Опубликованы обновленные данные ТОП застройщиков по объему текущего строительства в регионах Российской Федерации.

Как следует из этих данных, по состоянию на 1 августа 2017 года смена лидеров в ТОП местных застройщиков произошла в двух регионах России:

• Чувашская Республика
• г. Севастополь

ЖК «Кувшинка», г. Чебоксары. СК Лидер.                Фото: www.twitter.com/mkrkuvshinka

ТОП по Чувашской Республике возглавил застройщик СК Лидер, потеснивший с 1-го места компанию ДСК СУОР. У СК Лидер объем текущего строительства остался прежним — 75 410 м². Доля СК Лидер в регионе составляет 8,95 % (см. таблицу). Смена лидера произошла за счет ввода жилья в эксплуатацию застройщиком ДСК СУОР, в результате чего объем текущего строительства этой компании уменьшился с 83 503 м² до 72 794 м².

ТОП-5 застройщиков Чувашии по текущему строительству на 1 августа

Лидером ТОП застройщиков по г. Севастополю стала Группа Компаний Парангон, впервые вошедшая в ТОП региона. Она сместила с 1-го места прежнего лидера — компанию Севастопольстрой. У ГК Парангон на 1 августа в текущем строительстве находится 81 353 м² жилья (см. таблицу).

ТОП-5 застройщиков г. Севастополя по текущему строительству на 1 августа

«Парангон» — лидер строительного сектора в регионе, — рассказала порталу ЕРЗ исполнительный директор региональной группы компаний «Парангон» Юлия СМИРНОВА (на фото). — Основное направление нашей компании — строительно-инвестиционная деятельность. За весь период работы «Парангон» ввел в эксплуатацию более 20-ти различных жилых и рекреационных комплексов. В состав группы компаний входят 4 резидента свободной экономической зоны, созданной на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополь».

Фото предоставлено РГК «Парангон»

По словам топ-менеджера, РГК «Парангон» — единственная девелоперская компания в Севастополе, которая осуществляет системное комплексное освоение в рамках строительства курортной недвижимости. «Мы строим не только здания с квадратными метрами для проживания и отдыха, но и разбиваем парки, обустраиваем пляжи, набережные, возводим рестораны и прочие объекты недвижимости», — сообщила Юлия Смирнова.

ТОП застройщиков Чувашской Республики доступен по ссылке.

ТОП застройщиков г. Севастополя доступен по ссылке.

Полные данные по ТОП застройщиков по текущему строительству в РФ и в регионах доступны по ссылке.

Другие публикации на тему:

Смена лидеров ТОП застройщиков по текущему строительству произошла в Иркутской и Курской областях, Чеченской Республике

Смена лидеров ТОП застройщиков произошла в 7 регионах РФ

Мониторинг судебной практики показывает: там, где суд встает на сторону девелоперской компании, строительство объектов продолжается.

Фото: www.regnum.ru

Инспекция стройнадзора подала в Арбитражный суд Волгоградской области заявление на компанию ООО «Строй-Сити». Застройщик «прогорел» по срокам: дома ЖК «Адмиралтейский» по ул. Фадеева в Красноармейском районе Волгограда должны были быть введены в эксплуатацию к 31 марта 2016 года. Именно такой первоначальный срок передачи квартир предусмотрен ДДУ, заключенными девелопером с дольщиками данного ЖК: 90 дней после ввода в эксплуатацию, срок которого — IV квартал 2015 года.

В качестве ответной меры за это нарушение стройнадзор планировал наказать девелопера, запретив собирать денежные средства с дольщиков в течение трех месяцев.

Суд с наказанием не согласился и отказал истцу в заявлении. Начальник отдела правового обеспечения и кадровой работы инспекции государственного строительного надзора Волгоградской области Алексей Алейников объяснил такое решение следующим обстоятельством: если даже девелопер и нарушил 214-ФЗ, то арбитражный суд посчитал нецелесообразным приостанавливать деятельность компании.

Застройщик аффилирован с ОАО «Заводом железобетонных изделий и конструкций» (ОАО «ЗЖБИК»). Именно эта организация занималась реализацией инвестиционного проекта по строительству, выполняя все проектные и строительные работы на указанном объекте. В ходе судебной проверки выяснилось, что застройщик деньги дольщиков незаконно не привлекал. Денежные средства, поступившие от ООО «СТРОЙ-СИТИ» в 2015 году, расходовались и расходуются строго по назначению — на строительные нужды ОАО «ЗЖБИК». Более того, после того как стройка домов затянулась, «Строй-Сити» заключил с дольщиками ЖК «Адмиралтейский» допсоглашение, в котором оговаривались новые сроки сдачи объекта.

Эти факты, по мнению суда, подтверждают, что оснований для приостановления деятельности девелопера нет. Стоит отметить, что суд счел наказание, предложенное стройнадзором, не только суровым, но и губительным. По мнению арбитража, такое решение способно не только ухудшить шаткое финансовое положение компании «Строй-Сити», но и заставить дольщиков ждать своего заселения еще дольше — в случае, если девелопер нарушит уже новые сроки сдачи домов.

По аналогичным делам практика Арбитражных судов разнится. Арбитражные суды Пермского края (дело №А50-2345/2010), Иркутской области (дело №А19-10696/2015), Новосибирской области (дело № А45-3481/2016), Тринадцатый Арбитражный апелляционный суд (дело №А56-23051/2016) приняли сторону контролирующего органа. А по делу №А45-14864/2014 Арбитражный суд Новосибирской области, как и в описанном выше случае, принял сторону застройщика. Любопытно, что после удовлетворения судами исков контролирующих органов, каждая из наказанных девелоперских компаний в течение года вошла в ту или иную стадию банкротства. А вот там, где суд встал на сторону застройщика, строительство объектов продолжается.

Другие публикации по теме:

Дольщиков обяжут получать свидетельство о праве собственности в течение трех месяцев со дня приемки жилья от застройщика

Арбитражный суд: отсчет срока просрочки передачи квартиры начинается с даты погашения дольщиком задолженности перед застройщиком