«УГМК-Застройщик» начал работы по реконструкции объекта культурного наследия регионального значения — Дома ювелира И.К. Афиногенова, расположенного на ул. Февральской революции, 37 в Екатеринбурге.

фото - «УГМК-Застройщик

Это двухэтажное здание, построенное в конце XIX века в стиле модерн, имеет богатую историю и значительное культурное наследие. Его владельцем был известный купец 2-й гильдии и ювелир Иван Анфиногенов. Помимо торговой деятельности, он активно участвовал в общественной жизни города: дважды состоял гласным городской Думы (1884–1888 и 1888–1891 годы), городским головой (1902–1908 годы) и членом городской управы (до 1917 года). В 1990-х годах здание пострадало вследствие пожара и длительное время находилось в заброшенном состоянии.

фото -  pastvu.com

Сегодняшняя инициатива компании «УГМК-Застройщик» нацелена на восстановление утраченной ценности памятника и возвращение ему жизни.

- Екатеринбург-Сити стал символом современной архитектуры, написанной языком света, стекла и бетона. Однако рядом с ним существует уникальное наследие прошлого — объекты культурного наследия, которыми гордимся и считаем своей обязанностью сохранять, давать им новую жизнь. Дом ювелира Афиногенова — одно из таких сокровищ, - отмечает генеральный директор компании «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин. -  Мы ставим перед собой цель создать в нем культурно-просветительский центр для молодого поколения, который планируем полностью восстановить в конце 2026 года.

фото -  pastvu.com

В рамках проекта специалисты проведут демонтаж аварийных участков стен цокольного и первого этажей, они будут воссозданы с использованием исторического кирпича и бревен. Оригинальная кладка будет сохранена и отреставрирована. Часть разрушенного фундамента укрепят монолитными железобетонными конструкциями. Оставшуюся большую часть основания здания сохранят аутентичным, усиливая его специальным составом для предотвращения попадания влаги. Установят новое перекрытие цокольного этажа и воссоздадут деревянную стропильную систему крыши с кровлей из листовой стали. Все деревянные конструкции обработают антисептическими и огнезащитными составами. Внутреннее пространство будет включать комнаты для переговоров, рабочие кабинеты и дополнительные служебные помещения.

фото - «УГМК-Застройщик

Кроме того, девелопер продолжает активно работать над восстановлением усадьбы Башуровой на улице Хохрякова. Когда работы только начались, от дома оставалось не более 20% — пара стен первого этажа и часть фундамента. Однако сейчас уже выполнена большая часть работ: усилен фундамент, восстановлена историческая кирпичная кладка на первом этаже, полностью отстроен второй этаж из бревен. В 2026 году здесь откроется ресторан русской кухни.

Реклама. ООО «СЗ «УГМК-ЗАСТРОЙЩИК». ИНН: 6606019057 

В рамках Международного жилищного конгресса (МЖК) Роман Чащин, директор по продажам «Философт», поделился опытом внедрения умных домов в цифровую экосистему девелоперских проектов. МЖК 2025 – крупнейшее 5-дневное мероприятие в сфере недвижимости с насыщенной учебной программой, конференциями, тренингами и культурной программой.

В ходе конгресса участники обсудили ряд типичных ошибок при внедрении «умных домов», рассмотрели примеры успешных реализованных проектов класса «А», где технологии незаметно для жителей обеспечивают им высокий уровень комфорта. Ключевым тезисом выступления стало утверждение, что успешное внедрение «умного дома» невозможно без создания прочной IT-инфраструктуры и интеграции с процессами управляющей компании (УК). Он привел данные о росте CSI с 4,37 до 4,93 и NPS с 50% до 80%, а также сокращении сроков обработки заявок в проектах с 22 дней до 5 дней в проектах, где цифровые инструменты активно используются управляющей компанией.

«Технологии должны реализовывать сценарии жизни, а не просто демонстрировать тренд. Ключевым фактором успеха является активное участие управляющей компании с самого начала проекта – заявил Роман Чащин. – Умный дом – это часть единой цифровой стратегии, где все элементы работают слаженно, как швейцарские часы».

На мероприятии были рассмотрены ключевые аспекты цифровизации, демонстрирующие её роль в повышении устойчивости бизнеса за счёт оптимизации затрат, укрепления лояльности клиентов и трансформации эксплуатации в эффективно управляемый сервис.

Реклама. ООО «ФилоСофт». ИНН: 4345517767