Об этом рассказал председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов на пресс-конференции в пресс-центре «Россия сегодня», сообщила «Российская газета».

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

В частности, по словам депутата, можно развивать рынок арендного жилья, его также называют некоммерческим наймом или одной из форм лизинга. Это предусматривает, что квартиру в аренду можно получить без первого взноса, а позже ее выкупить, используя в том числе отраслевые меры поддержки.

Но чтобы строительство таких домов стало выгодным, отметил Сергей Пахомов (на фото ниже), потребуются очень высокие арендные ставки. Сейчас идет работа над тем, как сделать этот механизм прибыльным. Это возможно за счет бесплатного предоставления участков под строительство.

Фото: duma.gov.ru

Есть перспективы у льготной ипотеки в ИЖС. Компании начинают проявлять интерес, жители готовы строить дома по предложенным библиотекам проектов, и это является для банков ликвидным залогом.

Еще один вариант — дифференцированный подход к ипотечной ставке. Она будет меняться в зависимости от уровня зарплат в регионе и от его бюджетной обеспеченности.

Фото: villagio-vip.ru

По мнению опрошенных «РГ» экспертов депутатские инициативы могут иметь положительный эффект. В том числе, как считает ведущий эксперт Villagio Realty Екатерина Крапивина (на фото), если дифференцировать ставки в зависимости от уровня зарплат.

Но здесь, подчеркнула она, требуется комплексный анализ. И не только доходов населения, но и темпов ввода нового жилья и спроса в каждом конкретном регионе.

Фото предоставлено пресс-службой ГК Гранель

Решение может быть результативным, но его эффективность будет зависеть от условий программы, добавила руководитель отдела ипотечного кредитования ГК Гранель Татьяна Боева (на фото).

Важно, чтобы мера не привела к ухудшению ситуации в отрасли. Не исключено, что она усложнит работу банков, и рассмотрение ипотечных заявок станет менее оперативным. Появятся дополнительные издержки, которые повысят общую стоимость услуг, пояснила свою точку зрения эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперт спрогнозировал, как и почему могут измениться программы с господдержкой

Эксперты: либо у банков кончатся лимиты по льготной ипотеке, либо после всех ограничений на нее упадет спрос

Минстрой РФ прорабатывает вопрос отдельной льготной ипотеки на ИЖС. Что думают эксперты?

Ирек Файзуллин: Льготные ипотечные программы после 1 июля 2024 года сохранятся, но их новые механизмы пока разрабатываются

В двух регионах России будет действовать исламская ипотека

Эксперты: жилье купить все труднее, поэтому растет интерес к комбо-ипотеке

Программа «Арктическая ипотека» под 2% начнет действовать в ближайшие недели

Эксперты: массовая льготная ипотека оказывает негативное влияние на рынок

Какой может быть будущая ипотека: региональной или адресной?

Эльвира Набиуллина: ЦБ за адресность ипотеки

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект федерального закона «О внесении изменений в статьи 194 и 202 Жилищного кодекса Российской Федерации».

Фото: www.vseogkh.ru

Законопроект вносит изменение в ст. 194 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), сокращая срок для рассмотрения заявления с 30 до 10 рабочих дней со дня приема заявления о предоставлении лицензии и прилагаемых к нему документов.

Напомним, что данное время необходимо органам государственного жилищного надзора для проверки соответствия соискателя лицензионным требованиям, установленным в ч. 1 ст. 193 ЖК РФ.

Кроме того, предлагается закрепить положение, согласно которому квалификационный экзамен с целью проверки претендентов на получение квалификационного аттестата будет проводиться исключительно в электронной форме.

Публичное обсуждение продлится до 21 июня текущего года.

Другие публикации по теме:

Требования к ГИС ЖКХ и порядок ее взаимодействия с ФГИС ЕГРН

В Госдуме предложили запретить проектировать мусоропроводы в новостройках

Какие возможности будут у мобильного приложения ГИС ЖКХ

Какая информация и как попадет в ГИС ЖКХ из ЕГРН

Уточнен перечень МКД, не подлежащих оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов

Правительство не одобрило законопроект о доступе операторов к инфраструктуре МКД

Депутаты предлагают запретить мусоропроводы в многоквартирных домах, обосновывая это экологическими и экономическими причинами 

Истечение срока лицензии УК приравняют к прекращению ее действия

Администраторов общих собраний будут выбирать из числа собственников или должностных лиц управляющей компании

Депутаты хотят решить проблему управления многоквартирными домами, невостребованными у управляющих компаний 

Продление лицензий для управляющих компаний отсрочат

Собственники МКД смогут выбирать управляющие компании не чаще одного раза в год

Верховный Суд: собственники не обязаны направлять исполнителю коммунальной услуги свидетельство о поверке

Процедуры переселения граждан из аварийного жилищного фонда изменятся

Вопросы для проведения квалификационного экзамена в сфере управления МКД будут откорректированы

Скан-образы решений и протоколов общих собраний будут размещаться в открытом доступе в ГИС ЖКХ