Об этом говорится в проекте «Общенациональный план действий по нормализации деловой жизни, восстановлению занятости, доходов граждан и роста экономики», направленного  Правительством РФ в ведущие объединения предпринимателей.

Фото: www.rosengold.es

Проект общенационального плана содержит множество положений, имеющих прямое отношение к строительной отрасли. В частности, проект предусматривает утверждение в июне 2020 года Программы действия по развитию жилищного строительства и ипотечного кредитования.

Фото: www.info-rm.com

Из значимых для отрасли предложений можно отметить создание вертикали органов государственного строительного надзора и экспертизы проектной документации. Повторяется ранее неоднократно озвученное требование по обеспечению перевода всех услуг в сфере строительства в электронный вид (срок – декабрь 2020 года). Проект плана предусматривает обеспечение цифровой трансформации строительной отрасли путем формирования единой цифровой среды градостроительной деятельности (включая ЕИСЖС, ЕГРЗ, ИСОГД) (срок — декабрь 2020 года).

Фото: www.i.obozrevatel.com

Можно отметить такие положения проекта, как исключение требования о разработке проектов организации дорожного движения в составе проектной документации, установление права застройщика на подачу без доверенности в орган госрегистрации заявления о регистрации права собственности участника долевого строительства на объект строительства после передачи квартиры.

В числе мероприятий по направлению «Стимулирование инвестиций» планируется создать систему единых государственных заказчиков при строительстве объектов гражданского назначения, финансируемых из бюджетных средств.

Фото: www.tomsk-news.net

Проект содержит большой пакет мероприятий по совершенствованию проведения госзакупок в строительстве, градостроительного планирования, процедур проектирования и экспертизы проектной документации.

Также в качестве «прорывных» инициатив Правительства РФ предусматривается реализация программы «Цифровое строительство».  

По мнению вице-премьера Марата Хуснуллина (на фото), более 200 планируемых мероприятий позволят снять максимальное количество барьеров и сократить инвестиционно-строительный цикл в стране минимум на год.

Фото: www.postila.ru

Стоит отметить, что в проект интегрировано значительное количество предложений бизнес-сообщества, содержащихся в согласованном и представленном в мае в Правительство РФ плане мероприятий «Трансформация делового климата».

Цель Общенационального плана — выход на устойчивую траекторию экономического роста и роста доходов населения, обеспечивающие реализацию национальных целей развития экономики.

Общенациональный план принимается на срок с июня 2020 года по декабрь 2021 года.

Среди показателей достижения целей:

● снижение уровня безработицы до уровня не более 5%;

● выход на траекторию устойчивого роста ВВП на уровне не менее 2,5% в годовом исчислении.

План предполагает три этапа реализации:

www.ivnovostroiki.ru

1. Стадия адаптации: июнь-сентябрь 2020 года.

2. Стадия восстановления: октябрь 2020 года — июнь 2021 года.

3. Стадия активного роста: июль — декабрь 2021 года.

Полностью с текстом Общенационального плана действий по нормализации деловой жизни, восстановлению занятости, доходов граждан и роста экономики можно ознакомиться здесь.        

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Торгово-промышленная палата предлагает ввести для застройщиков поэтапное раскрытие эскроу-счетов

Владимир Путин: В кризис бизнес особенно нуждается в поддержке

Владимир Путин: Предлагаю МСП дать отсрочку по налогам, для граждан ввести кредитные каникулы, а процедуру банкротства сделать необременительной

Правительство РФ предпримет антикризисные меры для минимизации влияния пандемии коронавируса на строительную отрасль

Финансирование малого и среднего бизнеса на 500 млрд руб. и другие меры ЦБ по поддержке экономики, бизнеса и граждан

Правительство РФ корректирует реформы по улучшению делового климата в строительстве

Доля отказов по ипотеке на новостройки с отменой льготной программы выросла с 59% в июне до 72% в ноябре. Такие данные опубликовал РБК со ссылкой на Национальное бюро кредитных историй (НБКИ).

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

По данным специалистов НБКИ, пик отказов пришелся на октябрь (в этом месяце 77% потенциальных покупателей новостроек получили отказ в кредитовании). Минимальная доля отказов по ипотеке на строящееся жилье зафиксирована в мае (49%).

На рынке готового жилья доля отказов уменьшилась с 42% в июне до 37% в ноябре. Максимальная доля отказов в выдаче ипотеки на «вторичку» отмечена в феврале (52%).

Фото из архива А. Волкова

Директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков (на фото) полученные статистические данные объяснил окончанием основной программы льготной ипотеки, а также «снижением у банков аппетита к риску именно в сегменте новостроек».

Согласно данным исследования, в целом по рынку доля отказов по ипотеке в ноябре составила 53% (в начале года было 56%, в июне —50%).

Алексей Волков отметил относительную стабильность доли отказов в ипотеке в течение года. Снижение показателя наблюдалось только в апреле — июне, когда банки старались успеть одобрить больше льготных ипотечных кредитов на первичном рынке в преддверии окончания программы массовой льготной ипотеки.

Динамика отказов по ипотеке в 2024 году

Источник: НБКИ

По словам эксперта, одобряемость жилищных кредитов зависит от политики Банка России. Регулятор предпринимает активные меры по охлаждению ипотечного рынка с помощью макропруденциальных мер, роста минимального значения первоначального взноса.

«Таким образом, граждане с высокой долговой нагрузкой и первоначальным взносом ниже 30% в последнее время вымываются из входящего потока заявителей», — резюмировал Волков.

Исполнительный директор федеральной компании «Этажи» Регина Дыдалина (на фото ниже) зафиксировала увеличение отказов по ипотеке на новостройки после завершения массовой льготной программы и в ипотечном центре компании.

Фото из архива Р. Дыдалиной

По данным «Этажей», если в июне отказывали 33% потенциальным покупателям новостроек, то в декабре — почти 42%. «В нынешних рыночных условиях снижение доли одобрения по ипотечным кредитам вполне оправдано», — заметила топ-менеджер компании.

Она перечислила факторы, влияющие на отказное решение по ипотеке:

• часть кредитов на первичном рынке оформляются по рыночным ставкам, и не всем заемщикам хватает требуемого уровня дохода;

• банки вводили дополнительные требования к заемщикам и размеру первоначального взноса, вызванные исчерпанием лимитов по льготным программам;

• банки ужесточили оценку долговой нагрузки потенциальных заемщиков, и теперь отказывают даже тем, кто год-два назад гарантированно получил бы одобрение.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: объем досрочного погашения ипотечных кредитов достиг минимального уровня за последние два года

Эксперты: в ноябре спрос на массовые столичные новостройки вернулся к уровню до отмены льготной ипотеки

Эксперты: в крупных городах страховка по эскроу перестала покрывать риски покупателей новостроек

ЦБ: маркетинговые программы в целом непрозрачны и несут риски для покупателя

Банк России получит право ограничивать выдачи рискованных ипотечных кредитов

ЦБ: долги по ипотеке достигли рекордного объема за последние пять лет, есть ли риск «ипотечного пузыря»

Помогут ли надбавки ЦБ к коэффициентам риска по ипотеке не допустить массовых дефолтов по кредитам: мнение экспертов

Госдума: ипотека под залог повышает риски и банков, и клиентов

Банки будут письменно предупреждать клиентов о риске высокой задолженности

ЦБ повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам

Эксперты: показатель долговой нагрузки заемщика становится причиной отказа в ипотеке

Эксперты: банки начали отказывать в выдаче ипотечных кредитов по одобренным условиям