Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

В июле 2022 года положительное заключение экспертизы получило на 10% меньше МКД, чем годом ранее (графики)

При этом за январь-июль количество домов, получивших положительное заключение экспертизы, снизилось на 17,0%.

 

В июле 2022 года положительное заключение экспертизы проектной документации получило 243 объекта от 195 застройщиков.

Из них 78% (190 домов) будет возведено в новых жилых комплексах, 22% (53 дома) — это дополнительные корпуса в существующих ЖК.

 

Динамика количества объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации ©erzrf.ru январь февраль март апрель май июнь июль август сентябрь октябрь ноябрь декабрь за октябрь 2019 года: \n144 объекта, 130 заключений 144 за ноябрь 2019 года: \n136 объектов, 113 заключений 136 за декабрь 2019 года: \n183 объекта, 159 заключений 183  2019 за январь 2020 года: \n85 объектов, 79 заключений 85 за февраль 2020 года: \n110 объектов, 97 заключений\n\nза январь-февраль 2020 года: \n195 объектов 110 за март 2020 года: \n164 объекта, 151 заключение\n\nза январь-март 2020 года: \n359 объектов 164 за апрель 2020 года: \n192 объекта, 179 заключений\n\nза январь-апрель 2020 года: \n551 объект 192 за май 2020 года: \n171 объект, 145 заключений\n\nза январь-май 2020 года: \n722 объекта 171 за июнь 2020 года: \n220 объектов, 185 заключений\n\nза январь-июнь 2020 года: \n942 объекта 220 за июль 2020 года: \n258 объектов, 210 заключений\n\nза январь-июль 2020 года: \n1200 объектов 258 за август 2020 года: \n221 объект, 188 заключений\n\nза январь-август 2020 года: \n1421 объект 221 за сентябрь 2020 года: \n244 объекта, 226 заключений\n\nза январь-сентябрь 2020 года: \n1665 объектов 244 за октябрь 2020 года: \n209 объектов (+45,1% к октябрю 2019 года), 190 заключений\n\nза январь-октябрь 2020 года: \n1874 объекта 209 за ноябрь 2020 года: \n185 объектов (+36,0% к ноябрю 2019 года), 167 заключений\n\nза январь-ноябрь 2020 года: \n2059 объектов 185 за декабрь 2020 года: \n321 объект (+75,4% к декабрю 2019 года), 276 заключений\n\nза январь-декабрь 2020 года: \n2380 объектов 321  2020 за январь 2021 года: \n143 объекта (+68,2% к январю 2020 года), 115 заключений 143 за февраль 2021 года: \n153 объекта (+39,1% к февралю 2020 года), 141 заключение\n\nза январь-февраль 2021 года: \n296 объектов (+51,8% к январю-февралю 2020 года) 153 за март 2021 года: \n297 объектов (+81,1% к марту 2020 года), 254 заключения\n\nза январь-март 2021 года: \n593 объекта (+65,2% к январю-марту 2020 года) 297 за апрель 2021 