Такие данные приводятся в отчете Аналитического центра ДОМ.РФ, посвященному обзору рынка ипотеки.

Фото: www.kredit-kartu.ru

Согласно обнародованным цифрам, в 2020 году воспользовались возможностью рефинансирования ипотечных кредитов около 234 тыс. российских семей, сам объем рефинансированных ипотечных кредитов составил по итогам года 600 млрд руб.

Обе цифры отражают рекорд для российского рынка рефинансирования ипотеки, отметили в ДОМ.РФ. При этом доля рефинансирования в общей выдаче ипотечных кредитов в 2020 году составила 13,7% (против 6,8% годом ранее).

Фото: www.kvobzor.ru

Столь значительная положительная динамика объясняется тем, что на рынке сложились идеальные условия для рефинансирования ранее взятых кредитов, пояснил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото).

«По нашей оценке, средняя ставка текущего ипотечного портфеля — 10—11%, в то время как рефинансировать кредит можно в среднем под 8%», — проинформировал Гольдберг.

Фото: www.mds.yandex.net

Эксперт также уточнил, что к концу 2020 года ставка по рефинансированию опустилась ниже 8% по сравнению с 9,5—10% в среднем за 2019 год.

Согласно расчетам Аналитического центра ДОМ.РФ, рефинансирование ипотеки со снижением ставки с 10% до 8% позволяет стандартному заемщику (кредит в 2,5 млн руб. на 18 лет) сэкономить на платежах более 3 тыс. руб. в месяц.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

В 2020 году в России зарегистрирован абсолютный рекорд по ипотеке — 1,7 млн кредитов на 4,3 трлн руб.

По итогам 2020 года в РФ зафиксирован рекордный объем выданной ипотеки — 4,2 трлн руб.

ДОМ.РФ: вопреки пандемии 2020 год стал рекордным для российского рынка жилья и ипотеки

ДОМ РФ: рост объема рефинансирования ипотеки в четыре раза — тенденция, очень полезная для экономики

В России ширится спрос на рефинансирование ипотеки

На интернет-портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ от 01.04.2021 №521 «О внесении изменений в Правила финансирования строительства (реконструкции) объектов инфраструктуры с использованием облигаций специализированных обществ проектного финансирования».

Фото: www.fingram39.ru

Постановлением устанавливается возможность предоставления займа на проекты жилищного строительства реализуемых в рамках комплексного развития территории (КРТ) или в соответствии с договором о развитии застроенных территорий (РЗТ), договором о комплексном освоении территории (КОТ), договором о КРТ, договором об освоении территории в целях строительства стандартного жилья, договором о КОТ в целях строительства стандартного жилья, которые зафиксированы ч.5 и 7 ст.18 федерального закона от 30.12.2020 494-ФЗ «О внесении изменений в ГрК РФ и отдельные законодательные акты РФ в целях обеспечения КРТ», либо предусматривают строительство объектов, совокупная общая площадь жилых помещений в которых, согласно утвержденной документации по планировке территории, составляет не менее 50 тыс. кв. м.

Кроме того, скорректированы требования к застройщикам, участвующим в отборе проектов жилищного строительства. Так у девелопера должна отсутствовать недоимка по налогам, сборам, задолженность по иным обязательным платежам в бюджеты РФ за прошедший календарный год, размер которых на последнюю отчетную дату равен совокупному размеру требований к должнику — юридическому лицу или превышает его.

Постановлением предусматривается, что денежные средства, полученные специализированным обществом от размещения облигаций, могут быть использованы им в том числе на исполнение обязательств специализированного общества по облигациям.

Фото: avangardnews.ru

Напомним, что ЦБ дал старт выпуску инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ на сумму 1 трлн руб. Выручка от размещения облигаций будет направляться регионам на финансирование возведения инфраструктуры в рамках жилищного строительства и формирования городской среды.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

ЦБ дал старт выпуску инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ на сумму 1 трлн руб.

Минстрой получит около 640 млн руб. на выпуск инфраструктурных облигаций для стимулирования строительства

Сети и соцобъекты вокруг возводимого жилья построят за счет инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ

Какие объекты профинансируют за счёт инфраструктурных облигаций

Облигации обеспечат строительство инфраструктуры масштабных проектов жилищного строительства

Виталий Мутко: Жилищный вопрос решим через проектное финансирование, стимулирование спроса и эмиссию облигаций

Эксперты: эмиссия облигаций станет для застройщиков хорошей альтернативой проектному финансированию