На платформе Метр квадратный в июле 2025 года количество сделок с жильем увеличилось на 14% по сравнению с июнем. По данным Роскадастра, за июль в ЕГРН зарегистрировано порядка 420 тыс. сделок с недвижимостью (+17% к показателю предыдущего месяца), подсчитали аналитики федерального портала МИР КВАРТИР.

Фото: © Элина Гаревская / Фотобанк Лори

Согласно изученным данным, спрос на жилищное кредитование остается стабильным. Количество ипотечных заявок практически не изменилось — по сравнению и с июнем текущего, и с июлем прошлого года.

В ТОП-5 регионов по спросу на ипотеку вошли Москва (10% всех ипотечных заявок через платформу), Краснодарский край (6%), Санкт-Петербург, Московская область и Республика Татарстан (по 5%).

Кроме того, по данным ДОМ.РФ, предоставлено около 50 тыс. льготных кредитов на покупку жилья почти на 290 млрд руб.

По сравнению с июнем зафиксирован рост количества и объема выданных льготных ипотек на 16% и 17% соответственно.

Самая популярная льготная программа — по-прежнему «Семейная ипотека»: в прошлом месяце на нее пришлось 88% выдач.

Фото из архива Д. Смирнова

Руководитель департамента аналитики и данных экосистемы недвижимости Метр квадратный Дмитрий Смирнов (на фото) такой результат июля объяснил большим количеством рабочих дней (23 против 19 в июне).

«Также сыграло роль снижение ключевой ставки ЦБ до 18%», — подчеркнул эксперт. Он убежден, что меры Банка России по смягчению денежно-кредитной политики являются важным шагом к стимулированию рынка.

Для значимого роста доступности ипотеки необходимо дальнейшее снижение ставки, полагает Смирнов.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В минувшем июле Сбер выдал льготных ипотечных кредитов на сумму 187,6 млрд руб. — это рекордный показатель в 2025 году

Эксперт: в июле наметился подъем основных показателей ипотечного кредитования

В июле объем ипотечных выдач в Банке ДОМ.РФ увеличился на 60%

ВТБ: за семь месяцев объем выдачи ипотеки в России превысил 1,8 трлн руб.

С февраля показатели ипотечного кредитования в России каждый месяц сокращаются на 4% — 5%

За пять лет с помощью «Семейной ипотеки» в России приобрели жилье 1,5 млн семей

ЦБ: годовой темп прироста ипотечного портфеля банков замедляется

Основной фактор роста выдач ипотеки — снижение ключевой ставки ЦБ

Эксперт: интерес к ипотеке постепенно восстанавливается

За год на российском рынке новостроек упали продажи, выручка застройщиков и доля сделок с ипотекой

Доля ипотечных сделок на рынке жилья в России упала почти на треть

По итогам первого полугодия показатели ипотечного кредитования на рынке готового жилья впервые пошли вниз

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты