинстве случаев кредитные средства были направлены на покупку квартир — 81% выдач (против 93% в 2021 году);

• на долю ипотеки с целью индивидуального жилищного строительства (ИЖС) пришлось 12% (по сравнению с 3% в 2021 году);

• 4,5% займов cоставили машино-места (2,8% в прошлом году), 1,5% — апартаменты (1,2% годом ранее);

• по степени готовности приобретаемой в ипотеку недвижимости три четверти займов выданы Банком ДОМ.РФ на этапе строительства, около 25% — на вторичном рынке (для сравнения: в 2021 году преобладали выдачи на готовое жилье — 60%, а на возводимое — 40%);

Фото: www.in-news.ru

• больше всего ипотечных договоров было оформлено по условиям госпрограмм «Льготная» и «Семейная ипотека» — 35% и 32% соответственно;

• на стандартную ипотеку с рыночной процентной ставкой на покупку готовых квартир пришлось 13,5% выдач;

• на приобретение строящегося жилья без господдержки — 7%.

«Темпы кредитования показывают, что за десять месяцев этого года мы выдадим столько же ипотеки, сколько за весь 2021 год, несмотря на то, что прошлый год был рекордным», — так прокомментировал вышеприведенные показатели заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото).

Другие публикации по теме:

Эксперты ДОМ.РФ: общий объем выдачи ипотеки по итогам трех кварталов снизился на 21%

Объем ипотеки на строительство собственного дома в Сбербанке растет

ДОМ.РФ: объем выданной в августе ипотеки превысил майский в три раза

30 тыс. семей улучшили свои жилищные условия с помощью «Льготной ипотеки» от Банка ДОМ.РФ

Виталий Мутко: Доля ипотеки на частные дома растет

Банк ДОМ.РФ: по сравнению с 2021 годом объем долгосрочных ипотечных кредитов удвоился

Банк ДОМ.РФ удвоил объем выдачи льготной ипотеки

За год Банк ДОМ.РФ почти удвоил объем выданной ипотеки на жилье в новостройках

Госдума приняла в первом чтении проект Федерального закона «О стимулировании жилищных сбережений граждан и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

Законопроект, основные положения которого ранее анализировал портал ЕРЗ.РФ, вносит изменения в федеральные законы 395-1 и 177-ФЗ, дополняя их положениями, предусматривающими введение в оборот договора жилищных сбережений (ДЖС), а также распространение системы обязательного страхования вкладов в банках РФ на данный вклад.

Как указывают авторы законопроекта, его принятие окажет положительное влияние не только на платежеспособность граждан, увеличение для них возможности приобретения жилого помещения, но и простимулирует рынок строительства жилья, а также укрепит банковскую и финансовую системы страны.

Комитет Госдумы РФ по строительству и ЖКХ поддержал законопроект. При этом депутаты указали, что, учитывая будущее продление действия льготных ипотечных программ, увеличение их эффективности, поддержание высоких темпов строительства жилья, а также снижение в последние годы покупательской способности граждан, необходимость новых инструментов по улучшению жилищных условий россиян резко возрастает.

Принятие данного законопроекта, по их мнению, поддержит российскую экономику и послужит фактором для замедления темпов инфляции, в связи с чем значимость и важность подобных решений не вызывает сомнений.

Между тем Правовое управление Госдумы РФ указывает, что договор жилищных сбережений является самостоятельным видом договора банковского вклада (ст. 837 Гражданского кодекса РФ), что потребует внесения соответствующих изменений в гл. 44 ГК РФ. Кроме того, правовое управление указывает на следующие недоработки:

• остается неурегулированным вопрос о последствиях отказа кредитной организации в предоставлении кредита (ипотечного кредита);

• предлагаемая законопроектом выплата возмещения по вкладу, размещенному на основании договора жилищных сбережений, в повышенном размере (не более 10 млн руб.) может потребовать дополнительных расходов федерального бюджета;

• законопроект по своему содержанию схож с проектом Федерального закона №990997-7, отклоненного Госдумой 14.06.2023.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Госдума рассмотрит законопроект о системе жилищных сбережений

Законопроект о системе жилищных сбережений: подробности и нюансы

Эксперты выяснили, насколько аренда выгоднее ипотеки

Эксперты: резкий рост ипотечных ставок стимулирует переход потенциальных покупателей на первичный рынок

Льготные программы обеспечили более половины ипотечных выдач Сбера в сентябре

Эксперты: ажиотаж на рынке новостроек начинает спадать

Эксперты: банки стали более тщательно проверять заемщиков

Каждый четвертый россиянин поддерживает продление всех льготных ипотечных программ

Эксперты: меры, призванные охладить спрос на новостройки, вызвали обратный эффект

Эксперты: главным драйвером на рынке ипотеки в текущем году была «вторичка»

По поручению Президента Правительство продлило льготную госпрограмму «Семейная ипотека»

Эксперты: россияне досрочно выплачивают ипотеку за счет банковских вкладов и валютных сбережений

Внедрение ипотечно-накопительной системы: мнения застройщиков и экспертов

Граждан простимулируют копить жилищные сбережения