По данным Госкомрегистра Республики Крым за 9 месяцев 2017 года в этом регионе зарегистрировано 1 800 договоров участия в долевом строительстве. Это существенно больше аналогичного показателя 2016 года.

За последние три месяца в Госкомрегистр Республики Крым стали вдвое чаще подавать на регистрацию договоры участия в долевом строительстве, проинформировал председатель комитета Александр Спиридонов. С начала года ведомство приняло более 1 800 таких документов.

«За шесть первых месяцев текущего года регистрирующим органом было обработано 810 договоров участия в долевом строительстве. В последние три месяца — более 1000», — заявил Александр Спиридонов, добавив: — Положительная динамика прослеживается и в сравнении с прошлым годом. Уже сейчас показатель перевыполнен. На конец 2016 мы имели 1 738 договоров».

При этом чиновник отметил, что в нынешнем году договоры участия в долевом строительстве помимо жилых и нежилых помещений начали заключать и на машино-места, чего ранее не было. На сегодняшний день Госкомрегистр зарегистрировал уже 43 таких объекта.

Источник: Госкомрегистр Республики Крым

Росреестр России публикует статистику по Крыму в сумме с данными по Севастополю. Поэтому федеральная статистика несколько отличается от сведений, опубликованных Госкомрегистром Республики Крым. Однако из данных Росреестра также виден очевидный рост количества регистраций ДДУ (см. график). 

Как видно из графика, за 8 месяцев 2017 года рост количества зарегистрированных ДДУ составил около 86%. А по сравнению с тем же периодом 2015 года число зарегистрированных ДДУ выросло примерно в 50 раз (тогда было зарегистрировано всего около 40 ДДУ).

В августе 2017 года в Республике Крым (суммарно с Севастополем) зарегистрировано 596 ДДУ. Это на 77,9% больше, чем в июле (335), и на 103,4% — чем в июне текущего года, когда было зарегистрировано 293 ДДУ.

Растут в регионе и другие показатели в сфере жилищного строительства. Как следует из аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками. Республика Крым. Сентябрь 2017», на сентябрь 2017 года текущий объем строительства в этом регионе составлял 272 634 кв. м. Среднемесячный ввод жилья застройщиками за последние 12 месяцев составил 13 558 кв. м (+75,7% по сравнению с предыдущими 12 месяцами). Доля ввода жилья застройщиками достигла 68,8% (+34,7 п.п.). Средняя площадь строящихся квартир в Крыму равняется 62,1 кв. м, средняя цена предложений новостроек за 1 кв. м — 63 214 руб.

Другие публикации по теме: 

В ноябре выписки Росреестра о ДДУ начнут выдаваться за 1 рубль

Рост числа ДДУ возобновился в 5 из 10 крупнейших регионов

Росреестр зафиксировал существенный рост количества ДДУ в августе

В январе — мае 2024 года объем выданной в России ипотеки на индивидуальное жилищное строительство увеличился в 2,5 раза по сравнению с тем же периодом 2023 года, сообщил ТАСС со ссылкой на Аналитический центр ДОМ.РФ.

Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

Специалисты центра подсчитали, что за первые пять месяцев текущего года количество выдач ипотеки на ИЖС в годовом выражении увеличилось более чем вдвое, до 60 тыс. новых кредитов, а объем — в 2,5 раза, до 289 млрд руб. В результате рост доли такой ипотеки в сегменте строящегося жилья составил 11 п. п. (год к году).

При этом, по данным аналитиков, более 99% ипотечных кредитов на ИЖС было оформлено по программам с господдержкой: 60% — по «Льготной на новостройки» и 30% — по «Семейной ипотеке».

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Эксперты отметили переток спроса с вторичного рынка частного жилья на первичный из-за ставок по льготным программам: в мае число выданных кредитов на покупку готовых домов в годовом выражении сократилось на 41%, а на строительство новых домов выросло на 72%.

В общей сложности за январь — май 2024 года количество договоров, оформленных российскими банками на покупку готовых и строительство частных домов, прибавило 10%, увеличившись до 100 тыс. Рост совокупного объема по сравнению с тем же периодом 2023-го составил 32%, до 439 млрд руб.

К июню объем текущего портфеля ипотеки на ИЖС в РФ увеличился на 37% с начала 2024 года, до 944 млрд руб., а доля ипотеки на ИЖС в совокупном ипотечном портфеле РФ выросла на 1,2 п. п., до 5%.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ 

Руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото) ожидает сокращения количества выданных кредитов на строительство индивидуального жилья во второй половине года в связи со сворачиванием льготной ипотеки на новостройки.

«Однако выпадающие объемы будут частично скомпенсированы за счет расширения условий "Семейной ипотеки" на сегмент индивидуального жилищного строительства, — подчеркнул он и добавил: — Сейчас в России около 25% частных жилых домов строится с ипотекой, и к 2030 году этот показатель может вырасти до 50%».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

Первый индивидуальный дом с использованием эскроу при подряде построен в России

Эксперты: в мае Сбер установил новый рекорд по выдаче ипотечных кредитов на рынке новостроек

Эксперты определили основные изменения на рынке ИЖС в 2024 году

Эксперты: спрос на ипотеку на ИЖС и на новостройки почти сравнялись

Эксперты: доля жилищных кредитов на новостройки в апреле снизилась, а на ИЖС — выросла

Эксперты: в апреле вырос спрос на новостройки и ИЖС

Эксперты: спрос на льготную ипотеку в марте остался на уровне 40%

Эксперты: средний доход заемщика в России по программе «Семейная ипотека» вырос почти на 80%

Эксперты: за два года кредитование ИЖС в России выросло в три раза, но настоящий бум еще впереди

Эксперты: наиболее популярны одноэтажные частные дома площадью 100 кв. м — 150 кв. м