Изучив объявления о продаже новостроек, аналитики Домклик Сбера выделили районы Москвы и Подмосковья с наибольшим ростом предложения за год, а также обозначили районы и округа с наибольшим количеством новых жилых комплексов.

По данным аналитиков, с октября 2022 года предложение новостроек больше всего выросло в районах Центрального, Северо-Восточного и Южного округов.

Лидер — Хамовники: здесь на начало октября предложение составило 15,6 тыс. кв. м., продемонстрировав 36-кратный рост за год. В районе ввели в эксплуатацию сразу три новых жилых комплекса: ЖК Коллекция Лужники (Luzhniki Collection) на 12 корпусов, клубный дом Обыденский №1 и Хамовники 12.

ТОП-15 районов Москвы с наибольшим ростом предложения новостроек

Источник: Домклик

На втором месте — Алтуфьево (18,6 тыс. кв. м., рост в 4 раза) — благодаря введению в эксплуатацию двух больших корпусов в ЖК Алтуфьевское 53, где реализуется порядка 500 квартир.

Третье место у Печатников (25 тыс. кв. м., в 2,8 раза), где сдано два ЖК: Portland и Графика на воде (по одному корпусу в каждом)

Еще один район Москвы, где за год появилось больше двух новых жилых кварталов, — Очаково-Матвеевское (ЖК Level Мичуринский, ЖК Страна.Озерная, ЖК Квартал МИРАПОЛИС).

Директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи отметил снижение объема предложения на рынке новостроек Москвы за прошедший год на 16% и объяснил это ростом спроса на новостройки.

«Если в прошлом году в столице Сбер выдавал около 2 тыс. ипотечных кредитов на первичную недвижимость, то в текущем году этот показатель достигает почти 3 тыс. кредитов в месяц», — уточнил топ-менеджер.

Исследование также показало, что наибольший объем первичного жилья сосредоточен на западе центральной части Москвы (районы Пресненский, Раменки, Хорошево-Мневники), а также в близлежащих поселениях Новой Москвы (Сосенское, Рязановское).

ТОП-15 округов Подмосковья с наибольшим ростом предложения новостроек

Источник: Домклик

В Московской области в лидеры по увеличению объема предложения с осени 2022 года вышел Дмитровский городской округ. Здесь, по данным Домклик, за год суммарная площадь квартир в новостройках увеличилась с 1,7 тыс. кв. м до 9 тыс. кв. м. (+417%).

На втором месте — Подольский городской округ (+357% — с 2,6 тыс. кв. м до 12,1 тыс. кв. м). В тройке лидеров также Королевский городской округ (+310% — с 8,7 тыс. кв. м до 35,6 тыс. кв. м).

Количество ЖК больше всего увеличилось в Мытищах. За год экспозиция пополнилась восемью новыми объектами: ЖК Долина Яузы, ЖК Белый мыс, ЖК КИТ 2-я очередь, ЖК Мытищи-Сити, ЖК Шолохово, ЖК Ярославский, ЖК Ярославский квартал, ЖК Яуза Парк.

Аналитики Домклик отметили также высокую активность застройщиков в Ленинском округе, где введены в эксплуатацию 6 ЖК: Видный Берег, Первый Донской, 1-й Южный, Ново-Молоково, Новое Видное, РЕЗИДЕНЦИЯ 15, — и Одинцовском округе с 4 ЖК в экспозиции: Высокие жаворонки, Одинцовские кварталы, Жаворонки Клаб, Рублевский квартал.

Однако объем экспозиции новостроек Московской области, по подсчетам аналитиков, за год изменился лишь в пределах 1% и составил 1,35 млн кв. м.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — сентября 2023 года

Москва досрочно выполнила годовой план по строительству недвижимости

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — август 2023 года показали Москва, Московская область и Санкт-Петербург

Минстрой: за 8 месяцев ввод жилья в многоквартирных домах вырос на 8,3%, и это вселяет надежды

Минстрой не разделяет мнения о том, что рынок многоквартирного жилья перегрет

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — августа 2023 года

В сентябре Сбер выдал рекордные 155,6 тыс. ипотечных кредитов

На рынке ипотеки зафиксированы рекорды — за 9 месяцев и за сентябрь

Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц выросло на 10% (графики)

Эксперты: в августе выдача ипотеки вышла на новый рекорд

Эксперты: ставки по ипотеке продолжат расти, но спрос все равно останется высоким

Четверть всех сделок августа на рынке новостроек столицы оформлены в Новой Москве

Никита Стасишин: Распроданность жилья небольшая. Но все равно купят

Голосование по определению победителей и призеров номинаций из числа финалистов в 138 номинациях начнется 3 февраля, заседание жюри запланировано на 20 февраля 2025 года. Победитель в ключевой номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в РФ» будет назван федеральными членами жюри по итогам шоу-презентации проектов на РСН–2025.

