На фоне прошлогоднего ажиотажа в преддверии отмены массовой льготной ипотеки результаты нынешнего июня выглядят удручающе. За первые две недели июня выдано 26 тыс. кредитов, сообщил ТАСС со ссылкой на информацию ДОМ.РФ.

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество выданных ипотечных кредитов сократилось на 61%, до 26 тыс. займов, а объем — на 58%, до 123 млрд руб.

За неделю с 8 по 14 июня было заключено 11 тыс. сделок ипотечного кредитования (-56% по количеству и -51% по объему, до 53 млрд руб., по сравнению с тем же периодом прошлого года). А с января и до середины июня выдачи ипотеки снизились на 51% год к году (до 305 тыс. кредитов) в количественном выражении и на 44% (до 1 313 млрд руб.) — в денежном.

Ранее аналитики ДОМ.РФ ожидали в июне максимальный спад выдачи ипотеки из-за высокой базы прошлого года.

Изображение сгенерировано нейросетью neuro-holst.ru

По итогам 2025 года они прогнозируют сокращение выдачи ипотеки в среднем на 20% к уровню прошлого года, до 1,0—1,2 млн жилищных займов на сумму 3,8 трлн руб. — 4,0 трлн руб.

При этом доля ипотеки с господдержкой сохранится на высоком уровне (40% — 50% по количеству и 65% — 70% по объему).

Специалисты считают, что в 2026 году рынок начнет восстанавливаться при условии снижения ключевой ставки ЦБ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В мае российские банки стали чаще отказывать клиентам в выдаче ипотеки

Переломный момент близок: эксперты прогнозируют постепенный рост сделок по ДДУ

ДОМ.РФ: в 2025 году выдача ипотеки сократится до 1,0 млн — 1,2 млн кредитов на сумму 3,8 трлн руб. — 4,0 трлн руб. 

Эксперты: в 2025 году выдача ипотеки сократится до 3,8 трлн руб. — 4,0 трлн руб.

Ипотека вернулась в 2019 год

Выдачи ипотеки за год упали вдвое

Доля льготной ипотеки остается стабильно высокой

ЦБ: в апреле ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 31,2% меньше, чем годом ранее (графики) 

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в апреле уменьшился на 25,4% по отношению к прошлому году (графики)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в апреле составил 5,62 млн руб. (график)

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов выросла с 48% до 58% (графики)

Выдача льготной ипотеки в России за четыре месяца упала на 33% — до 722,5 млрд руб.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты