В феврале 2023 года застройщики вывели на рынок на 3,1% меньше МКД, чем годом ранее (графики)
В феврале 2023 года на рынок выведено 312 объектов от 178 застройщиков. Это 58,7 тыс. квартир совокупной площадью 2,80 млн м².
По сравнению с февралем 2022 года количество новых объектов уменьшилось на 3,1%. По сравнению с январем количество выведенных на рынок объектов снизилось на 3,7%.
С начала года на рынок выведено 636 объектов (на 0,5% больше, чем за аналогичный период 2022 года) или 122,6 тыс. квартир площадью 5,84 млн м².
В среднем с начала 2023 года на рынок ежедневно выводилось 2077 квартир, что на 8% меньше, чем в 2022 году. При сохранении таких же темпов всего за год на рынок будет выведено 758 тыс. квартир.
Площадь квартир в выведенных за месяц объектах по сравнению с февралем 2022 года уменьшилась на 19%.
Больше всего объектов за месяц выведено в Новосибирской области (35 объектов), Краснодарском крае (22 объекта), а также Московской области и Санкт-Петербурге (по 18 объектов). По площади новых объектов лидируют Новосибирская область (0,26 млн м²), Московская область (0,22 млн м²) и Москва (0,20 млн м²).
Регион
Домов
Квартир
Площадь, м²
Новосибирская область
35
5 589
260 717
Московская область
18
5 225
222 290
Москва
12
4 016
200 443
Санкт-Петербург
18
4 615
180 026
Краснодарский край
22
3 578
151 966
Свердловская область
10
2 785
140 655
Тюменская область
7
2 424
125 772
Воронежская область
5
2 371
100 753
Красноярский край
6
1 901
82 846
Иркутская область
6
1 384
76 239
Республика Башкортостан
11
1 386
69 979
Челябинская область
6
1 471
68 548
Самарская область
5
1 251
65 942
Ростовская область
5
1 243
63 676
Кемеровская область
6
1 162
54 551
Республика Крым
1
1 059
50 132
Чувашская Республика
9
639
45 015
Пензенская область
6
871
43 420
Приморский край
5
907
41 886
Удмуртская Республика
3
900
41 153
Нижегородская область
3
863
40 769
Вологодская область
6
727
39 542
Республика Татарстан
4
794
37 517
Ярославская область
8
694
34 817
Ставропольский край
6
771
34 233
Тульская область
2
686
28 148
Астраханская область
4
580
27 876
Калужская область
4
492
27 100
Алтайский край
4
554
26 071
Оренбургская область
4
514
25 804
Пермский край
3
452
25 063
Волгоградская область
3
375
23 282
Тамбовская область
3
458
21 641
Республика Марий Эл
4
365
20 505
Амурская область
4
471
20 411
Тверская область
3
276
18 129
Республика Бурятия
6
283
18 020
Смоленская область
4
423
16 599
Псковская область
3
335
16 505
Архангельская область
2
318
16 071
Сахалинская область
1
281
15 718
Саратовская область
2
264
14 700
Кировская область
2
234
13 718
Республика Мордовия
2
225
13 047
Республика Дагестан
5
162
11 712
Калининградская область
2
220
11 632
Карачаево-Черкесская Республика
1
210
11 490
Белгородская область
2
221
11 186
Орловская область
1
163
11 143
Ленинградская область
3
254
10 996
Ивановская область
2
144
10 881
Курганская область
1
189
9 594
Республика Тыва
2
180
8 546
Забайкальский край
1
170
8 322
Республика Северная Осетия — Алания
1
80
6 844
Камчатский край
1
60
5 319
Ханты-Мансийский АО — Югра
1
68
4 704
Республика Саха (Якутия)
1
115
4 374
Владимирская область
1
90
4 253
Липецкая область
1
68
4 078
Ульяновская область
1
43
3 122
Ямало-Ненецкий АО
1
59
2 846
Хабаровский край
1
21
671
Итого
312
58 729
2 803 008
Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего новых объектов на рынок вывели ГК Расцветай (15 объектов), ГК КВС (11 объектов) и СЗ Конди (10 объектов). По площади новых объектов лидируют ГК Расцветай (148,19 тыс. м²), ГК КВС (115,40 тыс. м²) и ПИК (112,44 тыс. м²).
ТОП-10 застройщиков (групп компаний) по площади новых объектов в феврале 2023 года
В феврале 2024 года число МКД, получивших положительное заключение экспертизы, выросло на 2% (графики)
В феврале 2024 года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 117 объектов от 88 застройщиков.
Из них 68% (80 домов) будет возведено в новых жилых комплексах, 32% (37 домов) — это дополнительные корпуса в существующих ЖК.
По сравнению с февралем 2023 года количество объектов, получивших положительное заключение экспертизы проектной документации, увеличилось на 1,7%. По сравнению с январем количество таких объектов выросло на 33%.
С начала года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 205 объектов (на 30% больше, чем за аналогичный период 2023 года).
Больше всего объектов, получивших за месяц положительные заключения экспертизы, находится в Красноярском крае (9 объектов), Волгоградской области (8 объектов), а также в Республике Татарстан и Челябинской области (по 6 объектов).
Регион
Количество заключений
Красноярский край
9
Волгоградская область
8
Республика Татарстан
6
Челябинская область
6
Иркутская область
5
Ленинградская область
5
Республика Башкортостан
5
Свердловская область
4
Удмуртская Республика
4
Чувашская Республика — Чувашия
4
Архангельская область
3
Брянская область
3
Краснодарский край
3
Нижегородская область
3
Новосибирская область
3
Томская область
3
Тюменская область
3
г. Москва
3
Кемеровская область
2
Омская область
2
Приморский край
2
Республика Карелия
2
Ростовская область
2
Самарская область
2
Ставропольский край
2
Алтайский край
1
Амурская область
1
Белгородская область
1
Вологодская область
1
Воронежская область
1
Ивановская область
1
Калининградская область
1
Камчатский край
1
Курская область
1
Липецкая область
1
Ненецкий автономный округ
1
Оренбургская область
1
Орловская область
1
Республика Бурятия
1
Республика Дагестан
1
Республика Ингушетия
1
Республика Марий Эл
1
Республика Мордовия
1
Республика Саха (Якутия)
1
Республика Тыва
1
Хабаровский край
1
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра
1
Ярославская область
1
Итого
117
Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего положительных заключений экспертизы проектной документации получили DARS Development (на 7 объектов), а также ИСКО-Ч и ГК Монолитхолдинг (по 4 объекта).
Полные данные о выданных в отношении многоквартирных домов положительных заключениях экспертизы проектной документации в привязке к конкретным населенным пунктам содержатся в Реестре перспективных проектов. Для получения доступа к РПП необходимо оформить заявку по ссылке.
* по данным на 15.03.2024
Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
