В феврале 2024 года застройщики вывели на рынок на 32% больше МКД, чем годом ранее (графики)

12 марта 2024 09:23

В феврале 2024 года застройщики вывели на рынок на 32% больше МКД, чем годом ранее (графики)

В феврале 2024 года на рынок выведено 417 объектов от 215 застройщиков. Это 68,9 тыс. квартир совокупной площадью 3,47 млн м².

По сравнению с февралем 2023 года количество выведенных на рынок новых объектов увеличилось на 32%, а относительно января оно выросло на 8,0%.

С начала года на рынок выведено 803 объекта (на 25,9% больше, чем за аналогичный период 2023 года), или 120,9 тыс. квартир общей площадью 5,96 млн м².

В среднем с начала 2024 года на рынок ежедневно выводилось 2 015 квартир, что на 26% меньше, чем в 2023 году. При сохранении таких же темпов всего за год на рынок будет выведено 737 тыс. квартир.

Площадь квартир в выведенных за месяц объектах по сравнению с февралем 2023 года увеличилась на 25%.

Больше всего объектов за месяц выведено в Липецкой (57 объектов), Московской (36 объектов) и Свердловской (22 объекта) областях. По площади новых объектов лидируют Москва (0,38 млн м²), Свердловская область (0,36 млн м²) и Санкт-Петербург (0,29 млн м²).

Регион	Домов	Квартир	Площадь, м²
Москва	11	6 680	376 876
Свердловская область	22	7 451	356 704
Санкт-Петербург	20	6 652	290 999
Московская область	36	5 144	245 108
Республика Крым	20	3 473	187 338
Ставропольский край	11	3 160	157 817
Калининградская область	16	3 031	155 289
Республика Татарстан	11	2 305	137 267
Краснодарский край	13	2 259	106 671
Воронежская область	7	1 598	85 494
Новосибирская область	21	1 733	85 026
Приморский край	17	1 494	78 978
Ростовская область	9	1 683	77 730
Тюменская область	5	1 365	73 305
Брянская область	6	1 469	69 420
Челябинская область	8	1 182	61 619
Республика Башкортостан	5	1 337	57 368
Тульская область	4	1 031	54 090
Астраханская область	8	1 262	52 731
Красноярский край	2	818	43 567
Республика Дагестан	2	696	43 526
Вологодская область	5	774	40 424
Алтайский край	3	671	39 448
Архангельская область	5	969	38 338
Хабаровский край	5	682	37 189
Республика Саха (Якутия)	5	788	36 595
Республика Адыгея	2	758	34 222
Чувашская Республика	4	627	33 785
Амурская область	2	572	32 800
Удмуртская Республика	3	649	32 731
Курганская область	3	566	28 569
Кемеровская область	5	464	23 338
Нижегородская область	2	358	20 619
Пензенская область	2	340	18 236
Костромская область	6	324	17 880
Ханты-Мансийский АО — Югра	2	343	16 483
Пермский край	2	252	14 377
Оренбургская область	2	254	13 944
Самарская область	2	288	13 842
Орловская область	1	240	13 824
Тверская область	2	257	12 714
Тамбовская область	2	216	12 268
Забайкальский край	1	264	12 105
Кабардино-Балкарская Республика	7	168	11 207
Владимирская область	3	170	10 265
Ульяновская область	2	187	9 653
Республика Хакасия	1	136	9 641
Иркутская область	1	170	9 465
Белгородская область	6	144	7 545
Сахалинская область	1	180	7 468
Липецкая область	57	57	6 376
Кировская область	1	136	6 310
Смоленская область	2	114	6 271
Республика Марий Эл	2	99	5 925
Республика Тыва	2	120	5 718
Севастополь	3	150	5 658
Республика Мордовия	1	107	5 612
Республика Карелия	1	89	4 878
Курская область	1	100	4 828
Ивановская область	1	70	3 980
Томская область	1	65	3 761
Камчатский край	1	56	2 657
Ярославская область	1	52	2 560
Псковская область	1	30	1 260
Волгоградская область	1	24	1 005
Итого	417	68 903	3 472 697

Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего новых объектов на рынок вывели СЗ Парковые Кварталы (57 объектов), RDI Group (20 объектов) и СЗ Анютинский (11 объектов). По площади новых объектов лидируют Холдинг Setl Group (119,85 тыс. м²), НИИДАР-Недвижимость (Специализированный застройщик) (86,57 тыс. м²) и СЗ Тренд-Групп (81,47 тыс. м²).

ТОП-10 застройщиков (групп компаний) по площади новых объектов в феврале 2024 года

№	Застройщик	Домов	Квартир	Площадь, м²
1	Холдинг Setl Group	9	3 576	119 854
2	НИИДАР-Недвижимость (Специализированный застройщик)	1	1 291	86 566
3	СЗ Тренд-Групп	2	1 711	81 470
4	СЗ С-Девелопмент	1	1 574	80 006
5	ГК КОРТРОС	4	1 622	75 621
6	Группа Эталон	2	983	68 588
7	СЗ Самолет Калининград Плюс	3	966	57 656
8	ГК БФА-Девелопмент	2	914	56 115
9	ДСК	4	1 023	55 647
10	СЗ Дельта	4	1 105	49 785

* по данным на 07.03.2024, расчёты — согласно дате публикации первой проектной декларации по результатам мониторинга ПД, проведенного порталом ЕРЗ.РФ

Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В январе 2024 года застройщики вывели на рынок на 20% больше МКД, чем годом ранее (графики)

Эксперты: в 2024 году на рынке новостроек сохранится баланс спроса и предложения

Эксперты ВШЭ: уверенность строителей в будущем растет — значит, отрасль продолжит свое развитие

Печать

Новые проекты Аналитика

13 февраля 2025 09:00

Путеводитель для застройщиков по программе РСН–2025

По просьбе девелоперов портал ЕРЗ.РФ подготовил таблицу-навигатор по деловой программе «Российской строительной недели–2025» (РСН–2025). Путеводитель позволяет определить, какие события могут быть интересны и полезны именно вам, и составить индивидуальный план посещения сессий.

Мероприятия РСН–2025 охватывают 16 направлений работы девелоперских компаний и будут полезны специалистам соответствующих профилей.

Например, руководителей компаний-застройщиков, по мнению ЕРЗ.РФ, заинтересуют следующие мероприятия:

9—10 марта

• ЕРЗ-урбан-туры по новостройкам Москвы;

• ЕРЗ-IT-туры (подробная информация будет опубликована позже);

• ЕРЗ-пром-туры:

- Новые Трубные Технологии;

- Завод Tarkett Sommer;

- Рыбинский электромонтажный завод.

11 марта

• Панельная дискуссия «Как сделать города лучше. Открытый диалог: власть — девелопер»;

• Панельная дискуссия «Девелопмент жилья: что происходит и что делать?»;

• Шоу-финал Гран-при премии ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка России»;

• Панельная дискуссия «Банковское кредитование девелопмента в условиях снижения спроса»;

• Круглый стол «Управление маржинальностью девелоперского продукта».

Фото: © Александр Замараев / Фотобанк Лори

12 марта

• Круглый стол «КРТ: совершенствование законодательства и лучшие практики»;

• X Всероссийское совещание «Развитие жилищного строительства в Российской Федерации» и церемония ТОП ЖК–2025;

• Круглый стол «Антикризисное управление девелоперов в сложных экономических условиях».

13 марта

• Панельная дискуссия «Девелоперская компания будущего»;

• VIII Конференция «Малоэтажная Россия–2025». Блоки:

1. Новое в законодательстве для девелоперов ИЖС: финансирование строительства, управление коттеджным поселком;

2. Тренды продукта и спроса на рынке ИЖС;

3. Альтернативные технологии в коттеджном строительстве (панельная дискуссия).

14 марта

• Саммит директоров по развитию «Земля для строительства, выход за пределы домашнего региона»;

• Конференция «Искусственный интеллект в девелопменте».

Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

Для юристов девелоперских компаний организаторы деловой программы РСН–2025 подготовили ряд мероприятий, в числе которых:

11 марта

• Панельная дискуссия «Как сделать города лучше. Открытый диалог: власть — девелопер»;

• Круглый стол «Споры о качестве квартир и домов ИЖС».

12 марта

• Круглый стол «КРТ: совершенствование законодательства и лучшие практики».

13 марта

• Лекция от Минстроя России «Требования к качеству отделки по 214-ФЗ. СТО»;

• Лекция от Минстроя России «Отклонения от норм проектирования (обоснование безопасности, пожарные СТУ)»;

• VIII Конференция «Малоэтажная Россия–2025». Новое в законодательстве для девелоперов ИЖС: финансирование строительства, управление коттеджным поселком.

Фото: © Игорь Низов/Фотобанк Лори

Для маркетологов и специалистов в сфере рекламы и PR 14 марта в рамках РСН–2025 состоится День маркетинга и продаж, который объединит в себе сразу 13 тематических сессий. Также сотрудникам этих направлений адресованы:

11 марта

• Панельная дискуссия «Девелопмент жилья: что происходит и что делать?»;

• Шоу-финал Гран-при премии ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка России»;

• Конференция «Цифровизация в девелопменте. Стадия ″Маркетинг, продажи″»;

• Конференция «Цифровизация продаж в ИЖС»;

• Панельная дискуссия «Какой будет многоквартирная новостройка через 10—20 лет»;

• Мастер-класс «Интеграция искусства в ЖК»;

• Мастер-класс «Компания-инноватор: как вести рынок за собой».

12 марта

• Круглый стол «Коммерческая недвижимость и стрит-ритейл в жилом комплексе».

13 марта

• Круглый стол «Квартиры под ключ: проектирование, строительство, продажа»;