В феврале готовое жилье подешевело лишь в трех крупных российских городах
По данным Группы SRG, которые приводит РБК, в последний месяц зимы цены на вторичном рынке выросли почти во всех крупных городах РФ.
Фото: пресс-служба администрации г. Курска
Согласно исследованию, сильнее всего стоимость 1 кв. м увеличилась в Курске (на фото) — почти на 3%, до 96,2 тыс. руб., Калининграде — на 2,51%, до 128 тыс. руб. и Махачкале — на 2,35%, до 114,4 тыс. руб.
Фото: srgroup.ru
«Основной фактор, который поддерживает текущую динамику, — это рост количества сделок за наличные», — пояснил партнер Группы SRG Максим Русаков (на фото).
В минувшем месяце, добавил он, в общую тенденцию не вписались лишь три крупных города.
Фото: astraxan.domclick.ru
В Астрахани готовое жилье подешевело на 0,71%, до 78 тыс. руб. за «квадрат», в Новокузнецке — на 0,57%, до 92,2 тыс. руб. и в Саратове — на 0,29%, до 96,3 тыс. руб.
Дальнейшее изменение цен на вторичном рынке крупных городов зависит от того, как владельцы банковских депозитов будут распоряжаться своими накоплениями, полагает эксперт.
ТОП-10 городов с самым подорожавшим жильем в феврале
Город |
Средняя цена 1 кв. м |
Динамика за месяц, % |
Курск |
96,2 |
+2,87 |
Калининград |
128 |
+2,51 |
Махачкала |
114,4 |
+2,35 |
Киров |
101,1 |
+2,18 |
Иркутск |
132,2 |
+2,12 |
Ижевск |
89,5 |
2,05 |
Москва |
337,1 |
+2,0 |
Пермь |
104 |
+1,96 |
Липецк |
92,4 |
+1,92 |
Барнаул |
120,7 |
+1,88 |
Источник: Группы SRG
По мнению ряда аналитиков, объем денег на вкладах уже позволяет выкупить всю недвижимость, которая есть на рынке.
«Если эти средства начнут активно перетекать в недвижимость, то тренд на рост цен в ближайшие месяцы может закрепиться», — прогнозирует Максим Русаков.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
В январе вторичное жилье в российских мегаполисах подешевело только в Омске и Краснодаре
В январе выдачи ипотеки упали вдвое. Особенно «просел» вторичный рынок
Эксперты: альтернативные сделки на вторичном рынке и рассрочки на первичном начали вытеснять ипотеку
Эксперты определили регионы страны с подешевевшей «вторичкой»
Эксперты: доля ипотечных сделок с «вторичкой» достигла исторического минимума
Эксперты: «вторичка» держит удар
Эксперты о ценах на новостройки и плюсах вторичного жилья
Эксперты: в октябре рынок ипотечного кредитования поддержал спрос на вторичное жилье
Эксперты отметили оживление спроса на вторичное жилье в октябре