В июле 2023 года застройщики вывели на рынок на 3,6% меньше МКД, чем годом ранее (графики)
В июле 2023 года на рынок выведено 406 объектов от 204 застройщиков. Это 71,2 тыс. квартир совокупной площадью 3,38 млн м².
По сравнению с июлем 2022 года количество новых объектов уменьшилось на 3,6%. По сравнению с июнем количество выведенных на рынок объектов снизилось на 7,3%.
С начала года на рынок выведено 2 759 объектов (на 21,2% больше, чем за аналогичный период 2022 года), или 499,5 тыс. квартир площадью 23,95 млн м².
В среднем с начала 2023 года на рынок ежедневно выводилось 2 356 квартир, что на 5% больше, чем в 2022 году. При сохранении таких же темпов всего за год на рынок будет выведено 860 тыс. квартир.
Площадь квартир в выведенных за месяц объектах по сравнению с июлем 2022 года уменьшилась на 11%.
Больше всего объектов за месяц выведено в Новосибирской области (38 объектов), Краснодарском крае (34 объекта) и Ленинградской области (32 объекта). По площади новых объектов лидируют Ленинградская область, Москва и Московская область (по 0,22 млн м²).
| Регион | Домов | Квартир | Площадь, м² |
|---|---|---|---|
| Ленинградская область | 32 | 5 823 | 221 484 |
| Москва | 8 | 4 190 | 221 074 |
| Московская область | 11 | 4 892 | 217 881 |
| Краснодарский край | 34 | 4 648 | 206 784 |
| Санкт-Петербург | 11 | 4 686 | 181 412 |
| Тюменская область | 18 | 3 239 | 174 209 |
| Свердловская область | 12 | 2 892 | 129 184 |
| Республика Башкортостан | 11 | 3 039 | 126 363 |
| Новосибирская область | 38 | 2 314 | 113 488 |
| Приморский край | 6 | 2 354 | 103 929 |
| Республика Адыгея | 15 | 2 471 | 101 394 |
| Хабаровский край | 5 | 2 104 | 97 979 |
| Ростовская область | 11 | 1 759 | 87 646 |
| Республика Крым | 14 | 1 727 | 83 632 |
| Липецкая область | 4 | 1 459 | 79 008 |
| Республика Татарстан | 9 | 1 456 | 75 896 |
| Красноярский край | 3 | 1 138 | 73 554 |
| Пермский край | 5 | 1 414 | 70 806 |
| Ставропольский край | 7 | 1 245 | 68 988 |
| Пензенская область | 6 | 1 053 | 59 063 |
| Челябинская область | 6 | 1 176 | 58 664 |
| Чувашская Республика | 7 | 1 040 | 57 342 |
| Иркутская область | 9 | 1 125 | 55 793 |
| Воронежская область | 6 | 907 | 51 123 |
| Волгоградская область | 6 | 1 133 | 50 502 |
| Магаданская область | 6 | 1 073 | 47 687 |
| Орловская область | 5 | 883 | 47 334 |
| Самарская область | 4 | 810 | 47 209 |
| Нижегородская область | 8 | 849 | 43 496 |
| Удмуртская Республика | 4 | 923 | 41 320 |
| Республика Бурятия | 4 | 434 | 29 730 |
| Саратовская область | 6 | 514 | 27 030 |
| Республика Дагестан | 6 | 464 | 24 746 |
| Республика Тыва | 4 | 504 | 24 496 |
| Республика Мордовия | 4 | 541 | 24 464 |
| Тверская область | 8 | 386 | 23 569 |
| Ярославская область | 5 | 320 | 16 974 |
| Вологодская область | 6 | 359 | 15 436 |
| Сахалинская область | 1 | 324 | 15 116 |
| Рязанская область | 3 | 269 | 14 442 |
| Республика Хакасия | 4 | 134 | 11 564 |
| Тульская область | 2 | 213 | 11 412 |
| Калининградская область | 4 | 200 | 11 387 |
| Ульяновская область | 1 | 299 | 11 075 |
| Ивановская область | 2 | 186 | 10 523 |
| Астраханская область | 2 | 279 | 10 309 |
| Ямало-Ненецкий АО | 2 | 224 | 10 157 |
| Тамбовская область | 2 | 182 | 10 104 |
| Калужская область | 1 | 173 | 9 593 |
| Камчатский край | 1 | 160 | 9 472 |
| Томская область | 1 | 129 | 8 371 |
| Брянская область | 4 | 153 | 8 132 |
| Амурская область | 2 | 142 | 7 719 |
| Кемеровская область | 1 | 122 | 7 178 |
| Республика Карелия | 1 | 132 | 5 550 |
| Костромская область | 1 | 98 | 4 905 |
| Республика Саха (Якутия) | 1 | 141 | 4 707 |
| Ханты-Мансийский АО — Югра | 1 | 72 | 3 862 |
| Оренбургская область | 1 | 64 | 3 737 |
| Кировская область | 1 | 32 | 2 135 |
| Забайкальский край | 1 | 45 | 2 116 |
| Архангельская область | 1 | 30 | 1 757 |
| Смоленская область | 1 | 32 | 1 305 |
| Итого | 406 | 71 179 | 3 377 317 |
Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего новых объектов на рынок вывели Специализированный застройщик НСК-Групп (22 объекта), СЗ Резиденция Рощино (16 объектов) и СЗ ЮГА-СТРОЙ (15 объектов). По площади новых объектов лидируют ГК Самолет (160,16 тыс. м²), ПИК (135,24 тыс. м²) и ГК Glorax (110,19 тыс. м²).
ТОП-10 застройщиков (групп компаний) по площади новых объектов в июле 2023 года
| № | Застройщик | Домов | Квартир | Площадь, м² |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ГК Самолет | 10 | 3 899 | 160 158 |
| 2 | ПИК | 4 | 3 455 | 135 245 |
| 3 | ГК Glorax | 6 | 2 796 | 110 192 |
| 4 | Специализированный застройщик Правобережный 3 | 5 | 2 578 | 102 771 |
| 5 | ГК ФСК | 3 | 2 038 | 95 870 |
| 6 | ГК ЮгСтройИнвест | 8 | 1 332 | 71 824 |
| 7 | Специализированный застройщик НСК-Групп | 22 | 1 559 | 70 766 |
| 8 | Неометрия | 6 | 1 866 | 70 470 |
| 9 | ЖБИ2-ИНВЕСТ | 3 | 1 187 | 64 962 |
| 10 | TEN Девелопмент | 2 | 1 377 | 61 863 |
* по данным на 03.08.2023, расчеты — согласно дате публикации первой проектной декларации по результатам мониторинга ПД, проведенного порталом ЕРЗ.РФ
