В ГПЗУ будут указывать реквизиты решения или договора о КРТ

11 марта 2024 10:20

В ГПЗУ будут указывать реквизиты решения или договора о КРТ

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа Минстроя России «О внесении изменений в форму градостроительного плана земельного участка и порядок ее заполнения, утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 г. №741/пр».

Фото: archibog.ru

Напомним, что Федеральным законом 627-ФЗ внесены изменения в Градостроительный кодекс РФ (ГрК РФ), уточняющие права и обязанности юридических лиц, которые определены Российской Федерацией или субъектом РФ и обеспечивают реализацию принятых решений о комплексном развитии территорий (КРТ), а также регламентирующие порядок подготовки документации по планировке территории в целях ее комплексного развития.

Кроме того 627-ФЗ расширил содержание градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) в части возможности выдачи ГПЗУ не только правообладателю земельного участка (ЗУ), находящегося в границах территории, в отношении которой принято решение и (или) заключен договор о КРТ, но и оператору КРТ или лицу, с которым заключен договор о КРТ.

Проект приказа разработан в целях приведения формы ГПЗУ и порядка ее заполнения в соответствие с положениями 627-ФЗ.

В частности, предлагается дополнительно указывать в ГПЗУ условный номер образуемого ЗУ на основании утвержденных проекта межевания территории и (или) схемы расположения ЗУ на кадастровом плане территории при наличии проекта планировки территории, утвержденного в соответствии с решением о КРТ и (или) договором о КРТ.

Фото: www.edsro.center

В случае если ЗУ расположен в границах территории, в отношении которой принято решение о КРТ и (или) заключен договор о КРТ, в ГПЗУ будут указываться реквизиты решения о КРТ и (или) договора о КРТ (при наличии).

Кроме того, проектом приказа предусмотрено внесение корреспондирующих изменений в части приведения наименования государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ГИС ОГД) в соответствии с действующим законодательством.

Общественное обсуждение продлится до 20 марта 2024 года.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Изменения в правилах предоставления пространственных данных и материалов

Утвержден формат сведений при отклонении от предельных параметров разрешенного строительства

В 2023 году застройщики Москвы подали более 12,6 тыс. онлайн-заявок на подключение к инженерным сетям

Застройщики получат послабления по предоставлению АГО при получении разрешения на строительство

Как сократят срок строительства на территориях опережающего развития

Особенности подготовки документации по планировке территории и внесения в нее изменений

Разработаны требования к формату сведений, содержащихся в ГПЗУ

Как сократят количество документов для подключения объекта капстроительства к системам водоснабжения и водоотведения

Антикризисные меры в сфере градостроительной деятельности и регулирования земельных отношений продлят на год

Госдума: за строительством «человейников» скрывается ворох проблем

Какие изменения законодательства, направленные на повышение эффективности использования земель, запланированы на ближайший год

Как изменился порядок внесения изменений в документы территориального планирования

Эксперты: отмена общественных обсуждений градостроительной политики грозит конфликтами и ростом социальной напряженности

Печать

Законодательство ГПЗУ Процедуры Земля для строительства

9 ноября 2020 09:43

Банки обяжут указывать причину отказа в ипотечных каникулах

В Госдуму внесен законопроект №1049782-7 «О внесении изменений в Федеральный закон "О потребительском кредите (займе)"».

Фото: www.kreditmoneya.ru

Согласно документу, при отказе заемщику в удовлетворении требования о предоставлении кредитных каникул кредитные и некредитные организации будут обязаны указывать причины такого отказа.

Ранее Банк России доводил до кредиторов информацию о необходимости преимущественного использования заемщиками кредитных каникул.

Однако, «письмо ЦБ носило рекомендательный характер и некоторые организации продолжают не исполнять рекомендации регулятора и отказывают (без обоснования причин) в предоставлении заемщикам ипотечных “каникул”», — отмечает автор законопроекта, депутат Госдумы Наталья Костенко (на фото).

Фото: Пресс-служба Госдумы

Сам отказ будет необходимо направлять способом, предусмотренным договором, а если он не определен, — заказным уведомлением по почте.

Инициатор законопроекта считает, что принятие предлагаемых поправок в закон «О потребительском кредите (займе)» будет способствовать более ответственному поведению кредитных и некредитных организаций при рассмотрении требований заемщиков.

Напомним, что согласно законам о кредитных «каникулах», 76-ФЗ и №106-ФЗ, заемщик вправе обратиться к кредитору с требованием о приостановлении исполнения своих обязательств или уменьшении платежей.

В течение кредитных каникул длительностью не более 6 месяцев не начисляются неустойки, а размер начисляемых процентов снижается до 2/3 среднерыночной ставки кредита.