года: \n240 объектов (+25,0% к апрелю 2020 года), 223 заключения\n\nза январь-апрель 2021 года: \n833 объекта (+51,2% к январю-апрелю 2020 года) 240 за май 2021 года: \n210 объектов (+22,8% к маю 2020 года), 173 заключения\n\nза январь-май 2021 года: \n1043 объекта (+44,5% к январю-маю 2020 года) 210 за июнь 2021 года: \n350 объектов (+59,1% к июню 2020 года), 284 заключения\n\nза январь-июнь 2021 года: \n1393 объекта (+47,9% к январю-июню 2020 года) 350 за июль 2021 года: \n270 объектов (+4,7% к июлю 2020 года), 244 заключения\n\nза январь-июль 2021 года: \n1663 объекта (+38,6% к январю-июлю 2020 года) 270 за август 2021 года: \n265 объектов (+19,9% к августу 2020 года), 234 заключения\n\nза январь-август 2021 года: \n1928 объектов (+35,7% к январю-августу 2020 года) 265 за сентябрь 2021 года: \n232 объекта (-4,9% к сентябрю 2020 года), 204 заключения\n\nза январь-сентябрь 2021 года: \n2160 объектов (+29,7% к январю-сентябрю 2020 года) 232 за октябрь 2021 года: \n212 объектов (+1,4% к октябрю 2020 года), 181 заключение\n\nза январь-октябрь 2021 года: \n2372 объекта (+26,6% к январю-октябрю 2020 года) 212 за ноябрь 2021 года: \n201 объект (+8,6% к ноябрю 2020 года), 167 заключений\n\nза январь-ноябрь 2021 года: \n2573 объекта (+25,0% к январю-ноябрю 2020 года) 201 за декабрь 2021 года: \n212 объектов (-34,0% к декабрю 2020 года), 183 заключения\n\nза январь-декабрь 2021 года: \n2785 объектов (+17,0% к январю-декабрю 2020 года) 212  2021 за январь 2022 года: \n80 объектов (-44,1% к январю 2021 года), 73 заключения 80 за февраль 2022 года: \n201 объект (+31,4% к февралю 2021 года), 174 заключения\n\nза январь-февраль 2022 года: \n281 объект (-5,1% к январю-февралю 2021 года) 201 за март 2022 года: \n217 объектов (-26,9% к марту 2021 года), 200 заключений\n\nза январь-март 2022 года: \n498 объектов (-16,0% к январю-марту 2021 года) 217 за апрель 2022 года: \n201 объект (-16,2% к апрелю 2021 года), 182 заключения\n\nза январь-апрель 2022 года: \n699 объектов (-16,1% к январю-апрелю 2021 года) 201 за май 2022 года: \n189 объектов (-10,0% к маю 2021 года), 176 заключений\n\nза январь-май 2022 года: \n888 объектов (-14,9% к январю-маю 2021 года) 189 за июнь 2022 года: \n250 объектов (-28,6% к июню 2021 года), 233 заключения\n\nза январь-июнь 2022 года: \n1138 объектов (-18,3% к январю-июню 2021 года) 250 за июль 2022 года: \n243 объекта (-10,0% к июлю 2021 года), 239 заключений\n\nза январь-июль 2022 года: \n1381 объект (-17,0% к январю-июлю 2021 года) 243  2022 * мониторинг ведется с октября 2019 года

 

По сравнению с июлем 2021 года количество объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации, уменьшилось на 10,0%. По сравнению с июнем количество объектов, получивших положительное заключение экспертизы, снизилось на 2,8%.

 

Динамика прироста количества объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации (месяц к месяцу прошлого года) ©erzrf.ru окт.20 ноя.20 дек.20 янв.21 фев.21 мар.21 апр.21 май.21 июн.21 июл.21 авг.21 сен.21 окт.21 ноя.21 дек.21 янв.22 фев.22 мар.22 апр.22 май.22 июн.22 июл.22 за октябрь 2020 года: \n209 объектов (+45,1% к октябрю 2019 года), 190 заключений\n\nза январь-октябрь 2020 года: \n1874 объекта +45,1% за ноябрь 2020 года: \n185 объектов (+36,0% к ноябрю 2019 года), 167 заключений\n\nза январь-ноябрь 2020 года: \n2059 объектов +36,0% за декабрь 2020 года: \n321 объект (+75,4% к декабрю 2019 года), 276 заключений\n\nза январь-декабрь 2020 года: \n2380 объектов +75,4% за январь 2021 года: \n143 объекта (+68,2% к январю 2020 года), 115 заключений +68,2% за февраль 2021 года: \n153 объекта (+39,1% к февралю 2020 года), 141 заключение\n\nза январь-февраль 2021 года: \n296 объектов (+51,8% к январю-февралю 2020 года) +39,1% за март 2021 года: \n297 объектов (+81,1% к марту 2020 года), 254 заключения\n\nза январь-март 2021 года: \n593 объекта (+65,2% к январю-марту 2020 года) +81,1% за апрель 2021 года: \n240 объектов (+25,0% к апрелю 2020 года), 223 заключения\n\nза январь-апрель 2021 года: \n833 объекта (+51,2% к январю-апрелю 2020 года) +25,0% за май 2021 года: \n210 объектов (+22,8% к маю 2020 года), 173 заключения\n\nза январь-май 2021 года: \n1043 объекта (+44,5% к январю-маю 2020 года) +22,8% за июнь 2021 года: \n350 объектов (+59,1% к июню 2020 года), 284 заключения\n\nза январь-июнь 2021 года: \n1393 объекта (+47,9% к январю-июню 2020 года) +59,1% за июль 2021 года: \n270 объектов (+4,7% к июлю 2020 года), 244 заключения\n\nза январь-июль 2021 года: \n1663 объекта (+38,6% к январю-июлю 2020 года) +4,7% за август 2021 года: \n265 объектов (+19,9% к августу 2020 года), 234 заключения\n\nза январь-август 2021 года: \n1928 объектов (+35,7% к январю-августу 2020 года) +19,9% за сентябрь 2021 года: \n232 объекта (-4,9% к сентябрю 2020 года), 204 заключения\n\nза январь-сентябрь 2021 года: \n2160 объектов (+29,7% к январю-сентябрю 2020 года) -4,9% за октябрь 2021 года: \n212 объектов (+1,4% к октябрю 2020 года), 181 заключение\n\nза январь-октябрь 2021 года: \n2372 объекта (+26,6% к январю-октябрю 2020 года) +1,4% за ноябрь 2021 года: \n201 объект (+8,6% к ноябрю 2020 года), 167 заключений\n\nза январь-ноябрь 2021 года: \n2573 объекта (+25,0% к январю-ноябрю 2020 года) +8,6% за декабрь 2021 года: \n212 объектов (-34,0% к декабрю 2020 года), 183 заключения\n\nза январь-декабрь 2021 года: \n2785 объектов (+17,0% к январю-декабрю 2020 года) -34,0% за январь 2022 года: \n80 объектов (-44,1% к январю 2021 года), 73 заключения -44,1% за февраль 2022 года: \n201 объект (+31,4% к февралю 2021 года), 174 заключения\n\nза январь-февраль 2022 года: \n281 объект (-5,1% к январю-февралю 2021 года) +31,4% за март 2022 года: \n217 объектов (-26,9% к марту 2021 года), 200 заключений\n\nза январь-март 2022 года: \n498 объектов (-16,0% к январю-марту 2021 года) -26,9% за апрель 2022 года: \n201 объект (-16,2% к апрелю 2021 года), 182 заключения\n\nза январь-апрель 2022 года: \n699 объектов (-16,1% к январю-апрелю 2021 года) -16,2% за май 2022 года: \n189 объектов (-10,0% к маю 2021 года), 176 заключений\n\nза январь-май 2022 года: \n888 объектов (-14,9% к январю-маю 2021 года) -10,0% за июнь 2022 года: \n250 объектов (-28,6% к июню 2021 года), 233 заключения\n\nза январь-июнь 2022 года: \n1138 объектов (-18,3% к январю-июню 2021 года) -28,6% за июль 2022 года: \n243 объекта (-10,0% к июлю 2021 года), 239 заключений\n\nза январь-июль 2022 года: \n1381 объект (-17,0% к январю-июлю 2021 года) -10,0%

 

С начала года положительное заключение экспертизы проектной документации получил 1381 объект (на 17,0% меньше, чем за аналогичный период 2021 года).

 

