ЗелАО возглавил рейтинг столичных округов по темпам роста цен на вторичном рынке жилья, сообщили РБК в компании ИНКОМ-Недвижимость. В июле средняя цена 1 кв. м составила здесь 208 тыс. руб., что на 0,77% больше январского показателя.

Фото: zelenograd24.ru 

Второе место занял ЗАО, где, по расчетам аналитиков, «квадрат» с начала года подорожал на 0,4%, до 322,4 тыс. руб. На третьей позиции ВАО (+0,36%, до 248,6 тыс. руб.).

Динамика цен на вторичное жилье в округах
Москвы с начала 2025 года

Источник: ИНКОМ-Недвижимость

Снижение средней цены 1 кв. м зафиксировано только в двух округах, наибольшее пришлось на ЦАО (-0,89%, до 506,7 тыс. руб.).

Фото из личного архива Д. Таганова

Руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимости Дмитрий Таганов (на фото) пояснил, что лидерство ЗелАО связано с поступлением в экспозицию более дорогих лотов и реализацией самых дешевых.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В российских мегаполисах спрос на «вторичку» растет, а цены стагнируют

В июле доля крупных российских городов с отрицательной динамикой цен на «вторичку» превысила 50%

В большинстве городов России цены на «вторичку» медленно, но верно растут

Вторичный рынок столицы растет за счет нераспроданных застройщиками квартир

Где в России упали цены на «вторичку»

Лидеры Москвы по снижению цен на вторичку — Хамовники, Замоскворечье и Метрогородок

Цены на вторичное жилье в стране не растут, а скорее падают

Самая доступная «вторичка» Москвы находится в районах Восточный, Бирюлево Западное и Капотня

«Свежая вторичка» не сильно отстает по стоимости от новостроек

В феврале цена 1 кв. м в новостройках снизилась на 1%, а на вторичном рынке увеличилась на 0,8%

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты