Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

В июне 2021 года положительное заключение экспертизы получило на 41% больше МКД, чем годом ранее (графики)

В июне 2021 года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 308 объектов от 189 застройщиков. 

 

Из них 62% (192 дома) будут возведены в новых жилых комплексах, 37% (115 домов) — это дополнительные корпуса в существующих ЖК, для одного дома недостаточно информации для идентификации принадлежности к ЖК.

     

Динамика количества объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации ©erzrf.ru январь февраль март апрель май июнь июль август сентябрь октябрь ноябрь декабрь за октябрь 2019 года: 148 объектов, 135 заключений 148 за ноябрь 2019 года: 139 объектов, 116 заключений 139 за декабрь 2019 года: 183 объекта, 167 заключений 183  2019 за январь 2020 года: 86 объектов, 82 заключения 86 за февраль 2020 года: 113 объектов, 100 заключений за январь-февраль 2020 года: 199 объектов 113 за март 2020 года: 167 объектов, 157 заключений за январь-март 2020 года: 366 объектов 167 за апрель 2020 года: 191 объект, 180 заключений за январь-апрель 2020 года: 557 объектов 191 за май 2020 года: 172 объекта, 149 заключений за январь-май 2020 года: 729 объектов 172 за июнь 2020 года: 218 объектов, 186 заключений за январь-июнь 2020 года: 947 объектов 218 за июль 2020 года: 256 объектов, 216 заключений за январь-июль 2020 года: 1203 объекта 256 за август 2020 года: 221 объект, 192 заключения за январь-август 2020 года: 1424 объекта 221 за сентябрь 2020 года: 243 объекта, 227 заключений за январь-сентябрь 2020 года: 1667 объектов 243 за октябрь 2020 года: 211 объектов (+42,6% к октябрю 2019 года), 193 заключения за январь-октябрь 2020 года: 1878 объектов 211 за ноябрь 2020 года: 185 объектов (+33,1% к ноябрю 2019 года), 171 заключение за январь-ноябрь 2020 года: 2063 объекта 185 за декабрь 2020 года: 315 объектов (+72,1% к декабрю 2019 года), 281 заключение за январь-декабрь 2020 года: 2378 объектов 315  2020 за январь 2021 года: 135 объектов (+57,0% к январю 2020 года), 115 заключений 135 за февраль 2021 года: 154 объекта (+36,3% к февралю 2020 года), 143 заключения за январь-февраль 2021 года: 289 объектов (+45,2% к январю-февралю 2020 года) 154 за март 2021 года: 281 объект (+68,3% к марту 2020 года), 257 заключений за январь-март 2021 года: 570 объектов (+55,7% к январю-марту 2020 года) 281 за апрель 2021 года: 235 объектов (+23,0% к апрелю 2020 года), 226 заключений за январь-апрель 2021 года: 805 объектов (+44,5% к январю-апрелю 2020 года) 235 за май 2021 года: 182 объекта (+5,8% к маю 2020 года), 175 заключений за январь-май 2021 года: 987 объектов (+35,4% к январю-маю 2020 года) 182 за июнь 2021 года: 308 объектов (+41,3% к июню 2020 года), 290 заключений за январь-июнь 2021 года: 1295 объектов (+36,7% к январю-июню 2020 года) 308  2021 * мониторинг ведется с октября 2019 года

 

По сравнению с июнем 2020 года количество объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации, увеличилось на 41,3%. По сравнению с маем количество объектов, получивших положительное заключение экспертизы, выросло на 69,2%.

  

Динамика прироста количества объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации (месяц к месяцу прошлого года) ©erzrf.ru окт.20 ноя.20 дек.20 янв.21 фев.21 мар.21 апр.21 май.21 июн.21 за октябрь 2020 года: 211 объектов (+42,6% к октябрю 2019 года), 193 заключения за январь-октябрь 2020 года: 1878 объектов +42,6% за ноябрь 2020 года: 185 объектов (+33,1% к ноябрю 2019 года), 171 заключение за январь-ноябрь 2020 года: 2063 объекта +33,1% за декабрь 2020 года: 315 объектов (+72,1% к декабрю 2019 года), 281 заключение за январь-декабрь 2020 года: 2378 объектов +72,1% за январь 2021 года: 135 объектов (+57,0% к январю 2020 года), 115 заключений +57,0% за февраль 2021 года: 154 объекта (+36,3% к февралю 2020 года), 143 заключения за январь-февраль 2021 года: 289 объектов (+45,2% к январю-февралю 2020 года) +36,3% за март 2021 года: 281 объект (+68,3% к марту 2020 года), 257 заключений за январь-март 2021 года: 570 объектов (+55,7% к январю-марту 2020 года) +68,3% за апрель 2021 года: 235 объектов (+23,0% к апрелю 2020 года), 226 заключений за январь-апрель 2021 года: 805 объектов (+44,5% к январю-апрелю 2020 года) +23,0% за май 2021 года: 182 объекта (+5,8% к маю 2020 года), 175 заключений за январь-май 2021 года: 987 объектов (+35,4% к январю-маю 2020 года) +5,8% за июнь 2021 года: 308 объектов (+41,3% к июню 2020 года), 290 заключений за январь-июнь 2021 года: 1295 объектов (+36,7% к январю-июню 2020 года) +41,3%

  

С начала года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 1295 объектов (на 36,7% больше, чем за аналогичный период 2020 года).

