Общий объем выданных ипотечных кредитов в Сбере за июль 2023 года составил 115,4 тыс. на сумму 390,5 млрд руб., сообщила пресс-служба крупнейшего кредитного учреждения страны с госучастием. По данным Домклик, это рекордные показатели с начала года.

Фото: www.cdn.nationalprojects.ru

По сравнению с июнем, когда было выдано 111,4 тыс. ипотек на 364,1 млрд руб., объем выдач вырос на 7,3%.

За 7 месяцев текущего года банк выдал 673,5 тыс. жилищных кредитов на 2,2 трлн руб. По сравнению с январем — июлем 2022-го зафиксирован рост более 86%.

Фото: blog.domclick.ru

Директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи (на фото) подтвердил, что в июле зафиксирован рекордный спрос на ипотеку, и добавил, что особой популярностью пользуются льготные.

«Доля льготной ипотеки во всех выдачах Сбера в июле превысила 50%», — отметил топ-менеджер.

Почти 50 тыс. кредитов на 207 млрд руб. было оформлено с господдержкой, уточнил он и резюмировал: «Таким образом, сейчас каждая вторая льготная ипотека в России оформляется в Сбербанке».

Фото: www.mtdata.ru

По программам господдержки объемы выдачи распределились следующим образом: «Ипотека с господдержкой» «весит» 92,1 млрд руб., прибавив 19,9% по сравнению с июнем. «Семейная ипотека» за это же время увеличилась на 15,1% и составила 90,1 млрд руб.

По данным аналитиков Домклик, это рекорд за все время действия программы.

Фото: www.images-cdn.cian

Выдача кредитов по «Дальневосточной ипотеке» в июле слегка снизилась — 11,8 млрд руб., (-0,8%).

А вот IT-специалисты обеспечили рекордный рост (+38,3%) за все время действия программы, взяв кредиты на жилье по «Ипотеке для IT» на 12,8 млрд руб.

Фото: www.cojo.ru

Географически в лидерах июля по объему выдач в рамках базовых и льготных программ, согласно данным Домклик, по-прежнему Московская область (44,5 млрд руб.) и Москва (39,6 млрд руб.).

В ТОП-5 по этому показателю вошли также Санкт-Петербург (25,3 млрд руб.), Краснодарский край (23,4 млрд руб.) и Тюменская область (17,3 млрд руб.).

Другие публикации по теме

Сбер повысил ставки по базовым ипотечным программам на 0,8 п. п.

Ипотечные программы с господдержкой в Сбере станут дешевле

Число сделок по льготной ипотеке в Сбербанке за полгода выросло на 37%

Сбер снизил первоначальный взнос по ипотеке с 15% до 10%

Очередное летнее снижение ипотечной ставки от Сбера

Сбер снизил ставки по программам «Господдержка» и «Семейная ипотека» на 0,3 п. п.

Благодаря Сберу дольщики ЖК-долгостроев получили квартиры

Сбер снижает ставки по ипотеке с господдержкой на новостройки

В мае самой популярной программой льготной ипотеки в Сбере стала «Господдержка»

В Сбере начали выдавать ипотеку на ИЖС под залог земельного участка

Сбер до конца лета снизил ставку по рыночным программам на новостройки

В мае Сбер выдал ипотечных кредитов почти на 350 млрд руб.

В мае Сбер выдал 8,2 тыс. кредитов на ИЖС на 35,3 млрд руб.

Сбер запустил пилотный проект по кредитованию ИЖС через эскроу-счета

Выдача ипотеки на ИЖС в Сбере за два года выросла в 8 раз 

Объем погашения просроченной ипотеки увеличился за прошедшие пять лет в три раза за счет изъятия и продажи квартир банками на торгах. Только в 2023 году кредиторы реализовали залоговых квартир на 22,2 млрд руб., подсчитали эксперты коллекторского агентства «Долговой Консультант».

Фото: Александр Тарасенков / Фотобанк Лори   

По данным коллекторов, в 2023 году кредиторы взыскали с проблемных ипотечных заемщиков 22,23 млрд руб. путем продажи залоговых квартир. Этот показатель в 1,4 раза превышает сумму, полученную в 2022-м (15,85 млрд руб.) в 1,3 раза — цифры 2021-го (17,5 млрд руб.) и в 2,6 раза — 2019 года (8,4 млрд руб.).

Доля погашенной просроченной задолженности посредством продажи залоговых ипотечных квартир по итогам 2023 года составила 40% от совокупной просроченной задолженности на начало года (58,7 млрд руб.).

Фото из архива Дениса Аксенова

Директор коллекторского агентства «Долговой Консультант» Денис Аксенов (на фото) привел данные предыдущих лет, согласно которым в 2022-м году объем погашений через продажу квартир к совокупной просроченной задолженности составлял 25%, в 2021-м — 22%, в 2020-м — 21%.

Топ-менеджер агентства рассказал, что временной интервал с даты первой просрочки и до продажи ипотечной квартиры на торгах за последние годы существенно сократился. Если в 2010-е годы процесс занимал, по его словам, от двух до четырех лет, то сейчас он снизился до полутора — трех лет.

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Причины этого эксперт видит в росте цен на недвижимость, увеличении интереса населения к объектам на торгах и более отлаженной работе Федеральной службы судебных приставов (ФССП).

Аксенов считает, что после продажи квартиры на торгах и 100-процентного погашения долга на фоне роста цен на недвижимость может образоваться излишек денег, который остается должнику.

«Несмотря на заметную долю погашений, совокупный портфель просроченной ипотечной задолженности уверенно растет, — отметил тем не менее Денис Аксенов. — По итогам 2023-го он увеличился еще на 2,5 млрд руб., или на 4%, превысив 61 млрд руб.».

ТОП-15 регионов с максимальной суммой взысканной просроченной
ипотечной задолженности через продажу объектов залога (квартир)

Источник: Долговой Консультант

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: льготные ипотечные программы должны стать более адресными

Эльвира Набиуллина: Жесткая денежно-кредитная политика — это надолго

Эксперты: кредитные каникулы от долгового бремени не избавят

Эксперты: наибольшая доля просроченных долгов по ипотеке зафиксирована на Северном Кавказе и в Калининградской области

Эксперты: ажиотажный спрос на жилье не продлится долго