В прошедшем месяце по всем действующим льготным программам банки предоставили 31 тыс. жилищных кредитов на 172 млрд руб., что соответственно на 36% и на 35% больше, чем год назад. Об этом говорится в новом еженедельном аналитическом отчете ДОМ.РФ.

Фото: дом.рф

Рост показателей, пояснили специалисты, является следствием отмены Минфином лимитов по госпрограммам, и повышения уровня возмещения по ним.

Наиболее существенно прибавили выдачи по «Семейной ипотеке» — до 27,2 тыс. займов (+52%) и 153,8 млрд руб. (+61%).

При этом кредитование на рыночных условиях при текущих высоких ставках продолжает отставать от результатов 2024-го. За первые три недели февраля (данных за полный месяц еще нет) граждане РФ получили 32 тыс. таких ипотек (-47% за год) на общую сумму 156,8 млрд руб. (-31%).

Руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото ниже) в комментарии для РБК напомнил, что в конце 2023-го интерес банков к льготным программам заметно упал. Выросла стоимость фондирования и процесс предоставления кредитов стал убыточным.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

С 1 марта ЦБ снизил макропруденциальные надбавки для ипотеки на новостройки с первоначальным взносом от 20% до 30% и показателем долговой нагрузки заемщиков менее 70%. В основном такие кредиты выдаются в сегменте льготных программ.

Новые меры уменьшат нагрузку на капитал банков и будут способствовать возвращению их интереса к продукту, что в конечном итоге должно повлиять на дальнейшую динамику выдач, резюмировал Михаил Гольдберг.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЦБ: в январе ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 38,2% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в январе уменьшился на 32,7% по отношению к прошлому году (графики)

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов выросла с 47% до 68% (графики)

ЦБ: субсидируемой ипотеке от застройщиков осталось жить месяц

Эксперты: в январе выдачи ипотеки упали вдвое, и причина не только в сезонном факторе

Доля «Семейной ипотеки» в общем объеме выдач Сбера находится на рекордном уровне — 65%

Доля новостроек в объеме выданной ипотеки находится на рекордно высоком уровне — 70%

С 1 марта ЦБ снижает надбавки к коэффициентам риска по ипотеке

ЦБ оставил ключевую ставку на уровне 21% годовых (графики)

Эксперты: в феврале «ипотечная зима» не закончится, а продлится весь 2025 год

РСХБ возобновил прием заявок и проведение сделок в рамках госпрограммы «Семейная ипотека», сообщила пресс-служба кредитной организации.

Фото: © Raev Denis / Фотобанк Лори

В сообщении отмечается, что субсидированное кредитное решение доступно для семей с детьми в режиме онлайн на платформе «Свое жилье», предназначенной для приобретения недвижимости. Россельхозбанк принимает заявки на приобретение жилья по программе на территориях Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Как информировал портал ЕРЗ.РФ, в июле прошлого года «Семейная ипотека» в России была продлена до 2030 года.

По ставке до 6%, согласно обновленным условиям, программа доступна для семей с ребенком в возрасте до семи лет и семьям, воспитывающим несовершеннолетнего ребенка с инвалидностью. Она позволяет приобрести как готовую квартиру, так и на этапе строительства. Для жителей столичных регионов сумма кредита возможна до 12 млн руб.

Фото: пресс-служба РСХБ

Зампред правления РСХБ Елена Батурова (на фото) отметила, что приобретение недвижимости является одним из важнейших шагов для создания финансовой стабильности молодой семьи. А «Семейная ипотека» позволяет семьям с детьми получить ипотечный кредит по льготной ставке.

«Продукт пользуется высоким спросом у клиентов Россельхозбанка и занимает значительную долю в общем портфеле выдач жилищных кредитов», — подчеркнула топ-менеджер кредитного учреждения.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Марат Хуснуллин — Владимиру Путину: Правительство подготовило ряд предложений для поддержки граждан в рамках «Семейной ипотеки»

Эксперты: в ноябре «маятниковая миграция», «Семейная ипотека» и скидки от застройщиков поддержали спрос на новостройки Подмосковья

Депутаты предлагают увеличить размер кредитов по «Семейной ипотеке»

Сбербанк возобновляет кредитование по «Семейной» и IT-ипотекам

ВТБ возобновляет выдачу «Семейной ипотеки»

Эксперты: рост спроса на новостройки Подмосковья обеспечили акции застройщиков, начало делового сезона и дефицит лимитов по «Семейной ипотеке»

Эльвира Набиуллина: Объемы выдач кредитов по «Семейной ипотеке» будут сопоставимы с прошлым годом

Крупнейшие банки ограничили выдачи «Семейной ипотеки», повысив первоначальный взнос

Эксперты подсчитали, сколько нужно платить по «Семейной ипотеке» в 2024 году

Эксперты: в регионах с расширенной «Семейной ипотекой» только 5% новостроек подошли под условия программы