  

Динамика количества объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации (с начала года) ©erzrf.ru январь февраль март апрель май июнь июль август сентябрь октябрь ноябрь декабрь за январь 2020 года: 86 объектов, 82 заключения 86 за февраль 2020 года: 113 объектов, 100 заключений за январь-февраль 2020 года: 199 объектов 199 за март 2020 года: 167 объектов, 157 заключений за январь-март 2020 года: 366 объектов 366 за апрель 2020 года: 191 объект, 180 заключений за январь-апрель 2020 года: 557 объектов 557 за май 2020 года: 172 объекта, 149 заключений за январь-май 2020 года: 729 объектов 729 за июнь 2020 года: 218 объектов, 186 заключений за январь-июнь 2020 года: 947 объектов 947 за июль 2020 года: 256 объектов, 216 заключений за январь-июль 2020 года: 1203 объекта 1203 за август 2020 года: 221 объект, 192 заключения за январь-август 2020 года: 1424 объекта 1424 за сентябрь 2020 года: 243 объекта, 227 заключений за январь-сентябрь 2020 года: 1667 объектов 1667 за октябрь 2020 года: 211 объектов (+42,6% к октябрю 2019 года), 193 заключения за январь-октябрь 2020 года: 1878 объектов 1878 за ноябрь 2020 года: 185 объектов (+33,1% к ноябрю 2019 года), 171 заключение за январь-ноябрь 2020 года: 2063 объекта 2063 за декабрь 2020 года: 315 объектов (+72,1% к декабрю 2019 года), 281 заключение за январь-декабрь 2020 года: 2378 объектов 2378  2020 за январь 2021 года: 135 объектов (+57,0% к январю 2020 года), 115 заключений 135 за февраль 2021 года: 154 объекта (+36,3% к февралю 2020 года), 143 заключения за январь-февраль 2021 года: 289 объектов (+45,2% к январю-февралю 2020 года) 289 за март 2021 года: 281 объект (+68,3% к марту 2020 года), 257 заключений за январь-март 2021 года: 570 объектов (+55,7% к январю-марту 2020 года) 570 за апрель 2021 года: 235 объектов (+23,0% к апрелю 2020 года), 226 заключений за январь-апрель 2021 года: 805 объектов (+44,5% к январю-апрелю 2020 года) 805 за май 2021 года: 182 объекта (+5,8% к маю 2020 года), 175 заключений за январь-май 2021 года: 987 объектов (+35,4% к январю-маю 2020 года) 987 за июнь 2021 года: 308 объектов (+41,3% к июню 2020 года), 290 заключений за январь-июнь 2021 года: 1295 объектов (+36,7% к январю-июню 2020 года) 1295  2021

  

Больше всего объектов за месяц получили положительные заключения экспертизы в Московской области (17 объектов), Республике Татарстан (15 объектов), а также Ханты-Мансийском автономном округе — Югра (14 объектов).

  

Регион Количество заключений
Московская область 17
Республика Татарстан 15
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра 14
Новосибирская область 13
Калужская область 12
Приморский край 12
Ростовская область 12
Ленинградская область 10
Республика Башкортостан 10
Удмуртская Республика 10
Белгородская область 8
Калининградская область 8
Сахалинская область 8
Свердловская область 8
г. Москва 8
Нижегородская область 7
Республика Саха (Якутия) 7
Самарская область 7
Воронежская область 6
Тульская область 6
Челябинская область 6
Владимирская область 5
Кемеровская область 5
Красноярский край 5
Волгоградская область 4
Краснодарский край 4
Новгородская область 4
Омская область 4
Республика Карелия 4
Тюменская область 4
Вологодская область 3
Ивановская область 3
Оренбургская область 3
Пензенская область 3
Республика Марий Эл 3
Рязанская область 3
Тамбовская область 3
Хабаровский край 3
Чувашская Республика — Чувашия 3
г. Санкт-Петербург 3
Архангельская область 2
Кабардино-Балкарская Республика 2
Липецкая область 2
Республика Адыгея (Адыгея) 2
Республика Бурятия 2
Смоленская область 2
Ставропольский край 2
Тверская область 2
Томская область 2
Ярославская область 2
Алтайский край 1
Брянская область 1
Иркутская область 1
Камчатский край 1
Кировская область 1
Костромская область 1
Курганская область 1
Курская область 1
Республика Алтай 1
Республика Дагестан 1
Республика Ингушетия 1
Республика Крым 1
Ульяновская область 1
Ямало-Ненецкий автономный округ 1
г. Севастополь 1
Итого 308

  

Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего положительных заключений экспертизы проектной документации получили ГК Самолет (на 12 объектов), Корпорация КОШЕЛЕВ (на 10 объектов), а также СК БРИЗ (на 6 объектов).

