Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

В декабре 2022 года положительное заключение экспертизы получило на 14% меньше МКД, чем годом ранее (графики)

В декабре 2022 года положительное заключение экспертизы проектной документации получило 204 объекта от 142 застройщиков.

  

Из них 73% (149 домов) будет возведено в новых жилых комплексах, 27% (55 домов) — это дополнительные корпуса в существующих ЖК.

   

Динамика количества объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации ©erzrf.ru январь февраль март апрель май июнь июль август сентябрь октябрь ноябрь декабрь за октябрь 2019 года: \n142 объекта, 128 заключений 142 за ноябрь 2019 года: \n135 объектов, 112 заключений 135 за декабрь 2019 года: \n183 объекта, 159 заключений 183  2019 за январь 2020 года: \n84 объекта, 78 заключений 84 за февраль 2020 года: \n112 объектов, 98 заключений\n\nза январь-февраль 2020 года: \n196 объектов 112 за март 2020 года: \n164 объекта, 151 заключение\n\nза январь-март 2020 года: \n360 объектов 164 за апрель 2020 года: \n193 объекта, 179 заключений\n\nза январь-апрель 2020 года: \n553 объекта 193 за май 2020 года: \n173 объекта, 145 заключений\n\nза январь-май 2020 года: \n726 объектов 173 за июнь 2020 года: \n220 объектов, 185 заключений\n\nза январь-июнь 2020 года: \n946 объектов 220 за июль 2020 года: \n261 объект, 210 заключений\n\nза январь-июль 2020 года: \n1207 объектов 261 за август 2020 года: \n221 объект, 188 заключений\n\nза январь-август 2020 года: \n1428 объектов 221 за сентябрь 2020 года: \n244 объекта, 226 заключений\n\nза январь-сентябрь 2020 года: \n1672 объекта 244 за октябрь 2020 года: \n209 объектов (+47,2% к октябрю 2019 года), 190 заключений\n\nза январь-октябрь 2020 года: \n1881 объект 209 за ноябрь 2020 года: \n185 объектов (+37,0% к ноябрю 2019 года), 167 заключений\n\nза январь-ноябрь 2020 года: \n2066 объектов 185 за декабрь 2020 года: \n324 объекта (+77,0% к декабрю 2019 года), 275 заключений\n\nза январь-декабрь 2020 года: \n2390 объектов 324  2020 за январь 2021 года: \n143 объекта (+70,2% к январю 2020 года), 115 заключений 143 за февраль 2021 года: \n152 объекта (+35,7% к февралю 2020 года), 140 заключений\n\nза январь-февраль 2021 года: \n295 объектов (+50,5% к январю-февралю 2020 года) 152 за март 2021 года: \n302 объекта (+84,1% к марту 2020 года), 254 заключения\n\nза январь-март 2021 года: \n597 объектов (+65,8% к январю-марту 2020 года) 302 за апрель 2021 года: \n239 объектов (+23,8% к апрелю 2020 года), 221 заключение\n\nза январь-апрель 2021 года: \n836 объектов (+51,2% к январю-апрелю 2020 года) 239 за май 2021 года: \n211 объектов (+22,0% к маю 2020 года), 173 заключения\n\nза январь-май 2021 года: \n1047 объектов (+44,2% к январю-маю 2020 года) 211 за июнь 2021 года: \n354 объекта (+60,9% к июню 2020 года), 285 заключений\n\nза январь-июнь 2021 года: \n1401 объект (+48,1% к январю-июню 2020 года) 354 за июль 