Общий объем выданных ипотечных кредитов в Сбере за июль 2023 года составил 115,4 тыс. на сумму 390,5 млрд руб., сообщила пресс-служба крупнейшего кредитного учреждения страны с госучастием. По данным Домклик, это рекордные показатели с начала года.

Фото: www.cdn.nationalprojects.ru

По сравнению с июнем, когда было выдано 111,4 тыс. ипотек на 364,1 млрд руб., объем выдач вырос на 7,3%.

За 7 месяцев текущего года банк выдал 673,5 тыс. жилищных кредитов на 2,2 трлн руб. По сравнению с январем — июлем 2022-го зафиксирован рост более 86%.

Фото: blog.domclick.ru

Директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи (на фото) подтвердил, что в июле зафиксирован рекордный спрос на ипотеку, и добавил, что особой популярностью пользуются льготные.

«Доля льготной ипотеки во всех выдачах Сбера в июле превысила 50%», — отметил топ-менеджер.

Почти 50 тыс. кредитов на 207 млрд руб. было оформлено с господдержкой, уточнил он и резюмировал: «Таким образом, сейчас каждая вторая льготная ипотека в России оформляется в Сбербанке».

Фото: www.mtdata.ru

По программам господдержки объемы выдачи распределились следующим образом: «Ипотека с господдержкой» «весит» 92,1 млрд руб., прибавив 19,9% по сравнению с июнем. «Семейная ипотека» за это же время увеличилась на 15,1% и составила 90,1 млрд руб.

По данным аналитиков Домклик, это рекорд за все время действия программы.

Фото: www.images-cdn.cian

Выдача кредитов по «Дальневосточной ипотеке» в июле слегка снизилась — 11,8 млрд руб., (-0,8%).

А вот IT-специалисты обеспечили рекордный рост (+38,3%) за все время действия программы, взяв кредиты на жилье по «Ипотеке для IT» на 12,8 млрд руб.

Фото: www.cojo.ru

Географически в лидерах июля по объему выдач в рамках базовых и льготных программ, согласно данным Домклик, по-прежнему Московская область (44,5 млрд руб.) и Москва (39,6 млрд руб.).

В ТОП-5 по этому показателю вошли также Санкт-Петербург (25,3 млрд руб.), Краснодарский край (23,4 млрд руб.) и Тюменская область (17,3 млрд руб.).

Другие публикации по теме

Сбер повысил ставки по базовым ипотечным программам на 0,8 п. п.

Ипотечные программы с господдержкой в Сбере станут дешевле

Число сделок по льготной ипотеке в Сбербанке за полгода выросло на 37%

Сбер снизил первоначальный взнос по ипотеке с 15% до 10%

Очередное летнее снижение ипотечной ставки от Сбера

Сбер снизил ставки по программам «Господдержка» и «Семейная ипотека» на 0,3 п. п.

Благодаря Сберу дольщики ЖК-долгостроев получили квартиры

Сбер снижает ставки по ипотеке с господдержкой на новостройки

В мае самой популярной программой льготной ипотеки в Сбере стала «Господдержка»

В Сбере начали выдавать ипотеку на ИЖС под залог земельного участка

Сбер до конца лета снизил ставку по рыночным программам на новостройки

В мае Сбер выдал ипотечных кредитов почти на 350 млрд руб.

В мае Сбер выдал 8,2 тыс. кредитов на ИЖС на 35,3 млрд руб.

Сбер запустил пилотный проект по кредитованию ИЖС через эскроу-счета

Выдача ипотеки на ИЖС в Сбере за два года выросла в 8 раз 

Аналитики bnMAP.pro подготовили развернутый отчет о структуре и динамике продаж на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Он включает актуализированные показатели за июль 2024 года и прогнозные значения на август.

Фото: bnmap.pro

По предварительным данным специалистов интернет-сервиса, за минувший месяц в Северной столице зарегистрировано 1,9 тыс. договоров купли-продажи, в Ленинградской области — 0,8 тыс.

Сравнение количества лотов в сделках по датам договора и регистрации в динамике, 2023—2024 годы

Источник: bnMAP.pro

Эксперты ожидают, что реальный спрос в локациях составит 2,7 тыс. и 1,2 тыс. лотов в сделках, и в этом случае их число по сравнению с июлем увеличится на 22,7% и 50,0% соответственно.

За июль (по дате подписания договора) в Санкт-Петербурге было совершено 2,2 тыс. сделок, в области — 0,8 тыс.

Динамика ценообразования лотов в сделках, 2022—2024 годы

Источник: bnMAP.pro

По итогам семи месяцев средняя стоимость 1 кв. м в петербургских новостройках по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличилась на 12,0%, средний бюджет сделки вырос на 6,6%. На первичном рынке Ленобласти «квадрат» подорожал на 4,3%, а лот — на 1,5%.

Динамика ценообразования лотов в сделках, 2022—2024 годы

Источник: bnMAP.pro

В августе, по данным аналитиков, цены начали снижаться. В Санкт-Петербурге — до 260,4 тыс. руб. (-3,1% за месяц) и до 10,5 млн руб. (-4,5%), в Ленобласти — до 151,0 тыс. руб. (-1,8%). Средняя стоимость лота в этой локации не изменилась (6,3 млн руб.).

Динамика по количеству лотов в сделках с ипотекой, 2022—2024 годы

Источник: bnMAP.pro

Доля продаж с ипотекой в городе на Неве, по расчетам специалистов, составила 53% (+8 п. п. к результатам июля), в Ленинградской области — 67% (+7 п. п.). В обеих локациях 60% сделок заключено на максимальный срок 30 лет.

Структура девелоперов — лидеров по количеству лотов в сделках, 2024 год

Источник: bnMAP.pro

В составленном экспертами рейтинге застройщиков Петербургского региона первые места по наибольшему числу проданных в январе — августе квартир и апартаментов в своих локациях заняли Холдинг Setl Group и ГК Самолет.

Структура проектов — лидеров по количеству лотов в сделках, 2024 год

Источник: bnMAP.pro

Лидерами среди наиболее успешных проектов стали ЖК Pulse Premier и ЖК Город звезд.

Авторы исследования также обратили внимание на показатели структуры и динамики проектных объемов. На момент проведения мониторинга расчетный срок реализации остатков в Санкт-Петербурге составил 19 месяцев, а в Ленинградской области — более двух с половиной лет.

С полным отчетом bnMAP.pro можно ознакомиться здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: в августе продажи квартир и апартаментов в новостройках Петербургского региона упали на 39%

Санкт-Петербург больше не входит в пятерку лидеров по стоимости жилья

Эксперты: в июле падение спроса на ипотеку в Петербурге и Ленобласти составило около 70%

Эксперты: июльские антирекорды рынка новостроек Петербургского региона

Эксперты: в июле продажи квартир и апартаментов на первичном рынке Петербургского региона упали на четверть

Эксперты: июньская структура первичного рынка Петербургского региона, динамика цен и средние сроки реализации

Эксперты: в июне на рынке новостроек Петербургского региона снизилась средняя цена лота, а доля сделок с ипотекой выросла до 90%

Эксперт: цены на новостройки Санкт-Петербурга за первое полугодие прибавили до 8%

Эксперт: рост спроса на новостройки в Петербурге за полгода составил около 50%

Эксперты: в июне на первичном рынке Санкт-Петербурга выросли все основные показатели, кроме количества лотов в продаже