30 января Конкурсная комиссия премии ТОП ЖК–2025 в рамках второго этапа утвердила финалистов в 61 номинации. Это 273 жилых комплекса (из них 245 уникальных) от 192 застройщиков. В среднем по 4,5 новостройки на одну номинацию.

Во вторую группу номинаций, в которых определены финалисты конкурса, вошли:

• 9 федеральных номинаций;

• 8 окружных номинаций в сегменте «Малоэтажное строительство» по всем федеральным округам;

• 44 региональных по 33 субъектам РФ:

Дом Булычев от ГК Железно — лучший жилой комплекс-новостройка
России по итогам премии ТОП ЖК–2024. Фото: ГК Железно

- города федерального значения — Москва;

- области — Амурская, Белгородская, Владимирская, Волгоградская, Вологодская, Калининградская, Костромская, Курганская, Курская, Липецкая, Московская, Омская, Оренбургская, Орловская, Псковская, Саратовская, Смоленская, Томская, Тульская, Ярославская;

- края — Алтайский, Хабаровский;

- республики — Адыгея, Бурятия, Дагестан, Карелия, Марий Эл, Мордовия, Саха (Якутия), Северная Осетия — Алания, Чувашия.

Вручение Гран-при ТОП ЖК-2025. Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

Конкурсная комиссия премии назвала 10 участников шоу-презентации новостроек, победителю которой достанется Гран-при ТОП ЖК–2025. В финал главной номинации ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации» вышли:

Всего по итогам двух этапов в 138 номинациях определены 546 финалистов (495 уникальных ЖК) от 382 застройщиков. Списки финалистов опубликованы на сайте премии ТОП ЖК в разделе «Участники и призеры 2025».

К участию в премии ТОП ЖК–2025 было допущено 1 417 жилых комплексов (из них 1 036 уникальных) от 612 застройщиков, в среднем по 10,3 ЖК на одну номинацию.

Фото: warheroes.ru

Заседание провел председатель конкурсной комиссии, глава Комитета по предпринимательству в сфере строительства ТПП РФ, заслуженный строитель России, Герой Социалистического Труда Ефим Басин (на фото).

В определении финалистов по второй группе номинаций приняли участие региональные члены жюри — представители органов власти Волгоградской области и Республики Бурятия.

Голосование экспертов по определению лучших проектов в 138 номинациях начнется 3 февраля, а заседание жюри по определению победителей запланировано на 20 февраля 2025 года.

Фрагмент шоу-финала ТОП ЖК–2024. Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

Победители премии ТОП ЖК–2025 будут объявлены 12 марта 2025 года на церемонии в Москве, которая состоится в рамках Российской строительной недели–2025 (РСН–2025) на X Всероссийском совещании «Развитие жилищного строительства в Российской Федерации».

В первый день РСН–2025 состоится презентация лучших новостроек России — финалистов номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации».

По итогам публичной презентации финалистов главной номинации конкурса Большое жюри, состоящее из 250+ представителей девелоперов, определит лучшую новостройку России.

По уже сложившейся традиции дипломы победителям ТОП ЖК вручит руководство министерства строительства и ЖКХ России.

Награждение победителей и призеров региональных номинаций пройдет с апреля по октябрь 2025 года на региональных конференциях ЕРЗ.РФ.

Сайт конкурса: www.топжк.рф.

Организаторы конкурса: РСПП, ТПП РФ, НОЗА.

Операторы: портал ЕРЗ.PФ.

Информационные партнеры: отраслевой портал МИР КВАРТИР, «Строительная газета», информационное агентство CUD.NEWS, Бюллетень недвижимости (BN.RU).

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли".  ИНН: 7706784790

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Определены финалисты премии ТОП ЖК–2025 по 73 номинациям из 138

К участию в Летнем конкурсе новостроек ТОП ЖК–2024 допущено 564 заявки

От девелоперов на Летний конкурс ТОП ЖК поступило более 150 заявок

На Летний конкурс ТОП ЖК–2024 подана первая заявка

Стартовал прием заявок на летнюю премию ТОП ЖК–2024

Новостройки Ростовской области получили награды конкурса ТОП ЖК–2024

В Воронеже наградили призеров и победителей в номинациях конкурса ТОП ЖК–2024

На РСН–2024 наградили победителей в федеральных номинациях конкурса жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК–2024

Финал премии ТОП ЖК–2024 собрал 2 тыс. зрителей