2021 года: \n274 объекта (+5,0% к июлю 2020 года), 244 заключения\n\nза январь-июль 2021 года: \n1675 объектов (+38,8% к январю-июлю 2020 года) 274 за август 2021 года: \n267 объектов (+20,8% к августу 2020 года), 233 заключения\n\nза январь-август 2021 года: \n1942 объекта (+36,0% к январю-августу 2020 года) 267 за сентябрь 2021 года: \n231 объект (-5,3% к сентябрю 2020 года), 203 заключения\n\nза январь-сентябрь 2021 года: \n2173 объекта (+30,0% к январю-сентябрю 2020 года) 231 за октябрь 2021 года: \n213 объектов (+1,9% к октябрю 2020 года), 181 заключение\n\nза январь-октябрь 2021 года: \n2386 объектов (+26,8% к январю-октябрю 2020 года) 213 за ноябрь 2021 года: \n205 объектов (+10,8% к ноябрю 2020 года), 167 заключений\n\nза январь-ноябрь 2021 года: \n2591 объект (+25,4% к январю-ноябрю 2020 года) 205 за декабрь 2021 года: \n236 объектов (-27,2% к декабрю 2020 года), 183 заключения\n\nза январь-декабрь 2021 года: \n2827 объектов (+18,3% к январю-декабрю 2020 года) 236  2021 за январь 2022 года: \n91 объект (-36,4% к январю 2021 года), 72 заключения 91 за февраль 2022 года: \n204 объекта (+34,2% к февралю 2021 года), 174 заключения\n\nза январь-февраль 2022 года: \n295 объектов (+0,0% к январю-февралю 2021 года) 204 за март 2022 года: \n220 объектов (-27,2% к марту 2021 года), 199 заключений\n\nза январь-март 2022 года: \n515 объектов (-13,7% к январю-марту 2021 года) 220 за апрель 2022 года: \n201 объект (-15,9% к апрелю 2021 года), 179 заключений\n\nза январь-апрель 2022 года: \n716 объектов (-14,4% к январю-апрелю 2021 года) 201 за май 2022 года: \n210 объектов (-0,5% к маю 2021 года), 175 заключений\n\nза январь-май 2022 года: \n926 объектов (-11,6% к январю-маю 2021 года) 210 за июнь 2022 года: \n289 объектов (-18,4% к июню 2021 года), 232 заключения\n\nза январь-июнь 2022 года: \n1215 объектов (-13,3% к январю-июню 2021 года) 289 за июль 2022 года: \n261 объект (-4,7% к июлю 2021 года), 239 заключений\n\nза январь-июль 2022 года: \n1476 объектов (-11,9% к январю-июлю 2021 года) 261 за август 2022 года: \n117 объектов (-56,2% к августу 2021 года), 102 заключения\n\nза январь-август 2022 года: \n1593 объекта (-18,0% к январю-августу 2021 года) 117 за сентябрь 2022 года: \n121 объект (-47,6% к сентябрю 2021 года), 104 заключения\n\nза январь-сентябрь 2022 года: \n1714 объектов (-21,1% к январю-сентябрю 2021 года) 121 за октябрь 2022 года: \n94 объекта (-55,9% к октябрю 2021 года), 88 заключений\n\nза январь-октябрь 2022 года: \n1808 объектов (-24,2% к январю-октябрю 2021 года) 94 за ноябрь 2022 года: \n180 объектов (-12,2% к ноябрю 2021 года), 174 заключения\n\nза январь-ноябрь 2022 года: \n1988 объектов (-23,3% к январю-ноябрю 2021 года) 180 за декабрь 2022 года: \n204 объекта (-13,6% к декабрю 2021 года), 202 заключения\n\nза январь-декабрь 2022 года: \n2192 объекта (-22,5% к январю-декабрю 2021 года) 204  2022 * мониторинг ведется с октября 2019 года

