По мнению Правительства, эта мера позволит банкам увеличивать объемы и снижать ставки ипотечного кредитования.

Фото: www.pushkino.tv

Правительство направило 6 июня в Госдуму законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон “Об ипотечных ценных бумагах” и отдельные законодательные акты РФ».

Документ подготовлен в рамках приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье», нацелен на снижение ставок по ипотеке и предполагает включение прав требования участника долевого строительства перед застройщиком в ипотечное покрытие облигаций банка, выдавшего дольщику ипотечный кредит под определенный договор долевого участия (ДДУ). В настоящее время закон «Об ипотечных ценных бумагах» такой возможности не предусматривает.

Как сказано в пояснительной записке к законопроекту, предлагаемые  изменения позволят банкам увеличить объемы и снизить ставки ипотечного кредитования за счет получения доступа к оперативному рефинансированию кредитов, предоставленных для приобретения жилья на первичном рынке.  

Фото: www.pexota.novosel99.ru

То есть кредитное учреждение сможет выпускать ипотечные облигации после каждой выдачи ипотечного кредита. Под вырученные деньги — выдавать новые ипотечные кредиты и рефинансировать прежние.

Покрытием же ценных бумаг будет служить не только обязательство заемщика (дольщика) по ипотечному кредиту, но и обязательство застройщика обеспечить дольщику жилье в указанный срок.

Фото: www.dpoilm.ru

Другие публикации по теме:

Ипотека под залог прав требований по ДДУ будет реформирована

Анатолий Аксаков (Госдума РФ, Ассоциация банков России): Рефинансировать ипотеку будет и проще, и выгоднее

ГК ПИК разместила биржевые облигации на 4 млрд руб. 

Setl Group разместит на бирже облигации на 25 млрд руб.

Одним из путей решения ключевых проблем в сфере ЖКХ и модернизации системы жилищно-коммунального хозяйства в России депутаты видят создание отдельной структуры ЖКХ, в том числе в виде министерства, сообщило РИА Недвижимость со ссылкой на представителя профильного комитета.

Фото: © FotograFF / Фотобанк Лори

Глава Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов (на фото ниже) рассказал, что в перечень предложений по модернизации системы ЖКХ, подготовкой которого занимаются в Госдуме, входит внедрение льготных программ кредитования в сфере капремонта и регулирование системы техучета жилищного фонда.

«В итоговом документе пока 28 позиций. По большей части мероприятий сроки реализации — конец 2024-го — первая половина 2025-го», — уточнил он.

Фото: duma.gov.ru

Согласно одному из пунктов плана, предлагается рекомендовать Правительству РФ создать отдельную структуру по данным вопросам.

Сообщается, что в план включены идеи целого ряда депутатов, от создания отдельного министерства ЖКХ до перепрофилирования одного из подведомственных учреждений Минстроя на исключительно жилищно-коммунальную работу.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Состав, способы, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ актуализируют

Новые правила обследования систем коммунальной инфраструктуры

Введение НДС при упрощенной системе налогообложения несет риски для управляющих компаний МКД

Договор на подключение ОКС к инженерным сетям можно будет оформить на Госуслугах

Минтруд внес предложения о количестве иностранцев, привлекаемых в 2025 году на стройки и в ЖКХ

На создание инфраструктуры в новых жилых районах регионы получат более 880 млн руб.

Какие изменения внесены в правила техприсоединения к электросетям

Как ужесточат лицензионные требования к предпринимателям, управляющим МКД

Новые сроки в правилах технологического присоединения к системам теплоснабжения

Местные власти получат больше полномочий в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения