В каких мегаполисах можно арендовать квартиру с хорошей скидкой
В июле 2025 года в российских городах с населением от 1 млн человек средняя скидка при сдаче квартир в долгосрочную аренду составляла 9,4%. Наиболее заметный дисконт зафиксирован в Казани, Воронеже и Челябинске, подсчитали специалисты сервиса Яндекс Аренда.
Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори
Более четверти всех квартир, выставленных на сдачу, предлагались с дисконтом.
Самая большая скидка отмечена в Казани — в среднем 11,2%. Существенно сбрасывали цены арендодатели Воронежа и Челябинска (по 10,8%), а также Краснодара (10%).
В Москве в минувшем месяце обещали скидку от первоначальной стоимости аренды в среднем в 9,1 %, в Санкт-Петербурге — 8,3% (это наименьший показатель среди крупнейших городов).
Величина скидок при аренде жилья
Город |
Доля объявлений со снижением |
Средний процент |
Казань |
16,4% |
-11,2% |
Воронеж |
35,8% |
-10,8% |
Челябинск |
31,2% |
-10,8% |
Краснодар |
37,6% |
-10% |
Ростов-на-Дону |
25,6% |
-9,2% |
Екатеринбург |
34,1% |
-9,1% |
Москва |
30,6% |
-9,1% |
Самара |
27,8% |
-9,1% |
Нижний Новгород |
24,7% |
-9,1% |
Волгоград |
23,7% |
-9,1% |
Пермь |
22,1% |
-9,1% |
Омск |
14% |
-9,1% |
Красноярск |
18,7% |
-8,9% |
Уфа |
27,2% |
-8,7% |
Новосибирск |
15,2% |
-8,6% |
Санкт-Петербург |
27,9% |
-8,3% |
Источник: Яндекс Аренда
При этом доля собственников, снижающих цену в объявлении о сдаче жилья на длительный срок, в конце июля составила 25,8% (в июле 2024-го их было 20,2%).
Больше всего квартир с указанной в объявлении скидкой находится в Краснодаре (37,6%), Воронеже (35,8%), Екатеринбурге (34,1%), Челябинске (31,2%) и Москве (30,6%).
Реже всего дают скидку в Омске (14%), Новосибирске (15,2%) и Казани (16,4%).
Фото: arenda.yandex.ru
Руководитель сервиса Яндекс Аренда Роман Жуков (на фото) рассказал, что собственники жилья могут снижать ставку в объявлении, чтобы ускорить поиск арендатора, из-за личных обстоятельств: приближающегося отпуска, рабочих дел, переезда, покупки жилья и пр.
Он порекомендовал арендаторам в горячий сезон особенно внимательно наблюдать за изменением стоимости в объявлениях: ставка понравившегося варианта может снизиться в первые дни экспозиции.
Это позволит уложиться в нужный бюджет и снять подходящую по всем параметрам квартиру.
Фото: © Иванов Алексей / Фотобанк Лори
Ранее ЕРЗ.РФ сообщал о падении ставок на аренду однокомнатных квартир в мегаполисах.
По данным федеральной компании «Этажи», в ТОП-10 городов, где аренда «однушек» подешевела, вошли Омск (-8,7%, до 23 тыс. руб./мес.); Челябинск (-7,5%, до 25,8 тыс. руб.); Красноярск (-6,1%, до 27,7 тыс. руб.); Волгоград (-6%, до 22,9 тыс. руб.); Самара (-5%, до 26 тыс. руб.); Санкт-Петербург (-4,9%, до 40,7 тыс. руб.); Екатеринбург (-4,4%, до 35 тыс. руб.); Москва (-3,9%, до 65 тыс. руб.); Новосибирск (-3,8%, до 32,4 тыс. руб.) и Пермь (-3,4%, до 26, 9 тыс. руб.).
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
В российских мегаполисах снизились цены на аренду жилья
ДОМ.РФ: предложение арендного жилья в России снизилось впервые за год
Почти половина россиян не могут купить квартиру из-за высоких цен
Минфин: арендные платежи не облагаются НДС при продаже жилья по договору аренды с правом выкупа
Стоимость аренды квартир вернулась к росту
Экономический потенциал арендного жилья в стране еще до конца не раскрыт
Стоимость «квадрата» растет, цена лота падает: ситуация на рынке готового жилья
Аренда с правом выкупа: эксперты оценили перспективы нового инструмента продаж квартир
Какие города России лидируют по доходности инвестиций в недвижимость
