В феврале 2023 года число МКД, получивших положительное заключение экспертизы, снизилось на 49% (графики)
В феврале 2023 года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 106 объектов от 78 застройщиков.
Из них 54% (57 домов) будет возведено в новых жилых комплексах, 46% (49 домов) — это дополнительные корпуса в существующих ЖК.
По сравнению с февралем 2022 года количество объектов, получивших положительное заключение экспертизы проектной документации, уменьшилось на 49,3%. По сравнению с январем количество таких объектов выросло на 178,9%.
С начала года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 144 объекта (на 52,0% меньше, чем за аналогичный период 2022 года).
Больше всего объектов, получивших за месяц положительные заключения экспертизы, находится в Новосибирской области (15 объектов), а также в Калининградской области и Республике Татарстан (по 7 объектов).
Регион
Количество заключений
Новосибирская область
15
Калининградская область
7
Республика Татарстан
7
Воронежская область
6
Свердловская область
6
Московская область
5
Тюменская область
5
г. Санкт-Петербург
5
Волгоградская область
4
Архангельская область
3
Красноярский край
3
Пензенская область
3
Приморский край
3
Самарская область
3
г. Москва
3
Курганская область
2
Нижегородская область
2
Республика Крым
2
Ростовская область
2
Чувашская Республика — Чувашия
2
Амурская область
1
Вологодская область
1
Калужская область
1
Карачаево-Черкесская Республика
1
Кировская область
1
Костромская область
1
Краснодарский край
1
Мурманская область
1
Новгородская область
1
Республика Карелия
1
Республика Коми
1
Республика Северная Осетия — Алания
1
Саратовская область
1
Сахалинская область
1
Смоленская область
1
Тамбовская область
1
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра
1
Челябинская область
1
Итого
106
Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего положительных заключений экспертизы проектной документации получили ГК Расцветай (на 9 объектов), ГК КПД-Калининград (на 5 объектов), а также ГК Ак Барс Дом, ПИК и DARS Development (по 4 объекта).
Полные данные о выданных в отношении многоквартирных домов положительных заключениях экспертизы проектной документации в привязке к конкретным населенным пунктам содержатся в Реестре перспективных проектов. Для получения доступа к РПП необходимо оформить заявку по ссылке.
Действующий перечень банков, соответствующих критериям (требованиям), установленным Постановлением Правительства РФ №697 от 18.06.2018, включает 67 кредитных организаций.
По информации ЦБ, реализуемая этими банками бизнес-модель предполагает открытие и ведение расчетных счетов застройщика, счетов эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ).
При этом ЦБ указывает, что сведения об актуальности информации по осуществляемым уполномоченными банками операциям, связанным с долевым строительством, возможно получить в соответствующем банке.
По данным регулятора, информация о наличии кредитного рейтинга по национальной рейтинговой шкале для Российской Федерации, присвоенного кредитными рейтинговыми агентствами АКРА (АО), АО «Эксперт РА», ООО «НКР» и ООО «НРА», применена на дату, предшествующую дате публикации перечня на сайте Банка России.
Перечень банков, реализуемая бизнес-модель которых предполагает открытие и ведение расчетных счетов застройщика, счетов эскроу для расчетов по ДДУ, включает 41 кредитную организацию.
На 1 февраля 2025 года данный перечень выглядит так:
№ п/п
Наименование банка
Рег. №
1
АО КБ «Хлынов»
254
2
АО «АБ "РОССИЯ"»
328
3
Банк ГПБ (АО)
354
4
ООО Банк «Аверс»
415
5
ПАО «Банк "Санкт-Петербург"»
436
6
ПАО «ЧЕЛИНДБАНК»
485
7
ПАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК»
493
8
АО БАНК «СНГБ»
588
9
ПАО «Совкомбанк»
963
10
Банк ВТБ (ПАО)
1 000
11
КБ «ЭНЕРГОТРАНСБАНК» (АО)
1 307
12
АО «АЛЬФА-БАНК»
1 326
13
Банк «Левобережный» (ПАО)
1 343
14
РНКБ Банк (ПАО)
1 354
15
ПАО Сбербанк
1 481
16
«СДМ-Банк» (ПАО)
1 637
17
АО МОСОБЛБАНК
1751
18
ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК»
1 978
19
ТКБ БАНК ПАО
2 210
20
ПАО «БАНК УРАЛСИБ»
2 275
21
АКБ «Абсолют Банк» (ПАО)
2 306
22
АО Ингосстрах Банк
2307
23
АО «Банк ДОМ.РФ»
2 312
24
ПАО АКБ «Металлинвестбанк»
2 440
25
ПАО «МЕТКОМБАНК»
2 443
26
АО «ГЕНБАНК»
2 490
27
КБ «Кубань Кредит» ООО
2 518
28
Банк «КУБ» (АО)
2 584
29
ПАО «АК БАРС» БАНК
2 590
30
АО «ТБанк»
2 673
31
КБ «ЛОКО-Банк» (АО)
2 707
32
АО СКБ Приморья «Примсоцбанк»
2 733
33
АО «БМ-Банк»
2 748
34
АО «ОТП Банк»
2 766
35
ООО «Экспобанк»
2 998
36
ПАО «Промсвязьбанк»
3 251
37
ПАО Банк ЗЕНИТ
3 255
38
Банк «ВБРР» (АО)
3 287
39
АО «Райффайзенбанк»
3 292
40
АО «МСП Банк»
3 340
41
АО «Россельхозбанк»
3 349
Напомним, что перечень уполномоченных банков, допущенных ЦБ к банковскому сопровождению застройщиков жилья, регулярно актуализируется.
С последней версией перечня уполномоченных банков можно ознакомиться здесь.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
