Такое вердикт по уголовному делу о мошенничестве в особо крупном размере вынес Нальчикский городской суд.         

Фото: www.dmrealty.ru

Как рассказали в республиканской прокуратуре, в 2015 году житель Нальчика решил заработать деньги нечестным путем, и для привлечения денег участников долевого строительства зарегистрировал ООО «Архонд» с уставным капиталом 10 тыс. руб.

Штата у этой фирмы с самого начала не было, советы учредителю компании давала его мать. Позже, якобы для строительства многоэтажки, они приобрели земельный участок площадью 294 кв. м по адресу: г. Нальчик, пр. Ленина, д. 1, а также еще два земельных участка площадью по 919 кв. м в садовом товариществе «Дружба».

Фото: www.pbs.twimg.com

Мать и сын принялись зазывать граждан, привлекая их рекордно низкими ценами на будущие квартиры. При этом ни разрешения на строительство, ни денег у мошенников, по мнению правоохранителей, изначально не собиравшихся строить на участках жилье для дольщиков, не было. Как уточняют местные СМИ, женщина попросила свою знакомую иногда использовать ее кабинет: там-то они и заключали договоры с потерпевшими.

По данным следствия, создав видимость осуществления ООО «Архонд» законной предпринимательской деятельности, мошенники привлекли для заключения договоров 13 потенциальных участников долевого строительства. После заключения ДДУ все денежные средства этих граждан, вложенные в будущие квартиры, были похищены.

Фото: www.lawstock.ru

«Таким образом тринадцати потерпевшим был причинен ущерб на общую сумму более 30 млн руб.», — уточнили в прокуратуре

В итоге Нальчикский городской суд признал владельца фирмы «Архонд» виновным в особо крупном мошенничестве по ч. 4 ст. 159 УК РФ (13 эпизодов) и назначил ему наказание в виде 5 лет лишения свободы. Его мать в рамках той же статьи признана виновной по 16 эпизодам и приговорена к 5 годам 6 месяцам лишения свободы.

К слову, единственным учредителем зарегистрированного 29 апреля 2015 года ООО «Архонд» является Артур Кашироков.

Фото: www.kbrria.ru

Другие публикации по теме:

Экс-руководитель обанкроченного сибирского застройщика СК «Реставрация» будет экстрадирован в Россию

Основателя ГК «Серебряный ключ» арестовали уже во второй раз

Новосибирский подрядчик подвел застройщика и обманул дольщиков на 360 млн руб.

В Дагестане сотрудники Росреестра обвиняются в хищении 370 млн руб.

Оренбургский застройщик в суде ответит за обман 246 дольщиков на 540 млн руб.

В рамках дела о хищении 2 млрд руб. у дольщиков башкирского ЖК «Миловский парк» задержан глава компании-застройщика

Калининградский застройщик украл у дольщиков более 74 млн руб. и пытался ограбить банкомат

Экс-глава Тюменской ипотечной компании получил 8 лет за обман государства

По информации опрошенных «Российской газетой» участников рынка и аналитиков, за январь — март в России было построено 29,3 млн кв. м жилья, что на 1,5% больше, чем в начале 2023-го. Однако на многоквартирные дома пришлось только 9 млн кв. м, или на 25% меньше, чем год назад.

Фото © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

Одной из возможных причин падения в секторе МКД, по мнению управляющего директора NF Dom (входит в компанию NF Group) Натальи Сазоновой (на фото ниже), может быть то, что сейчас разрешение на ввод в эксплуатацию получают объекты, запуск строительства которых пришелся на постпандемийные месяцы и начало 2022 года.

В тот период наблюдалось снижение спроса, девелоперы столкнулись с неопределенностью, однако в следующие кварталы замедление компенсировалось бодрой динамикой, пояснила эксперт.

Фото: NF Group

Цикл строительства составляет два-три года, соответственно, сегодня вводятся проекты, которые запустились в 2021—2022 годах, согласен гендиректор РАСК Федор Выломов.

Он оценил снижение стартов новых проектов в начале 2022-го примерно на 20%. Причины носили объективный характер: беспрецедентные санкции, повышение ключевой ставки, макроэкономическая неопределенность.

По данным ДОМ.РФ, объемы строящегося жилья сегодня значительно выше, чем в начале 2023 года: 109 млн кв. м (было 98,5 млн кв. м) и 2,215 млн квартир (против 1,992 млн).

Фото: vk.com

И этому также есть объяснение. За прошедшее после пандемии время подход к строительству жилья, по словам Федора Выломова (на фото), стал более комплексным. Государство активно инвестирует в создание социальной, дорожной и коммунальной инфраструктур. Вслед за ней формируются новые участки, в том числе под строительство жилья.

«Застройщики исходят из предпосылки "если я не начну реализацию проекта на участке с обновленной инфраструктурой, то за меня это сделает конкурент", — подчеркнул гендиректор РАСК и резюмировал: — Это подстегивает».  

Эксперт не сомневается, что по итогам года общий ввод жилья вновь превысит 100 млн кв. м.

Фото: er.ru

В том, что рынок недвижимости будет стабильным, а объемы строительства даже вырастут, убежден и вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз (на фото). Об этом он заявил в Сочи на пленарном заседании Всероссийского жилищного конгресса.

Мороз считает, что строительная отрасль успешно функционирует за счет накопленного запаса прочности и мер господдержки. А положительную динамику в ИЖС вице-президент НОСТРОЙ связывает с дачной амнистией.

Чтобы и дальше стимулировать новое строительство загородных домов, эксперт предложил использовать новые инструменты. Например, единую ипотечную программу ИЖС, которая может быть запущена нынешним летом после завершения действующих льготных программ.

«Условия пока обсуждаются с министерствами и ведомствами, но ожидается, что они будут сходными с условиями "Семейной ипотеки"», — выразил надежду Антон Мороз.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь — март 2024 года уменьшился на 27,2% (графики)

Росстат: ввод жилья в России за январь — март 2024 года вырос на 1,5% (графики)

Эксперты ЕРЗ.РФ: российские застройщики задерживают сдачу жилья на 5,2 месяца

Эксперты: в марте на рынке новостроек Москвы выросли все показатели, кроме предложения

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам I квартала 2024 года

Эксперты: чего достигла и что потеряла строительная отрасль за 10 лет

Эксперты: за два года кредитование ИЖС в России выросло в три раза, но настоящий бум еще впереди

Минстрой: жилищное строительство сохраняет высокий темп

Эксперты: в 2024 году ввод массового жилья в Москве вырастет почти на треть

Росстат: в январе — феврале 2024 года три четверти жилья было построено населением