Около 20 кредитных договоров, восемь из них — в рамках «зеленого» строительства, заключено с момента запуска программы по субсидированию ставки проектного финансирования (ПФ) застройщиков. Основной спрос ожидается в I квартале 2024 года, сообщила ТАСС руководитель подразделения «Устойчивое развитие» ДОМ.РФ Евгения Либефорт.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

«Объем финансирования в рамках всей программы — 2,6 млрд руб., — рассказала Евгения Либефорт (на фото ниже) на онлайн-конференции «Развитие жилищного строительства в УрФО». Согласно статистике, подачи заявок за октябрь — ноябрь заключено 17 кредитных договоров, из них — восемь «зеленых», уточнила она.

Эксперты ДОМ.РФ ожидают, что основной поток заявок будет в I квартале 2024 года.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

По словам Евгении Либефорт, застройщики жилья могут подавать заявки на проекты, которые появились в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) с 1 января 2023 года, с проектной декларацией, действующей до 31 декабря 2024 года.

Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, ДОМ.РФ выделил 2,6 млрд руб. на субсидирование ставки по ПФ строительства жилья в 39 субъектах РФ с пониженным уровнем предложения. В соответствии с условиями программы ставка по кредитному договору ПФ девелоперов снижается до уровня не выше ключевой ставки ЦБ, что особенно актуально для новых проектов в условиях роста рыночных ставок вслед за ключевой ставкой Банка России.

Фото: © Наталья Осипова / Фотобанк Лори

Для проектов жилья, соответствующих отдельным критериям национального стандарта ГОСТ Р «зеленого» строительства, за счет средств ДОМ.РФ ставка ПФ будет дополнительно снижаться до 2 п. п. в зависимости от класса энергоэффективности и соответствия. 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: за 10 месяцев в России выдано 1,6 млн кредитов на 6,3 трлн руб.

В России будут субсидировать проекты «зеленого» жилья

«Зеленая ипотека» может быть и отдельной программой, и дополнением к действующим

Портфель «зеленого» проектного финансирования в Банке ДОМ.РФ превысил 30%

Банк ДОМ.РФ стал организатором первого в России выпуска «зеленых» облигаций девелопера

ДОМ.РФ: нужно субсидировать ставку проектного финансирования для застройщиков — она не должна превышать ключевую ставку ЦБ

ЦБ дал старт выпуску инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ на сумму 1 трлн руб.

В России более 2,5 тыс. домов возводится с классом энергоэффективности А и выше

ДОМ.РФ и Сбербанк анонсировали разработку финансовых инструментов для поддержки «зеленого» строительства

Состоялся первый выпуск ипотечных облигаций ДОМ.РФ, обеспеченных кредитами на приобретение «зеленого» жилья

Виталий Мутко: доля домов, соответствующих «зеленому» стандарту, в ближайшие восемь лет вырастет в России с 5% до 20%

Вступили в силу «зеленые» стандарты для многоквартирных жилых домов

ДОМ.РФ: сертификаты соответствия жилых зданий недавно утвержденному «зеленому» стандарту начнут выдавать в ближайшее время

Средняя площадь квартир в новостройках России составляет 49 кв. м, в Москве этот показатель равен 53 кв. м, а в Чечне — 75 кв. м. Такую статистику опубликовала «Газета.Ru» со ссылкой на аналитиков компании KEY CAPITAL.

Фото © Pukhov / Фотобанк Лори 

Значительная средняя площадь квартир в новостройках также отмечена в Кабардино-Балкарии (68 кв. м) и Северной Осетии (63 кв. м). Самые маленькие квартиры строят в Ленинградской области (40 кв. м), Санкт-Петербурге (43 кв. м) и Архангельской области (44 кв. м).

По оценке генерального директора компании KEY CAPITAL Ольги Гусевой, существует связь между объемами строительства и площадью квартир: чем больше объемы в регионе, тем меньше квартиры. При этом, по словам эксперта, площадь квартир в России остается относительно небольшой, и по этому показателю страна отстает от других государств.

Она объяснила этот тренд высокой конкуренцией на российском рынке жилищного строительства, которая стимулирует рост цен и сокращение площади квартир.

Фото: Key Capital

Ольга Гусева (на фото) отметила, что в столичных и крупных регионах, характеризующихся большим населением и высоким экономическим ростом, квартиры, как правило, меньшего размера.

«Впрочем, большая площадь еще не означает функциональность, равно как небольшие размеры квартиры не предопределяют ее неудобство, — заметила эксперт и заключила: — Важна продуманность планировок, гибкость возможных планировочных решений».

По данным компании «Росриэлт», средняя цена 1 кв. м в новостройках Чечни в августе составила 182,6 тыс. руб. По оценке Метриум, в Москве «квадрат» стоил 505,7 тыс. руб.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: в Москве растет интерес к премиальным и элитным новостройкам

Эксперты: студии в августе лучше всего продавались в «старой» Москве, четырехкомнатные квартиры — в Подмосковье

Эксперты: какое жилье в мире можно купить по цене московской «двушки»

Эксперты назвали самые бюджетные жилые комплексы-новостройки Москвы

Эксперты: в Подмосковье застройщики стали чаще предлагать жилье без отделки

Минстрой не планирует ограничивать площадь строящегося жилья в России

Эксперты: цены на новостройки снижаются только в Подмосковье, в других столичных регионах они продолжают расти

Эксперты: цены на новостройки снижаются в Москве, но растут в регионах

Эксперты: в июле на первичном рынке Петербургского региона стали одинаково быстро продаваться двухкомнатные квартиры

Эксперты: частный дом на северо-западе России дешевле квартир в новостройках и на «вторичке»

Эксперты: доля студий в крупнейших российских агломерациях будет расти