  

По сравнению с декабрем 2021 года количество объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации, уменьшилось на 13,6%. По сравнению с ноябрем количество объектов, получивших положительное заключение экспертизы, выросло на 13,3%.

  

Динамика прироста количества объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации (месяц к месяцу прошлого года) ©erzrf.ru окт.20 ноя.20 дек.20 янв.21 фев.21 мар.21 апр.21 май.21 июн.21 июл.21 авг.21 сен.21 окт.21 ноя.21 дек.21 янв.22 фев.22 мар.22 апр.22 май.22 июн.22 июл.22 авг.22 сен.22 окт.22 ноя.22 дек.22 за октябрь 2020 года: \n209 объектов (+47,2% к октябрю 2019 года), 190 заключений\n\nза январь-октябрь 2020 года: \n1881 объект +47,2% за ноябрь 2020 года: \n185 объектов (+37,0% к ноябрю 2019 года), 167 заключений\n\nза январь-ноябрь 2020 года: \n2066 объектов +37,0% за декабрь 2020 года: \n324 объекта (+77,0% к декабрю 2019 года), 275 заключений\n\nза январь-декабрь 2020 года: \n2390 объектов +77,0% за январь 2021 года: \n143 объекта (+70,2% к январю 2020 года), 115 заключений +70,2% за февраль 2021 года: \n152 объекта (+35,7% к февралю 2020 года), 140 заключений\n\nза январь-февраль 2021 года: \n295 объектов (+50,5% к январю-февралю 2020 года) +35,7% за март 2021 года: \n302 объекта (+84,1% к марту 2020 года), 254 заключения\n\nза январь-март 2021 года: \n597 объектов (+65,8% к январю-марту 2020 года) +84,1% за апрель 2021 года: \n239 объектов (+23,8% к апрелю 2020 года), 221 заключение\n\nза январь-апрель 2021 года: \n836 объектов (+51,2% к январю-апрелю 2020 года) +23,8% за май 2021 года: \n211 объектов (+22,0% к маю 2020 года), 173 заключения\n\nза январь-май 2021 года: \n1047 объектов (+44,2% к январю-маю 2020 года) +22,0% за июнь 2021 года: \n354 объекта (+60,9% к июню 2020 года), 285 заключений\n\nза январь-июнь 2021 года: \n1401 объект (+48,1% к январю-июню 2020 года) +60,9% за июль 2021 года: \n274 объекта (+5,0% к июлю 2020 года), 244 заключения\n\nза январь-июль 2021 года: \n1675 объектов (+38,8% к январю-июлю 2020 года) +5,0% за август 2021 года: \n267 объектов (+20,8% к августу 2020 года), 233 заключения\n\nза январь-август 2021 года: \n1942 объекта (+36,0% к январю-августу 2020 года) +20,8% за сентябрь 2021 года: \n231 объект (-5,3% к сентябрю 2020 года), 203 заключения\n\nза январь-сентябрь 2021 года: \n2173 объекта (+30,0% к январю-сентябрю 2020 года) -5,3% за октябрь 2021 года: \n213 объектов (+1,9% к октябрю 2020 года), 181 заключение\n\nза январь-октябрь 2021 года: \n2386 объектов (+26,8% к январю-октябрю 2020 года) +1,9% за ноябрь 2021 года: \n205 объектов (+10,8% к ноябрю 2020 года), 167 заключений\n\nза январь-ноябрь 2021 года: \n2591 объект (+25,4% к январю-ноябрю 2020 года) +10,8% за декабрь 2021 года: \n236 объектов (-27,2% к декабрю 2020 года), 183 заключения\n\nза январь-декабрь 2021 года: \n2827 объектов (+18,3% к январю-декабрю 2020 года) -27,2% за январь 2022 года: \n91 объект (-36,4% к январю 2021 года), 72 заключения -36,4% за февраль 2022 года: \n204 объекта (+34,2% к февралю 2021 года), 174 заключения\n\nза январь-февраль 2022 года: \n295 объектов (+0,0% к январю-февралю 2021 года) +34,2% за март 2022 года: \n220 объектов (-27,2% к марту 2021 года), 199 заключений\n\nза январь-март 2022 года: \n515 объектов (-13,7% к январю-марту 2021 года) -27,2% за апрель 2022 года: \n201 объект (-15,9% к апрелю 2021 года), 179 заключений\n\nза январь-апрель 2022 года: \n716 объектов (-14,4% к январю-апрелю 2021 года) -15,9% за май 2022 года: \n210 объектов (-0,5% к маю 2021 года), 175 заключений\n\nза январь-май 2022 года: \n926 объектов (-11,6% к январю-маю 2021 года) -0,5% за июнь 2022 года: \n289 объектов (-18,4% к июню 2021 года), 232 заключения\n\nза январь-июнь 2022 года: \n1215 объектов (-13,3% к январю-июню 2021 года) -18,4% за июль 2022 года: \n261 объект (-4,7% к июлю 2021 года), 239 заключений\n\nза январь-июль 2022 года: \n1476 объектов (-11,9% к январю-июлю 2021 года) -4,7% за август 2022 года: \n117 объектов (-56,2% к августу 2021 года), 102 заключения\n\nза январь-август 2022 года: \n1593 объекта (-18,0% к январю-августу 2021 года) -56,2% за сентябрь 2022 года: \n121 объект (-47,6% к сентябрю 2021 года), 104 заключения\n\nза январь-сентябрь 2022 года: \n1714 объектов (-21,1% к январю-сентябрю 2021 года) -47,6% за октябрь 2022 года: \n94 объекта (-55,9% к октябрю 2021 года), 88 заключений\n\nза январь-октябрь 2022 года: \n1808 объектов (-24,2% к январю-октябрю 2021 года) -55,9% за ноябрь 2022 года: \n180 объектов (-12,2% к ноябрю 2021 года), 174 заключения\n\nза январь-ноябрь 2022 года: \n1988 объектов (-23,3% к январю-ноябрю 2021 года) -12,2% за декабрь 2022 года: \n204 объекта (-13,6% к декабрю 2021 года), 202 заключения\n\nза январь-декабрь 2022 года: \n2192 объекта (-22,5% к январю-декабрю 2021 года) -13,6%

 

Больше всего объектов за месяц получило положительные заключения экспертизы в Челябинской области (29 объектов), а также в Смоленской области и г. Санкт-Петербурге (по 10 объектов).

 

Регион Количество заключений
Челябинская область 29
Смоленская область 10
г. Санкт-Петербург 10
Краснодарский край 9
Саратовская область 9
Приморский край 8
Волгоградская область 7
Красноярский край 6
Тюменская область 6
Удмуртская Республика 6
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра 6
Воронежская область 5
Новосибирская область 5
Ивановская область 4
Калининградская область 4
Новгородская область 4
Республика Татарстан 4
Ростовская область 4
Самарская область 4
Брянская область 3
Ленинградская область 3
Московская область 3
Нижегородская область 3
Республика Крым 3
Ульяновская область 3
г. Москва 3
Алтайский край 2
Иркутская область 2
Кемеровская область 2
Курганская область 2
Пермский край 2
Псковская область 2
Республика Башкортостан 2
Республика Марий Эл 2
Республика Саха (Якутия) 2
Республика Северная Осетия — Алания 2
Республика Хакасия 2
Рязанская область 2
Сахалинская область 2
Ставропольский край 2
Амурская область 1
Белгородская область 1
Вологодская область 1
Кабардино-Балкарская Республика 1
Калужская область 1
Кировская область 1
Мурманская область 1
Омская область 1
Оренбургская область 1
Республика Алтай 1
Республика Ингушетия 1
Республика Карелия 1
Свердловская область 1
Чеченская Республика 1
Чувашская Республика — Чувашия 1
Итого 204

 

Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего положительных заключений экспертизы проектной документации получили Специализированный застройщик Привилегия Партнерс-3 (на 12 объектов), ГК ЮгСтройИнвест (на 9 объектов), а также DARS Development и ГОСЖИЛСТРОЙ (по 5 объектов).

Полные данные о выданных в отношении многоквартирных домов положительных заключениях экспертизы проектной документации в привязке к конкретным населенным пунктам содержатся в Реестре перспективных проектов. Для получения доступа к РПП необходимо оформить заявку по ссылке.

* по данным на 13.01.2023

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

В 2022 году положительное заключение экспертизы получило на 23% меньше МКД, чем годом ранее (графики)

Сведения о технических ошибках в заключении госэкспертизы будут включаться в ЕГРЗ

Новый регламент аттестации экспертов

Информацию о существующих и планируемых объектах капстроительства, а также требованиях к их возведению разместят в ГИС «Стройкомплекс.РФ»

В ноябре 2022 года положительное заключение экспертизы получило на 14% меньше МКД, чем годом ранее (графики)

+

Эксперты: каждый третий кредит на ИЖС в 2024 году выдан по «Семейной ипотеке»

Об этом на ежегодной выставке-фестивале загородной недвижимости Open Village сообщили топ-менеджеры ДОМ.РФ.

 

Фото: © Raev Denis / Фотобанк Лори

 

На днях, как информировал портал ЕРЗ.РФ, по поручению Президента России программа «Семейная ипотека» по ставке 6%, предусматривающая в том числе возможность строительства индивидуального жилого дома, была продлена до 2030 года.

