В феврале 2024 года число МКД, получивших положительное заключение экспертизы, выросло на 2% (графики)
В феврале 2024 года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 117 объектов от 88 застройщиков.
Из них 68% (80 домов) будет возведено в новых жилых комплексах, 32% (37 домов) — это дополнительные корпуса в существующих ЖК.
По сравнению с февралем 2023 года количество объектов, получивших положительное заключение экспертизы проектной документации, увеличилось на 1,7%. По сравнению с январем количество таких объектов выросло на 33%.
С начала года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 205 объектов (на 30% больше, чем за аналогичный период 2023 года).
Больше всего объектов, получивших за месяц положительные заключения экспертизы, находится в Красноярском крае (9 объектов), Волгоградской области (8 объектов), а также в Республике Татарстан и Челябинской области (по 6 объектов).
Регион
Количество заключений
Красноярский край
9
Волгоградская область
8
Республика Татарстан
6
Челябинская область
6
Иркутская область
5
Ленинградская область
5
Республика Башкортостан
5
Свердловская область
4
Удмуртская Республика
4
Чувашская Республика — Чувашия
4
Архангельская область
3
Брянская область
3
Краснодарский край
3
Нижегородская область
3
Новосибирская область
3
Томская область
3
Тюменская область
3
г. Москва
3
Кемеровская область
2
Омская область
2
Приморский край
2
Республика Карелия
2
Ростовская область
2
Самарская область
2
Ставропольский край
2
Алтайский край
1
Амурская область
1
Белгородская область
1
Вологодская область
1
Воронежская область
1
Ивановская область
1
Калининградская область
1
Камчатский край
1
Курская область
1
Липецкая область
1
Ненецкий автономный округ
1
Оренбургская область
1
Орловская область
1
Республика Бурятия
1
Республика Дагестан
1
Республика Ингушетия
1
Республика Марий Эл
1
Республика Мордовия
1
Республика Саха (Якутия)
1
Республика Тыва
1
Хабаровский край
1
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра
1
Ярославская область
1
Итого
117
Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего положительных заключений экспертизы проектной документации получили DARS Development (на 7 объектов), а также ИСКО-Ч и ГК Монолитхолдинг (по 4 объекта).
Полные данные о выданных в отношении многоквартирных домов положительных заключениях экспертизы проектной документации в привязке к конкретным населенным пунктам содержатся в Реестре перспективных проектов. Для получения доступа к РПП необходимо оформить заявку по ссылке.
* по данным на 15.03.2024
Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
В исследовании приняли участие более 100 человек — продуктологов и представителей других специальностей в девелопменте.
На первом месте среди решаемых продуктологами задач, отмеченных всеми участниками опроса, оказалась разработка ТЗ на проектирование в части потребительских качеств ЖК, домов, квартир. За нее отдали голоса 64,3% респондентов.
На втором месте с 60,7% — согласование результатов проектирования в части потребительских качеств ЖК, домов, квартир.
Третьей по важности участники опроса назвали подготовку ТЗ на разработку маркетингово-архитектурной стратегии девелоперского проекта (55,4%).
На четвертом месте — подготовка ТЗ на разработку дизайн-кода девелоперского проекта (52,7%). На пятом — согласование дизайн-кода девелоперского проекта (51,8%).
Обязанности продуктолога в девелоперской компании
Все участники
Вы продуктолог?
Да
Нет
Разработка ТЗ на проектирование в части потребительских качеств ЖК, домов, квартир
64,3%
1 место
85,7%
1 место
80,0%
1 место
Согласование результатов проектирования в части потребительских качеств ЖК, домов, квартир
60,7%
2 место
85,7%
1 место
72,0%
2 место
Подготовка ТЗ на разработку маркетингово-архитектурной стратегии девелоперского проекта
55,4%
3 место
57,1%
7 место
56,0%
6 место
Подготовка ТЗ на разработку дизайн-кода девелоперского проекта
52,7%
4 место
57,1%
7 место
64,0%
3 место
Согласование дизайн-кода девелоперского проекта
51,8%
5 место
78,6%
3 место
48,0%
8 место
Согласование маркетингово-архитектурной стратегии девелоперского проекта
49,1%
6 место
64,3%
6 место
40,0%
10 место
Согласование стратегии маркетингового продвижения девелоперского проекта
49,1%
6 место
78,6%
3 место
40,0%
10 место
Согласование результатов проектирования в части конкретных изделий, которыми достигаются потребительские качества ЖК, домов, квартир
47,3%
8 место
57,1%
7 место
56,0%
6 место
Разработка ТЗ на проектирование в части инженерных решений, которыми достигаются потребительские качества ЖК, домов, квартир
46,4%
9 место
57,1%
7 место
64,0%
3 место
Согласование ТЗ на разработку маркетингово-архитектурной стратегии девелоперского проекта
45,5%
10 место
50,0%
12 место
32,0%
14 место
Разработка ТЗ на проектирование в части изделий, которыми достигаются потребительские качества ЖК, домов, квартир
45,5%
10 место
57,1%
7 место
64,0%
3 место
Согласование ТЗ на разработку дизайн-кода девелоперского проекта
45,5%
10 место
71,4%
5 место
40,0%
10 место
Согласование результатов проектирования в части инженерных решений, которыми достигаются потребительские качества ЖК, домов, квартир
42,0%
13 место
50,0%
12 место
48,0%
8 место
Разработка маркетингово-архитектурной стратегии девелоперского проекта
37,5%
14 место
42,9%
14 место
36,0%
13 место
Согласование проекта ДПТ
25,9%
15 место
42,9%
14 место
24,0%
15 место
Согласование ТЗ на разработку проекта ДПТ
24,1%
16 место
42,9%
14 место
24,0%
15 место
Согласование решения о приобретении земельного участка
20,5%
17 место
28,6%
17 место
16,0%
17 место
Иные обязанности (укажите)
5,4%
18 место
14,3%
18 место
4,0%
18 место
Источник: ЕРЗ.РФ
Сами специалисты по девелоперскому продукту считают несколько иначе. По их мнению, и разработка ТЗ на проектирование в части потребительских качеств ЖК, домов, квартир, и согласование результатов такого проектирования равнозначны.
В ТОП-5 обязанностей, согласно ответам участников опроса, также вошли согласование дизайн-кода и стратегии маркетингового продвижения девелоперского проекта, а также согласование ТЗ на разработку дизайн-кода девелоперского проекта.
По мнению остальных специалистов девелоперских компаний, в число ключевых обязанностей продуктолога подготовка ТЗ на разработку маркетингово-архитектурной стратегии и согласование дизайн-кода девелоперского проекта не входят в ТОП-5 обязанностей продуктологов.
В то же время они считают, что разработка ТЗ на проектирование в части инженерных решений и в части изделий, которыми достигаются потребительские качества ЖК, домов, квартир, является одной из ключевых обязанностей специалиста по девелоперскому продукту.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.