В декабре 2017-го продажи по ДДУ упали на 5,5% по сравнению с декабрем 2016 года

23 января 2018 19:00

В декабре 2017-го продажи по ДДУ упали на 5,5% по сравнению с декабрем 2016 года

Ресреестр опубликовал статистику некоторых регистрационных действий, из которых можно рассчитать количество регистраций договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). Расчеты показали отрицательную динамику: - 5,5% продаж квартир застройщиками в декабре 2017 года по отношению к декабрю 2016 года.

По данным Росреестра в декабре 2017 года зарегистрировано 77 500 ДДУ, заключенных застройщиками с физическими и юридическими лицами. Эти данные не включают ДДУ, заключенные с прочими категориями дольщиков — муниципальными образованиями, субъектами Российской Федерации, иностранными гражданами. Доля прочих категорий в общем количестве заключенных ДДУ составляет традиционно не более 1%. Исходя из этого можно с высокой степенью точности утверждать, что в декабре 2017 года зарегистрировано около 78 000 ДДУ. Это на 5,5% меньше, чем в декабре 2016 года — 82 607 ДДУ (смотри гистограмму выше).

Если данные о декабрьском падении окажутся верными, то еще раз подтвердится закономерность, о которой портал ЕРЗ уже писал. Рост количества выданных ипотечных кредитов не влечет роста количества сделок на первичном рынке жилья.

В целом по 2017 году количество зарегистрированных ДДУ должно оказаться на 1% меньше показателей 2016 года (смотри гистограмму ниже). Согласно опубликованным данным в 2017 году зарегистрировано 685 167 ДДУ с физическими и юридическими лицами. Это означает, что включая прочие категории дольщиков, общее количество ДДУ в 2017 году составляет около 695 тыс., что меньше, чем аналогичный показатель 2016 года (702 тыс. ДДУ), но больше, чем было зарегистрировано в 2015 году (679 тыс. ДДУ).

Другие публикации по теме:

Рост ипотеки не вызвал рост количества ДДУ

Росреестр: в октябре зарегистрировано 67 тыс. ДДУ — это рекордный месячный показатель в 2017 году

Печать

Росреестр Аналитика Регистрация

2 августа 2023 13:06

Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц выросло на 16% (графики)

Такая информация содержится в открытых данных сервиса Домклик от Сбербанка (доля ипотеки Сбербанка составляет более 60%, что позволяет анализировать значительную часть рынка).

В июле 2023 года через сервис Сбера совершено в общей сложности 109 075 ипотечных сделок (на 2% меньше, чем в июне). Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц выросло на 16% и составило 29,5 тыс.

Доля сделок с новостройками среди всех ипотечных сделок Домклик в июле 2023 года составила 27%, а в среднем за последние 12 месяцев — 23,0%.

Через сервис Домклик совершается более половины всех ипотечных сделок. Так, в июне с использованием сервиса получено 66% всех ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), которые отражает в своей сводной статистике Банк России, а в среднем за последние 12 месяцев — 64,8%. Столь существенный вклад в общую картину позволяет оценить общее количество ипотечных кредитов, выданных в июле 2023 года, не дожидаясь статистики Банка России, которая выйдет только в конце месяца.

При сохранении сервисом завоеванной доли рынка можно ожидать общего количества выданных за месяц ипотечных кредитов на уровне 168 тыс. штук (от 158 тыс. до 196 тыс. кредитов при изменении доли в диапазоне последних 12 месяцев). Количество ИЖК на новостройки в этом случае может составить 49 тыс.—73 тыс. займов.

Средний срок ипотечных сделок с новостройками через Домклик снижается второй месяц подряд и в июле 2023 года составил 17 дней 12 часов (с момента одобрения заявки банком на ипотеку до момента выдачи кредита).

Другие публикации по теме:

ЦБ: в июне ипотечных кредитов для долевого строительства выдано вдвое больше, чем годом ранее (графики)

Эксперты: за год объем выдачи ипотеки в России вырос в полтора раза

Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц снизилось на 1% (графики)

Печать

Ипотека Количество ИЖК Статистика Лидеры рынка

Поиск

Новости

Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц выросло на 16% (графики)

Эксперты: в 2023 году рост ипотечного портфеля банков составит 15%—16%

Эксперты: объем возводимого в Москве жилья на конец прошлого года достиг 16,6 млн кв. м

Выданных ипотечных кредитов для долевого строительства в 2017 году впервые стало больше, чем в 2016

В декабре 2017-го продажи по ДДУ упали на 5,5% по сравнению с декабрем 2016 года

Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц выросло на 16% (графики)