Динамика количества объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации (с начала года) ©erzrf.ru январь февраль март апрель май июнь июль август сентябрь октябрь ноябрь декабрь за январь 2020 года: \n85 объектов, 79 заключений 85 за февраль 2020 года: \n110 объектов, 97 заключений\n\nза январь-февраль 2020 года: \n195 объектов 195 за март 2020 года: \n164 объекта, 151 заключение\n\nза январь-март 2020 года: \n359 объектов 359 за апрель 2020 года: \n192 объекта, 179 заключений\n\nза январь-апрель 2020 года: \n551 объект 551 за май 2020 года: \n171 объект, 145 заключений\n\nза январь-май 2020 года: \n722 объекта 722 за июнь 2020 года: \n220 объектов, 185 заключений\n\nза январь-июнь 2020 года: \n942 объекта 942 за июль 2020 года: \n258 объектов, 210 заключений\n\nза январь-июль 2020 года: \n1200 объектов 1200 за август 2020 года: \n221 объект, 188 заключений\n\nза январь-август 2020 года: \n1421 объект 1421 за сентябрь 2020 года: \n244 объекта, 226 заключений\n\nза январь-сентябрь 2020 года: \n1665 объектов 1665 за октябрь 2020 года: \n209 объектов (+45,1% к октябрю 2019 года), 190 заключений\n\nза январь-октябрь 2020 года: \n1874 объекта 1874 за ноябрь 2020 года: \n185 объектов (+36,0% к ноябрю 2019 года), 167 заключений\n\nза январь-ноябрь 2020 года: \n2059 объектов 2059 за декабрь 2020 года: \n321 объект (+75,4% к декабрю 2019 года), 276 заключений\n\nза январь-декабрь 2020 года: \n2380 объектов 2380  2020 за январь 2021 года: \n143 объекта (+68,2% к январю 2020 года), 115 заключений 143 за февраль 2021 года: \n153 объекта (+39,1% к февралю 2020 года), 141 заключение\n\nза январь-февраль 2021 года: \n296 объектов (+51,8% к январю-февралю 2020 года) 296 за март 2021 года: \n297 объектов (+81,1% к марту 2020 года), 254 заключения\n\nза январь-март 2021 года: \n593 объекта (+65,2% к январю-марту 2020 года) 593 за апрель 2021 года: \n240 объектов (+25,0% к апрелю 2020 года), 223 заключения\n\nза январь-апрель 2021 года: \n833 объекта (+51,2% к январю-апрелю 2020 года) 833 за май 2021 года: \n210 объектов (+22,8% к маю 2020 года), 173 заключения\n\nза январь-май 2021 года: \n1043 объекта (+44,5% к январю-маю 2020 года) 1043 за июнь 2021 года: \n350 объектов (+59,1% к июню 2020 года), 284 заключения\n\nза январь-июнь 2021 года: \n1393 объекта (+47,9% к январю-июню 2020 года) 1393 за июль 2021 года: \n270 объектов (+4,7% к июлю 2020 года), 244 заключения\n\nза январь-июль 2021 года: \n1663 объекта (+38,6% к январю-июлю 2020 года) 1663 за август 2021 года: \n265 объектов (+19,9% к августу 2020 года), 234 заключения\n\nза январь-август 2021 года: \n1928 объектов (+35,7% к январю-августу 2020 года) 1928 за сентябрь 2021 года: \n232 объекта (-4,9% к сентябрю 2020 года), 204 заключения\n\nза январь-сентябрь 2021 года: \n2160 объектов (+29,7% к январю-сентябрю 2020 года) 2160 за октябрь 2021 года: \n212 объектов (+1,4% к октябрю 2020 года), 181 заключение\n\nза январь-октябрь 2021 года: \n2372 объекта (+26,6% к январю-октябрю 2020 года) 2372 за ноябрь 2021 года: \n201 объект (+8,6% к ноябрю 2020 года), 167 заключений\n\nза январь-ноябрь 2021 года: \n2573 объекта (+25,0% к январю-ноябрю 2020 года) 2573 за декабрь 2021 года: \n212 объектов (-34,0% к декабрю 2020 года), 183 заключения\n\nза январь-декабрь 2021 года: \n2785 объектов (+17,0% к январю-декабрю 2020 года) 2785  2021 за январь 2022 года: \n80 объектов (-44,1% к январю 2021 года), 73 заключения 80 за февраль 2022 года: \n201 объект (+31,4% к февралю 2021 года), 174 заключения\n\nза январь-февраль 2022 года: \n281 объект (-5,1% к январю-февралю 2021 года) 281 за март 2022 года: \n217 объектов (-26,9% к марту 2021 года), 200 заключений\n\nза январь-март 2022 года: \n498 объектов (-16,0% к январю-марту 2021 года) 498 за апрель 2022 года: \n201 объект (-16,2% к апрелю 2021 года), 182 заключения\n\nза январь-апрель 2022 года: \n699 объектов (-16,1% к январю-апрелю 2021 года) 699 за май 2022 года: \n189 объектов (-10,0% к маю 2021 года), 176 заключений\n\nза январь-май 2022 года: \n888 объектов (-14,9% к январю-маю 2021 года) 888 за июнь 2022 года: \n250 объектов (-28,6% к июню 2021 года), 233 заключения\n\nза январь-июнь 2022 года: \n1138 объектов (-18,3% к январю-июню 2021 года) 1138 за июль 2022 года: \n243 объекта (-10,0% к июлю 2021 года), 239 заключений\n\nза январь-июль 2022 года: \n1381 объект (-17,0% к январю-июлю 2021 года) 1381  2022

