В феврале 2023 года число МКД, получивших положительное заключение экспертизы, снизилось на 49% (графики)
В феврале 2023 года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 106 объектов от 78 застройщиков.
Из них 54% (57 домов) будет возведено в новых жилых комплексах, 46% (49 домов) — это дополнительные корпуса в существующих ЖК.
По сравнению с февралем 2022 года количество объектов, получивших положительное заключение экспертизы проектной документации, уменьшилось на 49,3%. По сравнению с январем количество таких объектов выросло на 178,9%.
С начала года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 144 объекта (на 52,0% меньше, чем за аналогичный период 2022 года).
Больше всего объектов, получивших за месяц положительные заключения экспертизы, находится в Новосибирской области (15 объектов), а также в Калининградской области и Республике Татарстан (по 7 объектов).
Регион
Количество заключений
Новосибирская область
15
Калининградская область
7
Республика Татарстан
7
Воронежская область
6
Свердловская область
6
Московская область
5
Тюменская область
5
г. Санкт-Петербург
5
Волгоградская область
4
Архангельская область
3
Красноярский край
3
Пензенская область
3
Приморский край
3
Самарская область
3
г. Москва
3
Курганская область
2
Нижегородская область
2
Республика Крым
2
Ростовская область
2
Чувашская Республика — Чувашия
2
Амурская область
1
Вологодская область
1
Калужская область
1
Карачаево-Черкесская Республика
1
Кировская область
1
Костромская область
1
Краснодарский край
1
Мурманская область
1
Новгородская область
1
Республика Карелия
1
Республика Коми
1
Республика Северная Осетия — Алания
1
Саратовская область
1
Сахалинская область
1
Смоленская область
1
Тамбовская область
1
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра
1
Челябинская область
1
Итого
106
Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего положительных заключений экспертизы проектной документации получили ГК Расцветай (на 9 объектов), ГК КПД-Калининград (на 5 объектов), а также ГК Ак Барс Дом, ПИК и DARS Development (по 4 объекта).
Полные данные о выданных в отношении многоквартирных домов положительных заключениях экспертизы проектной документации в привязке к конкретным населенным пунктам содержатся в Реестре перспективных проектов. Для получения доступа к РПП необходимо оформить заявку по ссылке.
Эксперт: древесностружечные плиты сохраняют лидирующие позиции в выпуске стройматериалов
Независимый аналитик Михаил Куликов подготовил отчет по выпуску основных видов стройматериалов, изделий и конструкций за восемь месяцев текущего года и любезно ознакомил с полученными результатами портал ЕРЗ.РФ.
По данным Росстата (таблица ниже), в январе — августе производственные показатели в отрасли по сравнению с тем же периодом 2023 года выросли (в диапазоне от 100,4% до 118,2%) по 17 из 26 видов продукции.
А по одному виду — «плитки керамические глазурованные для внутренней облицовки стен» — они остались на том же уровне (зеленая зона).
Выпуск основных видов стройматериалов, изделий и конструкций за январь — август
Основные виды строительных материалов, изделий и конструкций
2024
%
к 2023
Портландцемент, цемент глиноземистый, цемент шлаковый и аналогичные цементы, млн т
41,7
103,4
Плиты древесностружечные, тыс. усл. куб. м
8 899
118,2
Блоки стеновые силикатные, млн усл. кирпичей
3 761
114,1
Материалы рулонные кровельные и гидроизоляционные, млн кв. м
363,2
112,0
Плитки керамические для полов, млн кв. м
79,5
107,8
Плиты древесноволокнистые, млн усл. кв. м
473,7
107,5
Дома деревянные заводского изготовления, тыс. кв. м общей площади
166,8
107,3
Плитки керамические фасадные и ковры из них, тыс. кв. м
6 318
106,6
Стекло листовое термически полированное и с матовой или полированной поверхностью, млн кв. м
109,7
106,3
Гранит, песчаник и прочий камень, млн т
66,1
105,0
Фанера, тыс. куб. м
2 319
103,9
Бетон готовый к заливке (товарный бетон), млн куб. м
45,8
103,7
Кирпич керамический неогнеупорный строительный, млн усл. кирпичей
3 611
103,3
Изделия санитарно-технические из керамики, млн шт.
8,3
102,4
Двери и их коробки деревянные, млн кв. м
14,9
101,0
Кирпич строительный (включая камни) из цемента, бетона или искусственного камня, млн усл. кирпичей
1 461
100,5
Плиты из цемента, бетона, искусственного камня, млн кв. м
28,1
100,4
Плитки керамические глазурованные для внутренней облицовки стен, млн кв. м
35,9
100,0
Блоки и прочие изделия сборные строительные, млн куб. м
19,3
99,0
Обои, млн усл. кусков
108,4
97,4
Пески природные, млн куб. м
215,4
96,0
Материалы и изделия минеральные, теплоизоляционные, млн куб. м
24,7
95,7
Гранулы, крошка и порошок; галька, гравий, млн куб. м
242,9
95,7
Окна и их коробки деревянные, тыс. кв. м
177,0
85,4
Паркет щитовой в сборе, млн кв. м
7,2
85,3
Стекло листовое литое, прокатное, тянутое или выдувное, но не обработанное другим способом, млн кв. м
18,3
72,7
Экскаваторы, шт.
947
112,5
Лифты, тыс. шт.
17,4
99,7
Источник: Росстат
Объемы выпуска близки к прошлогодним (менее 100%, но более 90%) по пяти позициям (синяя зона).
Показатели заметно снизились (менее 90%, но более 80%) по двум видам продукции (коричневая зона).
Существенно (на 27,3%) сократилось производство «стекла листового литого, прокатного, тянутого или выдувного» (красная зона).
Автор обзора обратил внимание и на такой важнейший строительный материал, как цемент. С января по август его выпуск увеличился до 41,7 млн тонн (+3,4%).
Средний уровень выпуска основных стройматериалов, изделий и конструкций
Источник: Росстат
Средний уровень производственных показателей по 26 основным видам стройматериалов, изделий и конструкций за рассматриваемый период составил 101,2% к восьми месяцам 2023-го. Весь прошлый год, напомнил Михаил Куликов (на фото), динамика была отрицательной.
Фото из архива М. Куликова
В профильном машиностроении объем выпуска лифтов вырос на 12,5% за год, а производство экскаваторов фактически не изменилось (-0,3%).
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
