Такие данные приводятся в отчете Аналитического центра ДОМ.РФ, посвященному обзору рынка ипотеки.

Фото: www.kredit-kartu.ru

Согласно обнародованным цифрам, в 2020 году воспользовались возможностью рефинансирования ипотечных кредитов около 234 тыс. российских семей, сам объем рефинансированных ипотечных кредитов составил по итогам года 600 млрд руб.

Обе цифры отражают рекорд для российского рынка рефинансирования ипотеки, отметили в ДОМ.РФ. При этом доля рефинансирования в общей выдаче ипотечных кредитов в 2020 году составила 13,7% (против 6,8% годом ранее).

Фото: www.kvobzor.ru

Столь значительная положительная динамика объясняется тем, что на рынке сложились идеальные условия для рефинансирования ранее взятых кредитов, пояснил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото).

«По нашей оценке, средняя ставка текущего ипотечного портфеля — 10—11%, в то время как рефинансировать кредит можно в среднем под 8%», — проинформировал Гольдберг.

Фото: www.mds.yandex.net

Эксперт также уточнил, что к концу 2020 года ставка по рефинансированию опустилась ниже 8% по сравнению с 9,5—10% в среднем за 2019 год.

Согласно расчетам Аналитического центра ДОМ.РФ, рефинансирование ипотеки со снижением ставки с 10% до 8% позволяет стандартному заемщику (кредит в 2,5 млн руб. на 18 лет) сэкономить на платежах более 3 тыс. руб. в месяц.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

В 2020 году в России зарегистрирован абсолютный рекорд по ипотеке — 1,7 млн кредитов на 4,3 трлн руб.

По итогам 2020 года в РФ зафиксирован рекордный объем выданной ипотеки — 4,2 трлн руб.

ДОМ.РФ: вопреки пандемии 2020 год стал рекордным для российского рынка жилья и ипотеки

ДОМ РФ: рост объема рефинансирования ипотеки в четыре раза — тенденция, очень полезная для экономики

В России ширится спрос на рефинансирование ипотеки

По информации ТАСС со ссылкой на пресс-службу кредитного учреждения, крупнейший российский банк с госучастием поднял ставки на 3,5 п. п. Таким образом, с 15 ноября минимальная ставка по рыночным программам на первичном рынке жилья составила 28,4%, на вторичном — 28,1%.

Фото: © E. O. / Фотобанк Лори

В Сбере пояснили, что изменения связаны с увеличением ключевой ставки ЦБ до 21% и стоимости облигаций федерального займа (ОФЗ).

В связи с ростом базовых ипотечных ставок банк поднимает и средневзвешенные по льготным программам, где сумма превышает предусмотренный лимит.

Они будут увеличены в диапазоне 1 п. п. — 2,5 п. п., в зависимости от размера кредита. Сумма до утвержденного Правительством РФ лимита оформляется по льготной ставке, свыше него — по ставке банка.

Например, минимальная средневзвешенная ставка по «Семейной ипотеке» для столичных регионов на кредиты от 13,5 млн руб. теперь составляет 11,8%, для других субъектов при сумме займа более 7 млн руб. ставка — 12,9%.

При этом по ранее одобренным заявкам клиенты смогут получить ипотеку на старых условиях.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Сбербанк возобновляет кредитование по «Семейной» и IT-ипотекам

Сбер приостановил прием заявок на «Семейную ипотеку» и повысил ставки по кредитам, выдаваемым сверх исчерпанного лимита

Эксперты: почему Сбер изменил условия выдачи льготной ипотеки

Сбербанк повышает ставки по ипотеке сразу на 3 п. п.

Никита Стасишин: около 90 млрд руб. выделят Сбербанку на «Семейную ипотеку»

Сбер приостановил прием заявок и запись на сделки по IТ-ипотеке

Сбер повысил на 0,9 п. п. ставки по рыночным программам ипотеки

Сбер приостановил выдачу ипотечных кредитов по «Семейной ипотеке»

Кирилл Царев (Сбербанк): спрос на кредиты остается на стабильно высоком уровне

Сбербанк увеличил лимиты по «Семейной ипотеке» и «Ипотеке для IT» по программе ИЖС