 

Больше всего объектов за месяц получило положительные заключения экспертизы в Республике Татарстан (16 объектов), Республике Саха (Якутия) (12 объектов), а также в Свердловской и Челябинской областях (по 11 объектов).

Регион Количество заключений
Республика Татарстан 16
Республика Саха (Якутия) 12
Свердловская область 11
Челябинская область 11
Краснодарский край 10
Амурская область 7
Республика Башкортостан 7
Ямало-Ненецкий автономный округ 7
Воронежская область 6
Калининградская область 6
Оренбургская область 6
Удмуртская Республика 6
г. Москва 6
Калужская область 5
Костромская область 5
Ростовская область 5
Тамбовская область 5
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра 5
Архангельская область 4
Красноярский край 4
Московская область 4
Новосибирская область 4
Приморский край 4
Самарская область 4
Ставропольский край 4
Брянская область 3
Владимирская область 3
Волгоградская область 3
Вологодская область 3
Ивановская область 3
Кемеровская область 3
Курганская область 3
Омская область 3
Пензенская область 3
Пермский край 3
Республика Крым 3
Республика Марий Эл 3
Саратовская область 3
Хабаровский край 3
Белгородская область 2
Забайкальский край 2
Курская область 2
Липецкая область 2
Республика Карелия 2
Республика Мордовия 2
Рязанская область 2
Тюменская область 2
Ульяновская область 2
Чувашская Республика — Чувашия 2
г. Санкт-Петербург 2
Алтайский край 1
Астраханская область 1
Иркутская область 1
Камчатский край 1
Кировская область 1
Ленинградская область 1
Ненецкий автономный округ 1
Нижегородская область 1
Псковская область 1
Республика Бурятия 1
Республика Дагестан 1
Республика Хакасия 1
Тульская область 1
Чеченская Республика 1
Ярославская область 1
Итого 243

 

Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего положительных заключений экспертизы проектной документации получили Специализированный застройщик Капиталъ (на 10 объектов), РИА (на 9 объектов), а также Специализированный застройщик Икар Север, СК Юг-Строй и ГЖФ при Президенте РТ (по 4 объекта).

Полные данные о выданных в отношении многоквартирных домов положительных заключениях экспертизы проектной документации в привязке к конкретным населенным пунктам содержатся в Реестре перспективных проектов. Для получения доступа к РПП необходимо оформить заявку по ссылке.

* по данным на 14.08.2022

 

 

  

 

 

Другие публикации по теме:

Главгосэкспертиза назвала самые типичные ошибки в проектной документации

Негосударственную экспертизу проектной документации можно будет осуществлять с помощью портала госуслуг

Единая цифровая платформа экспертизы внесена в Российский реестр программного обеспечения

В Москве заметно улучшилось качество проектных работ

В июне 2022 года положительное заключение экспертизы получило на треть меньше МКД, чем годом ранее (графики)

+

Эксперты: с начала года наибольшее снижение цен зафиксировано в Набережных Челнах — на 13%

Такие данные содержатся в исследовании, проведенном специалистами Центра ЦИАН.Аналитика для РБК-Недвижимость.

    

Фото: www.tpp116.ru

 

Данный рейтинг крупных городов (с населением от 500 тыс. до 1 млн человек), где средняя стоимость квартир в новостройках с начала года снизилась или выросла минимально возглавили Набережные Челны (Республика Татарстан).

Здесь средняя стоимость первичного лота в продаже в период с января по сентябрь упала на 13% — до 4,2 млн руб.

