Проектные декларации 47 новых жилых комплексов, суммарно рассчитанных на 23,6 тыс. квартир, были загружены в Единую информационную систему жилищного строительства (ЕИСЖС) с июля по сентябрь 2021 года, сообщила пресс-служба Москомстройинвеста.

Фото: www.lider-yurga.ru

«С июля 2021 года Москомстройинвест проанализировал проектные декларации по 47 новым проектам, размещенным в ЕИСЖС, — говорится в сообщении. — Застройщики этих проектов планируют реализовать порядка 23,6 тыс. квартир. В сентябре девелоперы загрузили в ЕИСЖС 16 проектов, рассчитанных примерно на 8 тыс. квартир», — уточняется в материалах.

Фото: www.itd3.mycdn.me

Общая площадь новых проектов составляет более 2,2 млн кв. м, из них 640 тыс. кв. м приходится на проекты, информация о которых загружена в сентябре.

Помимо квартир, в новых комплексах предусмотрено порядка 16 тыс. машино-мест и нежилых помещений. Сюда включают апартаменты, коммерческие площади, технические помещения и кладовые и пр.

Фото: www.twitter.com

Напомним, что, согласно 151-ФЗ от 27.06.2019, с 28 июня 2021 года вступили в силу изменения в 214-ФЗ о долевом строительстве жилья, в соответствии с которыми застройщиков жилья, работающих с использованием счетов эскроу, в частности, освободили от обязанности получения ЗОС — заключений о соответствии, ранее необходимых для открытия продаж.

Фото: www.mos.ru

В связи с этим Москомстройинвест внес коррективы в свою контрольно-надзорную деятельность, проинформировали в комитете.

Теперь ведомство анализирует документацию по проектам с ранней стадии, сразу после размещения проектных деклараций в ЕИСЖС, рассказала руководитель Москомстройинвеста Анастасия Пятова (на фото).

Фото: www.etpmtg.ru

Другие публикации по теме:

Как изменится форма проектной декларации

Продажи жилья по ДДУ в Московском регионе в августе остались на уровне 2019 года

В столице по ДДУ строится свыше 32 млн кв. м жилья, при этом пятая часть — в Новой Москве

Доля ДДУ с эскроу в Москве по итогам полугодия превысила 64%

ЕИСЖС: в России возводится свыше 11,3 тыс. МКД — это 2,3 млн квартир общей площадью 113,6 тыс. кв. м

Правила размещения застройщиками проектной документации в ЕИСЖС детализированы

Как сообщили в Москомстройинвесте, таковых оказалось 10 из 243 компаний, обязанных сдавать в контролирующий орган квартальную отчетность.

По словам председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева, из 233 застройщиков, предоставивших отчетность за I квартал 2017 года, подавляющее большинство (95%) сделали это в электронном виде, используя Портал государственных и муниципальных услуг города Москвы.

При этом 57 застройщиков в своей отчетности, сданной в Комитет, допустили разного рода нарушения, 19 из которых связаны с неверными расчетами значений нормативов финансовой устойчивости. «В этом случае специалисты компаний случайно или преднамеренно указывают неверные данные, думая, что проверять их не будут», — отметил Константин Тимофеев.   

Между тем анализ отчетности за I квартал выявил у 21 застройщика нарушения нормативов финансовой устойчивости. А 12 девелоперских компаний допустили нарушение норматива целевого использования денежных средств граждан (Н2) в течение нескольких периодов подряд. В числе этих компаний глава Комитета назвал ООО «Инвестстройгрупп», ООО «МарьиноСтрой», ОАО «МКХ», ООО «ОДИС», ООО «ОЛТЕР» и др.

У 29 застройщиков выявлены нарушения комплектности отчетности, а 6 компаний нарушили сроки ее предоставления. При этом, как подчеркнул председатель Москомстройинвеста, ряд компаний допустил нарушения сразу по нескольким пунктам.

Ну а 10 компаний-застройщиков, как уже говорилось выше, по состоянию на 1 июня 2017 года не предоставили в контролирующий орган отчетность за I квартал. В их числе АО «Глобинвестстрой», АО «Керамо», ООО «Интерком», ООО «Виртус-Р», ООО «Инвестстройгрупп», ООО «МарьиноСтрой», ОАО «МКХ», ООО «ОДИС», ООО «ОЛТЕР». Из этой десятки самое высокое место в ТОП по Москве, 10-е, занимает ООО «МКХ». Как следует их приведенной нами таблицы, текущий объем строительства у этой компании составляет 363 373 м², она строит 15 объектов в ЖК «Царицыно» и «Царицыно-2».

И еще интересная информация, которую можно почерпнуть из таблицы. Из десяти компаний, не предоставивших в Комитет квартальную отчетность, три застройщика (АО «Глобинвестстрой», АО «Керамо», ООО «Интерком») являются банкротами в стадии «Наблюдение». А «Глобинвестстрой», по словам председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева, не представляет в Комитет отчетность уже два периода подряд: за IV квартал 2016 года и за I квартал 2017 года.