«Безусловно, "Семейная ипотека" — один из самых востребованных и доступных для наших граждан способ улучшения жилищных условий. За первое полугодие 2024 года на строительство частных домов было оформлено порядка 86 тыс. кредитов относительно 37,2 тыс. за аналогичный период 2023 года, — отметил на церемонии открытия выставки-фестиваля Open Village заместитель генерального директора ДОМ.РФ Алексей Ниденс (на фото ниже) и уточнил: — При этом практически каждый третий кредит на ИЖС в этом году был выдан именно по программе "Семейной ипотеки". Всего же с момента запуска программы с ее помощью начали строительство частного дома более 63 тыс. российских семей».

 

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

 

Согласно обновленным условиям «Семейной ипотеки» оформить кредит на строительство индивидуального жилого дома и приобретение земельного участка могут семьи, в которых есть не менее двух несовершеннолетних детей, один несовершеннолетний ребенок в возрасте до 6 лет включительно или ребенок-инвалид.

При этом построить дом можно на всей территории России, но только в рамках договора участия в долевом строительстве по 214-ФЗ или договора подряда с использованием счета эскроу.

 

Фото: conf.akm.ru

 

«Рынку потребуется некоторый период на адаптацию к новым условиям "Семейной ипотеки", и мы не ожидаем взрывного роста выдачи кредитов на ИЖС по ней, — заявил на пленарной дискуссии, организованной комитетом ТПП по предпринимательству в сфере строительства, в рамках выставки-фестиваля Open Village директор Развития жилищной сферы ДОМ.РФ Евгений Квасенков (на фото) и добавил: — По нашим оценкам, во втором полугодии 2024 года по программе будет дополнительно выдано порядка 10 тыс. кредитов на указанные цели».

Важно, что принятыми изменениями повышается социальность и адресность, нивелируются финансовые риски граждан от действий недобросовестных строителей, подчеркнул топ-менеджер госкорпорации. «Кроме того, программа в полной мере соответствуют существующему запросу населения, — заметил Квасенков. — Проведенные нами совместно с ВЦИОМ опросы подтверждают, что основными заказчиками строительства частных домов выступают именно семьи с несовершеннолетними детьми».

Напомним, что ранее Госдума приняла федеральный закон о распространении механизма счетов эскроу на строительство индивидуальных домов по договорам подряда. Планируется, что он вступит в силу с 1 марта 2025 года.

 

Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

 

Цифровой базой для реализации нового механизма выступит портал строим.дом.рф, где предусмотрено взаимодействие всех участников строительства индивидуального жилого дома в онлайн-формате. На платформе представлены проекты индивидуальных жилых домов, строительство которых возможно с применением безопасного счета эскроу.

Для поддержки нового механизма на этапе внедрения ДОМ.РФ запустил собственную программу субсидирования кредитов подрядчикам. Она заключается в льготном кредитовании подрядчиков на строительство частных домов с использованием эскроу по ставке не выше 1% годовых. Возникающие при этом недополученые доходы банков возмещаются по программе.

Всего планируется просубсидировать кредиты на строительство в объеме не менее 1 млн кв. м нового индивидуального жилья. «Если говорить о первых результатах нашей программы субсидирования, то банками — участниками уже одобрены кредиты подрядчикам на сумму более 3 млрд руб., — сообщил Евгений Квасенков. — Более того, первые семь домов уже успешно построены и переданы заказчикам, эскроу раскрыты и деньги направлены в счет оплаты услуг строителей».

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: «Семейная ипотека» вернулась в 2018 год

Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц выросло на 89% (графики)

Эксперты: к середине 2024 года доля новостроек в ипотеке Сбера выросла до рекордных 49%

Эксперты: к лету в России повысилась одобряемость ипотечных кредитов

Стоило ли завершать льготную ипотеку, которая была так популярна у россиян: мнения экспертов разделились

Никита Стасишин: С новыми параметрами адресность «Семейной ипотеки» повысилась

По поручению Президента «Семейная ипотека» продлена до 2030 год

Эксперты: рассрочка vs льготная ипотека, кто в выигрыше

Эксперты о спросе и ценах на новостройки после отмены льготной ипотеки

Эксперты проанализировали хронологию программы льготной ипотеки с господдержкой в Московском регионе в 2020—2024 годах

Принят закон о строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу