За январь — октябрь 2023 года в Банке ДОМ.РФ оформлено около 3 тыс. ипотечных кредитов по льготной программе для IT-специалистов на сумму 29,5 млрд руб., сообщила порталу ЕРЗ.РФ пресс-служба кредитного учреждения.

Фото: © Вдовиченко Денис / Фотобанк Лори

Самый большой объем кредитования IT-специалистов в текущем году приходится традиционно на Москву (13,5 млрд руб.), Санкт-Петербург (3,2 млрд руб.) и Подмосковье (2,7 млрд руб.).

В ТОП-10, по подсчетам аналитиков банка, вошли Новосибирская область (1,2 млрд руб.) и Республика Татарстан (свыше 1 млрд руб.), Свердловская (более 1 млрд руб.), Нижегородская (около 1 млрд руб.), Самарская (около 900 млн руб.), Ленинградская (около 800 млн руб.) области и Краснодарский край (около 600 млн руб.).

Как отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото ниже), IT-ипотека — хорошая возможность для специалистов высокотехнологичных предприятий и компаний улучшить жилищные условия.

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

«Средняя площадь покупаемых по программе квартир больше, чем в рамках других продуктов на треть, и составляет около 70 кв. м», — уточнил топ-менеджер. С его точки зрения, это важно для дальнейшего планирования карьеры и развития, ведь более половины заемщиков — участников этой программы состоят в браке, треть из них имеет детей.

Всего с момента запуска IT-ипотеки в мае 2022 года, по данным экспертов Банка ДОМ.РФ, жилищные условия улучшили более 4 тыс. сотрудников IT-компаний, объем кредитования превысил 41 млрд руб.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперт: к концу года количество выданных кредитов на ИЖС превысит 100 тыс.

Москва и Подмосковье — лидеры по объему ИЖК на новостройки

В России запускается льготная «Арктическая ипотека» по ставке до 2%

«Зеленая ипотека» может быть и отдельной программой, и дополнением к действующим

Эксперты оценили популярность ипотеки на апартаменты в разных регионах

Эксперты: в сентябре продажи жилья в новостройках по ДДУ побили рекорд

Эксперты: осенью запущено максимальное с начала 2023 года количество проектов

Как и с какого срока ужесточается выдача ипотеки

4 тысячи семей улучшили жилищные условия в сентябре 2023 года с ипотекой от Банка ДОМ.РФ

Банк ДОМ.РФ улучшает условия IТ-ипотеки

Банк ДОМ.РФ назвал регионы-лидеры по IT-ипотеке

Максимальная сумма по «Ипотеке для IT» в Сбере выросла с 18 млн руб. до 21 млн руб.

Завершение ипотеки с господдержкой под 8% и ужесточение условий «Семейной» приведут к существенному сокращению объема льготных выдач, что будет давить на спрос и цены, прежде всего, в новых проектах. Так считает руководитель Аналитического центра IRN.RU Олег Репченко.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

По словам эксперта, катастрофой для строителей это не станет. Во-первых, речь идет лишь о возвращении раздутого госсубсидированием рынка к нормальному состоянию. Во-вторых, девелоперы накопили большие финансовые резервы в ходе всплесков спроса в 2023 году и в преддверии завершения (ужесточения) условий льготных программ в мае — июне 2024-го.

Но дальше, по мере сдачи строящихся объектов и запуска новых, давление на цены будет расти, поскольку нужно будут вновь наполнять счета эскроу, в противном случае стоимость кредитов «улетит в космос», полагает специалист.

Поэтому к концу текущего года и в начале следующего на первичном рынке, скорее всего, вырастут и число акций, и размер скидок. Застройщики попытаются выделиться среди конкурентов, предлагая «больше за те же деньги» — кладовки в подарок, ремонт и т. п.

Фото: IRN.RU

А главным инструментом привлечения покупателей, по мнению Олега Репченко (на фото), станут собственные ипотечные программы девелоперов со сниженной ставкой, которые они будут запускать (и уже запускают) совместно с банками-партнерами.

Плохо в этих программах то, что в итоге увеличивается конечная цена квартиры, констатирует эксперт.

ЦБ такой «креатив» традиционно не приветствует, но насколько жестко и оперативно будет действовать регулятор — пока не ясно, резюмировал руководитель Аналитического центра IRN.RU.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Стоило ли завершать льготную ипотеку, которая была так популярна у россиян: мнения экспертов разделились

По поручению Президента «Семейная ипотека» продлена до 2030 года

Эксперты: рассрочка vs льготная ипотека, кто в выигрыше

ЦБ: возвращения госпрограммы массовой льготной ипотеки на новостройки ожидать не стоит

Эксперты: рыночная ипотека по низким ставкам намного лучше льготных программ

Эксперты: продажи новостроек после 1 июля могут сократиться на 50%

Эксперты: спрос на новостройки просядет до конца года на 10% — 15%

Минфин: катастрофы на рынке ипотеки из-за сворачивания госпрограмм не ожидается

Эксперты: какие альтернативы льготной ипотеке могут появиться на рынке после ее завершения

Эксперты: завершение льготной ипотеки — это хорошая новость для российской экономики