Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

В Краснодаре вновь судят застройщика-мошенника

На сей раз в столице Кубани, которая является лидером общероссийского антирейтинга по числу обманутых дольщиков, лжезастройщик обманул граждан-соинвесторов двух жилых объектов на сумму свыше 1,2 млрд руб.

   

Фото: www.sakhalife.ru

    

Портал ЕРЗ регулярно сообщает о возбужденных в Краснодарском крае уголовных делах и судебных приговорах, вынесенных местным застройщикам-мошенникам. И вот очередная новость на эту тему.

В столице Кубани завершено расследование уголовного дела, возбужденного в отношении 49-летнего директора двух строительных фирм, по признакам преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере).

Как сообщили в Следственной части СУ УМВД России, получив разрешение на строительство двух многоквартирных жилых домов, обвиняемый в период с 2013-го по 2016-й годы привлекал денежные средства жителей различных регионов РФ под видом долевого участия в строительстве жилищного комплекса в краевом центре.

При этом исполнять перед гражданами взятые обязательства по предоставлению им квартир лжезастройщик не намеревался. В результате более 460 потерпевшим причинен ущерб на общую сумму свыше 1 млрд руб.

Кроме того, как установило следствие, в период с 2015-го по 2017-й годы, будучи директором другой строительной компании, обвиняемый аналогичным способом похитил более 200 млн руб. у 69 участников долевого строительного объекта в г. Краснодаре. Строительство этого жилого комплекса до сих пор не завершено.

     

Фото: www.sbs.com.au

     

Таким образом, злоумышленник обманным путем похитил свыше 1,2 млрд руб. у более чем 500 потерпевших, резюмировали правоохранители.

На период предварительного следствия в отношении обвиняемого была избрана мера пресечения в виде заключения под стражу. В настоящее время материалы уголовного дела с утвержденным обвинительным заключением направлены в суд. Мошеннику грозит лишение свободы на срок до 10 лет.

Как неоднократно указывал портал ЕРЗ, Краснодарский край является лидером общероссийского антирейтинга по числу обманутых дольщиков. Причем, сколько их именно — неизвестно, так как официальные цифры властей и данные самих обманутых дольщиков отличаются в разы.

    

 

Фото: www.to-kuban.ru

    

Так, по данным Минстроя РФ, сформированных на основе анализа информации, представленной властями региона, осенью 2017 года в крае насчитывался 6 461 обманутый дольщик и 59 недостроенный объект. Как отмечали в Департаменте жилищной политики ведомства, это был самый высокий показатель в стране.

В настоящее время, согласно дорожной карте региона, опубликованной на сайте Минстроя, в крае официально зафиксирован 65 недостроенный объект долевого строительства, в реестре пострадавших граждан числятся 2 078 человек. 

Однако, по мнению экспертов коммуникационного холдинга «Минченко консалтинг», количество пострадавших граждан в Краснодарском крае, весьма вероятно, занижено в десятки раз, то есть реально их насчитывается несколько десятков тысяч человек.  

    

Фото: www.cian.ru

      

Откуда берутся такие цифры? По информации ЦИАН на основе данных Росреестра по итогам прошлого года, только договоров долевого участия (ДДУ) в регионе зарегистрировано 49,3 тыс.

Кроме того, на Кубани распространены договоры переуступки, когда граждане покупают права на недостроенную жилплощадь у дольщиков.

Помимо этого до недавнего времени законными были и продажи паев в ЖСК. Плюс к этому часть квартир реализуется по «серым» схемам.

     

Фото: www.cian.ru

    

А еще в Краснодарском крае весьма распространены самострои, которые тоже «вносят свой вклад» в проблему обманутых дольщиков.

Часто нелегальные объекты возводят без новых коммунальных сетей, и вся нагрузка ложится на существующие трубы. От этого случаются аварии. Социальной инфраструктуры там нет и в помине. Не выдерживается ни расстояние между домами, ни нормы по их строительству и обустройству дворов.

В Краснодаре самым скандальный и крупный представитель эпохи самостроев — микрорайон Музыкальный, состоявший из трех сотен домов, который, по признанию представителей власти, проще снести, чем привести в порядок.

     

Фото: www.dplegal.ru

    

Однако краевым лидером по самостроям является г. Сочи. По словам управляющего партнера адвокатского бюро «Домащенко и партнеры» Романа Домашенко (на фото), в столице Зимней Олимпиады-2014 множество объектов, застройщики которых получали разрешение на трехэтажные индивидуальные дома, а фактически возводили пяти-девятиэтажки.

