В каких районах Москвы расположены самые доступные новостройки
Самое недорогое строящееся жилье в столице в феврале 2025 года предлагалось в районах Старое Крюково, Крюково и Ховрино, сообщил РБК со ссылкой на исследование аналитиков компании НДВ Супермаркет Недвижимости.
Фото: staroekrukovo.ru
В февральском рейтинге по доступности жилья на рынке новостроек среди районов Москвы в прежних границах первым стало Старое Крюково. Здесь средняя цена 1 кв. м предложения равняется 214 тыс. руб.
На второй строке расположился район Крюково со средней ценой «квадрата» 223,5 тыс. руб., причем за месяц цена здесь снизилась почти на 6%. Третье место занял район Ховрино, где 1 кв. м строящегося жилья стоит 224,8 тыс. руб.
ТОП-10 районов Москвы с самыми дешевыми новостройками в феврале 2025 года
Район |
Округ |
Ср. цена 1 кв. м в феврале 2025 г., тыс. руб. |
Динамика за месяц |
Старое Крюково |
ЗелАО |
214 |
+1,6% |
Крюково |
ЗелАО |
223,5 |
-5,7% |
Ховрино |
САО |
224,8 |
+1,1% |
Северное Измайлово |
ВАО |
225,7 |
+0,1% |
Бибирево |
СВАО |
243,5 |
0% |
Молжаниновский |
САО |
243,6 |
+4,8% |
Косино-Ухтомский |
ВАО |
248,4 |
+1,3% |
Бескудниковский |
САО |
249,2 |
-2,9% |
Митино |
СЗАО |
271,6 |
-1,1% |
Бирюлево Восточное |
ЮАО |
272,6 |
+1,6% |
Источник: НДВ Супермаркет Недвижимости
В ТОП-5 районов столицы с наиболее доступными по цене квартирами на рынке новостроек также вошли Северное Измайлово (225,7 тыс. руб.) и Бибирево (243,5 тыс. руб.).
Исполнительный директор компании НДВ Супермаркет Недвижимости Татьяна Подкидышева (на фото ниже) лидерство Старого Крюкова и Крюкова по доступности новостроек объяснила удаленностью этих районов от МКАД и их плохой транспортной доступностью.
Фото: НДВ Супермаркет Недвижимости
«Эти районы традиционно считаются самыми недорогими наряду с районами Ховрино и Северное Измайлово», — уточнила эксперт.
По данным компании bnMAP.pro, в январе 2025 года самое недорогое жилье на рынке новостроек «старой» Москвы экспонировалось в Некрасовке, Старом Крюкове и Ховрине.
А по итогам 2024 года самое большое снижение цен на первичном рынке зафиксировано в Старом Крюкове (-30,4%), Восточном Измайлове (-25,5%) и Коптеве (-17,7%).
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Обновился список самых популярных новостроек Московского региона
Троицк опередил все районы Новой Москвы по снижению цен на новостройки
В феврале продажи жилья в новостройках Московского региона выросли в 1,6 раза
Девелоперы: контрактация в Москве выросла на 35% при увеличении цен на 19%
Академический район стал лидером «старой» Москвы по темпам снижения цен на новостройки
В феврале рынок новостроек Московского региона наверстал упущенное за январь
В каких районах Москвы можно относительно недорого купить жилье в новостройке
В каких московских районах темпы роста цен выше, чем в среднем по столице
Цены на новостройки массового сегмента снизились в четырех районах столицы
Эксперты: в каких районах Москвы в январе подешевели новостройки
Эксперты выяснили, в каких районах Москвы не хватает новостроек и в чем причина