   

Крупные города (от 500 тыс. до 1 млн жителей) со снижением или минимальным ростом средней стоимости лота с начала 2022 года

Город

Средняя стоимость лота в январе 2022 года, млн руб.

Средняя стоимость лота в сентябре 2022 года, млн руб.

Динамика

Набережные Челны

4,8

4,2

-13%

Оренбург

3,8

3,4

-9%

Ярославль

5,5

5,1

-7%

Ульяновск

4,2

4

-5%

Пенза

4,4

4,5

+2%

Барнаул

5,5

5,7

+5%

Тюмень

5,6

6

+8%

Махачкала

2,3

2,5

+9%

Астрахань

5,9

6,4

+10%

Кемерово

4,5

5

+11%

Источник: Центр ЦИАН.Аналитика

    

Второе место, как можно увидеть из таблицы выше, занял Оренбург (-9%, до 3,4 млн руб.), третье — Ярославль (-7%, до 5,1 млн руб.).

Снижение также отмечено в Ульяновске (-5%, до 4 млн руб.). А самый несущественный рост зафиксирован в Пензе (+2%, до 4,5 млн руб.).

   

Фото: www.s1.fotokto.ru

    

Другой рейтинг ЦИАН — городов (от 500 тыс. жителей) с наиболее заметным ростом цен на новостройки с начала 2022 года — возглавили Хабаровск, Липецк и Иркутск.

   

Города России с наибольшим ростом цен на новостройки с начала 2022 года

Город

Средняя стоимость лота в январе 2022 года, млн руб.

Средняя стоимость лота в сентябре 2022 года, млн руб.

Динамика

Хабаровск

5,5

8,4

+51%

Липецк

4

6

+50%

Иркутск

3,7

5,3

+44%

Владивосток

7,5

10,8

+43%

Самара

4,5

6,1

+36%

Киров

3,1

4

+30%

Томск

6,8

8,8

+29%

Ижевск

3,6

4,6

+27%

Саратов

3,3

4,2

+26%

Казань

7,6

9,5

+25%

Омск

5,1

6,3

+23%

Рязань

4

5

+23%

Нижний Новгород

6,9

8,2

+20%

Уфа

4,8

5,7

+20%

Санкт-Петербург

9,9

11,5

+16%

Ростов-на-Дону

4,7

5,4

+16%

Тольятти

4,2

4,7

+13%

Кемерово

4,5

5

+11%

Астрахань

5,9

6,4

+10%

Пермь

5,3

5,7

+9%

Махачкала

2,3

2,5

+9%

Тюмень

5,6

6

+8%

Екатеринбург

5,9

6,3

+7%

Красноярск

6,3

6,6

+5%

Барнаул

5,5

5,7

+5%

Новосибирск

6,6

6,8

+3%

Волгоград

4

4,1

+3%

Москва

16,5

16,9%

+2%

Пенза

4,4

4,5

+2%

Воронеж

5

5

0%

Челябинск

4,3

4,1

-4%

Ульяновск

4,2

4,1

-5%

Краснодар

6,3

6

-6%

Ярославль

5,5

5,1

-7%

Оренбург

3,8

3,4

-9%

Набережные Челны

4,8

4,2

-13%

Источник: Центр ЦИАН.Аналитика

     

Как видно из таблицы выше, за рассматриваемый период средняя цена на квартиру в новостройке в этих трех городах увеличились соответственно на 51% (до 8,4 млн руб.), на 50% (до 6 млн руб.) и на 44% (до 5,8 млн руб.). 

Москва по степени подорожания заняла в этом рейтинге 28-ю строчку с ростом средней стоимости первичного жилья на 2% (до 16,9 млн руб.).

  

 

  

  

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: ключевой фактор изменения цен квартир в новостройках — не доходы населения, а динамика его численности

Эксперты: новостройки в России за год подорожали более чем на треть — в среднем до 150 тыс. руб. за «квадрат» (график)

Эксперты: аномальное подорожание новостроек на фоне снижения спроса прекратится в ближайшие месяцы

Эксперты: спрос на новостройки активизировался, но цены не растут