Единый институт развития в жилищной сфере — ДОМ.РФ — приступил к очередному этапу организации выкупа у девелоперов квартир в новостройках в рамках господдержки отрасли.

Фото: www.static.360tv.ru

Как сообщает пресс-служба госкорпорации, к настоящему времени уже отобраны в общей сложности 12 субъектов РФ, где будут проведены аукционы по выкупу жилья.

Кроме Воронежской область и Красноярского края, ставших пилотными площадками госпрограммы, это: Калужская, Липецкая, Новосибирская, Ростовская, Смоленская область, Тюменская, Ульяновская, Ярославская области, Республика Башкортостан и Ставропольский край.

Фото предоставлено компанией Брусника

Напомним, что программа приобретения возводимого стандартного жилья у застройщиков реализуется по инициативе Президента РФ Владимира Путина как одна из мер поддержки строительной отрасли и решения жилищного вопроса в условиях кризиса.

Фото: www.news.sarbc.ru

Порядок реализации программы предусматривает проведение аукциона. В его рамках застройщики в регионах должны предложить скидку к среднерыночной цене продаж (в каждом конкретном доме), которая сложилась за последние полгода.

Фото: www.cohenhandler.com

Соответственно, те дома, по которым предложена наилучшая скидка, будут рассматриваться в первую очередь для выкупа. Кроме того, предлагаемые дома должны быть введены в эксплуатацию до 30 июня 2021 года.  

В качестве покупателя выступит закрытый паевой инвестиционный фонд «Комфортное жилье» под управлением организации «ДОМ.РФ Управление активами».

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

Выкупом жилья у застройщиков на сумму в 150 млрд руб. ДОМ.РФ поддержит отрасль в период кризиса

Владимир Путин: Поручаю проработать вопрос о преференциях стройке от государства как одной из отраслей, наиболее пострадавших от коронавируса

Владимир Путин: Стройки не стоит останавливать повсюду, а ипотеку надо опустить до 6,5% годовых

Эксперты: Лучшая госпомощь застройщикам — гарантированная покупка у них жилья в рамках госзаказа

Виталий Мутко: Субсидирование процентных ставок и выкуп жилья государством — меры поддержки девелоперов, строящих по старой схеме долевого участия

Владимир Путин поддержал строительную отрасль конкретными решениями

Надежда Косарева: Сегодня стоит подумать над крупным госзаказом на жилье

ДОМ.РФ и его банк будут докапитализированы на 160 млрд руб.

На площадке, находящейся на балансе Минобороны, расположены 13 зданий и сооружений общей площадью 7,8 тыс. кв. м.

Фото: www.mysssr.com

Госкорпорация ДОМ.РФ, выступающая агентом Правительства РФ по вовлечению неэффективно используемых участков, объявила открытый аукцион по продаже прав собственности на два земельных участка общей площадью 1,36 га по адресу: г. Москва, Садовническая улица, 62.

Как сообщается на сайте ДОМ.РФ, комплекс, примыкающий к Садовнической набережной Водоотводного канала и Садовнической улице, расположен в пешей доступности от Кремля.

На этой площадке, которая сейчас находится на балансе Минобороны, расположены 13 зданий и сооружений общей площадью 7,8 тыс. кв. м. Комплекс выставленных на аукцион зданий, попадает в зону объектов культурного наследия и относится к территориям объединенных охранных зон.

Фото: www.avatars.mds.net

Стартовая цена лота составляет 1,25 млрд руб. Подать заявку на участие в аукционе можно до 12 ноября. Торги назначены на 16 ноября 2018 года.

Как отмечает Коммерсант, в настоящее время выставленный на продажу участок является единственной площадкой возле Кремля, доступной инвесторам на открытом рынке.

Тот факт, что находящиеся здесь здания требуют серьезной реконструкции, по мнению опрошенных изданием экспертов, создают предпосылки для роста итоговой цены площадки, которая может дойти до 1,3 млрд руб. При этом стоимость нового строительства может достигать 3,2—3,8 млрд руб. (100—120 руб. зав 1 кв. м) при условии возведения на этом участке около 32 тыс. кв. м.

Фото: www.s2.fotokto.ru

Сам участок подходит для реализации жилого проекта, так как находится в премиальном районе. Однако охранный статус налагает ограничения на объемы застройки, к тому же у площадки нет согласованного объема строительства и разрешения на него, напоминает «Коммерсант».

Неподалеку от участка Минобороны, на Софийской набережной, ведется строительство элитного МФК с гостиницей Mandarin Oriental Hotel Group, отмечает РБК. Участок на Софийской набережной площадью 3,02 га в 2015 году приобрела за 10 млрд. руб. девелоперская компания Capital Group.

Фото: www.sovetreklama.org

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ купит у «РГ-Девелопмент» столичный жилой комплекс под арендное жилье

ДОМ.РФ направил на дивиденды в федеральный бюджет более половины прибыли за прошлый год

ДОМ.РФ и другие институты консолидируют усилия по развитию городов

Медведев и Плутник обсудили земельный вопрос

Сергей Полонский возвращается в девелоперский бизнес и будет строить на Кремлевской набережной