Жители разных регионов России покупали в них недвижимость по так называемым инвестиционным соглашениям.

«В 2017 году в городе совершено 14 тыс. сделок на первичном рынке, из них лишь 7 тыс. — в домах, которые строились законно», — отмечает гендиректор консалтинговой компании Macon Realty Group Илья Володько.

Впрочем, как видим, власти региона пытаются бороться с застройщиками-мошенниками и продажными чиновниками, в том числе силовым путем.  

    

Фото: www.syl.ru

   

  

  

 

 

Другие публикации по теме:

Еще один краснодарский застройщик предстанет перед судом за обман дольщиков

Глава краснодарской строительной компании причинила ущерб дольщикам и собственным сотрудникам на сумму более 1 млрд руб

На Кубани — осенние посадки

На Кубани в хищении у дольщиков 260 млн руб. обвиняются восемь застройщиков

Власти Кубани просят 600 млн руб. на снос самостроя и заверяют, что справятся с проблемой долевых долгостроев

На Кубани начались весенние посадки

Ситуация с обманутыми дольщиками в российских регионах: возможные политические последствия

На Кубани инвесторы, достраивающие долевые долгострои, смогут получать участки без торгов

Так сколько на Кубани обманутых дольщиков?

+

Верховный Суд: виновный не может быть освобожден от уголовной ответственности за нарушение требований охраны труда, приведшее к смерти человека

Верховный Суд определением №12-УДП24-2-К6 от 02.05.2024 разъяснил условия освобождения от уголовного наказания за нарушение требований охраны труда, повлекшее смерть человека.

 

Фото: Александр Тарасенков / Фотобанк Лори   

 

Предприниматель, ответственный за организацию и безопасное проведение работ при строительстве многоквартирного жилого дома, допустил сотрудника к работам на высоте без инструктажа, обучения и стажировки по охране труда. Помимо того, отсутствовали защитные ограждения и предохранительный пояс. В результате работник упал с четвертого этажа и погиб.

Предпринимателя обвинили в несоблюдении правил трудовой безопасности, повлекшем смерть человека.

Суд первой инстанции счел возможным освободить виновного от уголовного наказания. Обоснованием послужило то, что предприниматель, обвиняемый в совершении преступления средней тяжести, ранее не был судим, свою вину признал полностью, в содеянном раскаялся, в полном объеме возместил причиненный материальный ущерб и моральный вред. Также виновник прекратил свою деятельность по строительству в качестве ИП. В итоге суд заменил наказание на штраф.

 

Фото: www.edsro.center

  

Верховный Суд отменил вынесенные судебные акты и направил уголовное дело на пересмотр.

Согласно ст. 76.2 УК РФ, лицо, впервые совершившее преступление небольшой или средней тяжести, может быть освобождено от уголовной ответственности с назначением штрафа в случае, если оно возместило ущерб или иным образом загладило причиненный преступлением вред.

Суд высшей инстанции обратил внимание на то, что «общественная опасность данного уголовно наказуемого деяния заключается в пренебрежении работодателем правилами труда и как следствие основополагающим правом человека на жизнь, утрата которой необратима и невосполнима. <…> а потому вывод суда о полном возмещении причиненного ущерба не может быть признан обоснованным».

То обстоятельство, что виновный в настоящий момент прекратил свою деятельность по осуществлению строительных работ в качестве индивидуального предпринимателя, не исключает ее осуществления вновь при отсутствии об этом судебного решения, подчеркнул Верховный Суд.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Новый стандарт установил правила обследования и мониторинга технического состояния зданий и сооружений

Разработаны стандарты пожарной безопасности для малоэтажных деревянных домов

Новый стандарт регламентирует приемку и установку оконных и балконных блоков после их монтажа

Подвалы жилых зданий будут использовать для укрытия населения

Верховный Суд указал, сколько исков можно подать для полного возмещения вреда в результате залива помещения

Методика определения затрат на проектную документацию для антитеррористической защищенности объектов

Новый национальный стандарт для технического заказчика

Новый перечень документов для безопасности зданий и сооружений, применяемых на добровольной основе

Верховный Суд признал недействительными условия ипотечного кредита, в котором было обязательным страхование жизни

Как расширится доказательственная база Технического регламента

Новые требования пожарной безопасности