В феврале выдачи «Семейной ипотеки» увеличились в полтора раза

6 марта 2025 18:59

В феврале выдачи «Семейной ипотеки» увеличились в полтора раза

В прошедшем месяце по всем действующим льготным программам банки предоставили 31 тыс. жилищных кредитов на 172 млрд руб., что соответственно на 36% и на 35% больше, чем год назад. Об этом говорится в новом еженедельном аналитическом отчете ДОМ.РФ.

Фото: дом.рф

Рост показателей, пояснили специалисты, является следствием отмены Минфином лимитов по госпрограммам, и повышения уровня возмещения по ним.

Наиболее существенно прибавили выдачи по «Семейной ипотеке» — до 27,2 тыс. займов (+52%) и 153,8 млрд руб. (+61%).

При этом кредитование на рыночных условиях при текущих высоких ставках продолжает отставать от результатов 2024-го. За первые три недели февраля (данных за полный месяц еще нет) граждане РФ получили 32 тыс. таких ипотек (-47% за год) на общую сумму 156,8 млрд руб. (-31%).

Руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото ниже) в комментарии для РБК напомнил, что в конце 2023-го интерес банков к льготным программам заметно упал. Выросла стоимость фондирования и процесс предоставления кредитов стал убыточным.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

С 1 марта ЦБ снизил макропруденциальные надбавки для ипотеки на новостройки с первоначальным взносом от 20% до 30% и показателем долговой нагрузки заемщиков менее 70%. В основном такие кредиты выдаются в сегменте льготных программ.

Новые меры уменьшат нагрузку на капитал банков и будут способствовать возвращению их интереса к продукту, что в конечном итоге должно повлиять на дальнейшую динамику выдач, резюмировал Михаил Гольдберг.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЦБ: в январе ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 38,2% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в январе уменьшился на 32,7% по отношению к прошлому году (графики)

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов выросла с 47% до 68% (графики)

ЦБ: субсидируемой ипотеке от застройщиков осталось жить месяц

Эксперты: в январе выдачи ипотеки упали вдвое, и причина не только в сезонном факторе

Доля «Семейной ипотеки» в общем объеме выдач Сбера находится на рекордном уровне — 65%

Доля новостроек в объеме выданной ипотеки находится на рекордно высоком уровне — 70%

С 1 марта ЦБ снижает надбавки к коэффициентам риска по ипотеке

ЦБ оставил ключевую ставку на уровне 21% годовых (графики)

Эксперты: в феврале «ипотечная зима» не закончится, а продлится весь 2025 год

Печать

Аналитика ДОМ.РФ Ипотека Субсидирование ипотеки Экспертное мнение

9 февраля 2024 17:34

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 5 по 9 февраля

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

Аналитика ЕРЗ.РФ

✔ Рейтинг девелоперов по потребительским качествам ЖК на 1 февраля 2024 года от аналитиков ЕРЗ.РФ.

✔ ЕРЗ.РФ: застройщики вывели на рынок Санкт-Петербурга в январе на 69% меньше новых проектов МКД, чем в декабре.

✔ ЕРЗ.РФ: девелоперы вывели на рынок столицы в январе на 27% меньше новых проектов МКД в годовом сравнении.

✔ В актуальных на 1 февраля 2024 года региональных ТОП новостроек лидеры сменились в трех регионах.

✔ ЖК Белые Росы сохраняет лидерство в рейтинге лучших новостроек Краснодарского края.

✔ Пятерка лидеров февральского рейтинга лучших новостроек Тюменской области не изменилась.

✔ Жилой комплекс ART City сохраняет первенство в рейтинге лучших новостроек Республики Татарстан.

✔ Пятерка лидеров удерживает позиции в рейтинге новостроек Свердловской области.

Новости РСН–2024

✔ Анонс мероприятий деловой программы РСН–2024. День первый.

✔ Анонс мероприятий деловой программы РСН–2024. День второй.

✔ Темпы регистрации на Деловую программу РСН–2024 на 77% превышают прошлогодние показатели.

✔ Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на IX Всероссийское совещание «Развитие жилищного строительства в РФ» и церемонию ТОП ЖК в рамках РСН–2024 с участием руководителей отрасли.

✔ Продолжим знакомство с финалистами конкурса ТОП ЖК — участниками шоу-презентации на РСН–2024.

✔ Третьим участником шоу-презентации на РСН–2024 по результатам жеребьевки стал ГК ТОЧНО с ЖК РОЯЛТА.

✔ ДОНСТРОЙ с ЖК Река стал четвертым участником шоу-презентации на РСН–2024.

✔ Продолжаем знакомиться с финалистами: под номером пять в шоу-презентации на РСН–2024 выступит девелопер Setl Group с ЖК Imperial Club.

✔ Бренд девелопера, репутация и имиджевые тонкости будут обсуждаться на РСН–2024.

Новости рынка

✔ Правительство определило единый подход в подготовке документации по планировке территорий.

✔ Отрицательное соотношение цен на готовое и строящееся жилье в 42%: истина или миф.

✔ Реестр ИИ-решений для стройотрасли создадут в России.

✔ Правительство готовит документы по продлению «Семейной ипотеки».

✔ Объем выдачи ипотеки за месяц снизился на 66%.

✔ Кабмин не поддержал законопроект об обязанности девелоперов исполнять рекламные обещания.

✔ Ключевые заявления вице-премьера Марата Хуснуллина на пленарной сессии «Инфраструктура и городская среда» в рамках международной выставки-форума «Россия».