В декабре 2022 года положительное заключение экспертизы получило на 14% меньше МКД, чем годом ранее (графики)
В декабре 2022 года положительное заключение экспертизы проектной документации получило 204 объекта от 142 застройщиков.
Из них 73% (149 домов) будет возведено в новых жилых комплексах, 27% (55 домов) — это дополнительные корпуса в существующих ЖК.
* мониторинг ведется с октября 2019 года
По сравнению с декабрем 2021 года количество объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации, уменьшилось на 13,6%. По сравнению с ноябрем количество объектов, получивших положительное заключение экспертизы, выросло на 13,3%.
Больше всего объектов за месяц получило положительные заключения экспертизы в Челябинской области (29 объектов), а также в Смоленской области и г. Санкт-Петербурге (по 10 объектов).
Полные данные о выданных в отношении многоквартирных домов положительных заключениях экспертизы проектной документации в привязке к конкретным населенным пунктам содержатся в Реестре перспективных проектов. Для получения доступа к РПП необходимо оформить заявку по ссылке.
Госзаказчикам указано на необходимость повысить контроль за деятельностью подрядчиков
На портале СПб ГАУ «ЦГЭ» опубликована информация, о том, что что Минстрой России указывает государственным заказчикам работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства, а также работ по сохранению объектов культурного наследия на необходимость принять меры по повышению контроля за деятельностью подрядных организаций.
Соответствующая информация содержится в письме Минстроя России №37463-АЛ/08 от 04.07.2024. В частности, государственным заказчикам следует проверять соответствие лиц, участвующих в подготовке проектной документации (ПД) и выполнении инженерных изысканий (ИИ), установленным требованиям, а именно:
•наличие сведений о членстве подрядной организации в СРО в области архитектурно-строительного проектирования и (или) выполнения инженерных изысканий;
• наличие сведений о работниках, указанных выше организаций, уполномоченных на организацию подготовки ПД и (или) организацию выполнения ИИ, в Национальном реестре специалистов (НОПРИЗ).
Соответствующие требования к подрядным организациям должны содержаться в документации о закупке работ по архитектурно-строительному проектированию.
Фото: edsro.center
Кроме того, в обязательном порядке в заявлениях на проведение государственной экспертизы должны быть отражены:
• регистрационные номера о членстве в СРО лиц, участвующих в подготовке ПД и выполнении ИИ;
• идентификационные номера работников, подрядных организаций в Национальном реестре специалистов (НОПРИЗ).
В случае выявления существенных нарушений в составе исходно-разрешительной документации, в представленной на экспертизу проектной документации, в соответствии с письмами Минстроя России №11233-ИФ/08 от 18.03.2022 и №10046-СМ/08 от 22.02.2024 СПб ГАУ «ЦГЭ» будет вправе:
• расторгнуть договор (контракт) на проведение экспертизы или подготовить и выдать отрицательное заключение государственной экспертизы;
• направить сведения о проектной организации в Минстрой России для рассмотрения вопроса об исключении такой проектной организаций из членов СРО.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.