Полные данные о выданных в отношении многоквартирных домов положительных заключениях экспертизы проектной документации в привязке к конкретным населенным пунктам содержатся в Реестре перспективных проектов. Для получения доступа к РПП необходимо оформить заявку по ссылке.

 

* по данным на 09.07.2021

 

Другие публикации по теме:

С января по май 2021 года положительное заключение экспертизы получили на 33% больше МКД, чем годом ранее (графики)

С января по апрель 2021 года положительное заключение экспертизы получили на треть больше больше МКД, чем годом ранее (графики)

137 участников рынка стали пользователями РПП на 1 мая 2021 года

На 1 апреля 2021 года пользователями РПП стали 134 участника рынка

На 1 марта 2021 года пользователями РПП стали 129 участников рынка

За первый месяц работы Реестра перспективных проектов портала ЕРЗ.РФ количество его пользователей достигло 58

+

В России могут запретить рекламировать апартаменты под видом жилья

Соответствующий законопроект направлен на предварительную оценку в Правительство РФ, сообщил РБК. Для нарушителей новой нормы депутаты предлагают ввести штрафы до 500 тыс. руб.

 

Фото: © Роман Балаев / Фотобанк Лори

«К сожалению, сейчас очень многие граждане, когда покупают апартаменты, оказываются обманутыми недобросовестными риэлторами и застройщиками. Им говорят, что такой формат недвижимости скоро признают жильем, но это не так», — пояснила РБК-Недвижимости одна из авторов документа, зампредседателя Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева (на фото ниже).

По словам депутата, одной из проблем таких покупателей становится запись в расположенные рядом школы и детские сады, поскольку они не рассчитаны на жителей апартаментов.

 

Фото: web.telegram.org/k/#@srazvorotneva

 

Более высокими для них будут и коммунальные платежи, которые рассчитываются для таких помещений по коммерческим тарифам. «Кроме того, в апартаментах нельзя прописаться. Всю эту информацию никто не сообщает в момент покупки», — резюмировала Светлана Разворотнева.

Авторы проекта предлагают при продаже апартаментов указывать в рекламе и в договоре то, что апартаменты не являются жильем, уточнила депутат.

Чтобы понять, как предполагаемый закон может повлиять на рынок апартаментов, РБК опросил экспертов. Управляющий директор компании Метриум Руслан Сырцов (на фото ниже) считает нововведение нецелесообразным.

 

Фото предоставлено компанией Метриум

«Рекламные ограничения практически не повлияют на восприятие данного формата недвижимости, — отметил он. — Тем более что маркетологи ведущих застройщиков найдут способы качественно презентовать проекты и в условиях нового запрета».

Большинство потребителей знают, что необходимо ориентироваться не только на информацию из рекламы или с сайта застройщика: они изучают проектную документацию, разрешение на строительство и другие документы, полагает гендиректор агентства недвижимости БОН ТОН Валерия Цветкова.

Сегодня на девелоперов распространяются самые строгие требования законодательства о рекламе и защите прав потребителей, поэтому трудно представить, что они будут вводить их в заблуждение, реализуя апартаменты под видом жилья, подтвердил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы (КИМ) Владислав Преображенский.

 

Фото: © Вдовиченко Денис / Фотобанк Лори

 

«Если закон будет принят, он никак не повлияет на спрос. Люди понимают, на что идут, а стандартно более низкая цена апартаментов компенсирует все их недостатки», — поясняет руководитель управления маркетинга и аналитики ASTERUS Денис Бобков.

Так же думает и директор по продажам ГК Гранель Элина Ханнанова. «На ликвидные проекты будет стабильный спрос, — подчеркнула она, добавив: — Прогнозы по развитию рынка апартаментов больше зависят от макроэкономических факторов, платежеспособности населения, ключевой ставки ЦБ и привязанных к ней ипотечных ставок».

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты оценили популярность ипотеки на апартаменты в разных регионах

Эксперты: за год регионы показали кратный рост по розничным продажам квартир и апартаментов

В России предложение строящихся апартаментов увеличилось почти вдвое с начала 2021 года

Эксперты: в августе установлен рекорд продаж новых квартир и апартаментов с начала 2023 года

Эксперты: на место квартир стандарт-класса на рынок жилья приходят апартаменты

Рынок апартаментов Москвы: предложение, цены и ипотечные ставки

Более 1 600 апартаментов продано в Москве за 7 месяцев 2023 года

В первом полугодии спрос на апартаменты в Санкт-Петербурге вырос на 38%

Застройщики апартаментов будут платить НДС

В Госдуме предлагают ввести 20% НДС для девелоперов, строящих апартаменты