В минувшем месяце в Москве наблюдалось увеличение спроса на долгосрочную аренду жилья (+6,6% по сравнению с июнем) вместе с повышением ставок (+4,1%, до 89 тыс. руб. за квартиру в среднем). Это следует из поступившего в редакцию РБК исследования сервиса Яндекс Аренда.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Самый существенный скачок интереса арендаторов зафиксирован в Троицком административном округе — на 76,5%, что, по мнению аналитиков, объясняется небольшим предложением в ТАО съемного жилья и относительно низкой его стоимостью.

В остальных округах рост спроса также отмечен, но, по крайней мере, в 5 — 6 раз более скромный. Если исключить ТАО, то в первой тройке останутся ЮЗАО (+14,4%), ЗАО (+14,2%) и СВАО (+12,1%).

Динамика стоимости на рынке долгосрочной аренды Москвы в июле
2025 года

Источник: Яндекс Аренда

Долгосрочная аренда жилья в июле подорожала в девяти округах столицы из одиннадцати. Наиболее существенно это произошло:

• в ЮВАО — на 4,1%, до 76,4 тыс. руб. в месяц;

• в ЮАО — на 3,1%, до 84,7 тыс. руб.;

• в САО и ЮЗАО — на 2,8%, до 107,4 тыс. руб. и 84,1 тыс. руб. соответственно.

Максимальное снижение цен, как не парадоксально, пришлось на уже упомянутый ТАО.

Фото: arenda.yandex.ru

Роман ЖУКОВ (на фото), руководитель сервиса Яндекс Аренда:

— Повышение активности во второй половине лета — традиционный тренд на рынке аренды. Причем он характерен не только для Москвы, но и для других мегаполисов. Будущие арендаторы наконец-то возвращаются из отпусков и приступают к решению жилищного вопроса.

Кроме того, с конца лета и в первой половине осени компании особенно активно нанимают новых сотрудников. Не все из них москвичи, им нужно где-то жить, и это также подогревает спрос.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В каких мегаполисах можно арендовать квартиру с хорошей скидкой

Эксперты ожидают осеннего подорожания съемного жилья

В российских мегаполисах снизились цены на аренду жилья

ДОМ.РФ: предложение арендного жилья в России снизилось впервые за год

Стоимость аренды квартир вернулась к росту

Экономический потенциал арендного жилья в стране еще до конца не раскрыт

Аренда жилья в России продолжает дешеветь

Аренда квартир подешевела в большинстве городов России

Названы районы Москвы с резко подорожавшей в феврале арендой жилья

В двух третях российских городов снизилась стоимость аренды квартир

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты