ГК «Ленстройтрест» получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов 3 и 4 четвертой очереди строительства шведского квартала «IQ Гатчина». В ближайшее время застройщик начнет передачу 292 квартир дольщикам.

Домам присвоены адреса: город Гатчина, улица Чехова, дом 41 и дом 41 корпус 2. Общая площадь сданных объектов составила 20 373 кв. м. Их высотность составляет от 7 до 9 этажей. Фасады домов оформлены в пиксельной технике и в рамках единого дизайн-кода шведского квартала. Такие же цветовые решения применены в интерьере парадных и мест общего пользования. 

Метраж квартир, которые готовы к заселению, варьируется от 25 до 89 кв. м. Высота потолков – от 2,72 до 3,02 м в зависимости от этажа. Квартиры будут передаваться собственникам с разными видами отделки, которые были определены в момент покупки недвижимости. На первом этаже одного из корпусов предусмотрены коммерческие помещения площадью 250 кв. м.

Во дворе сданных домов выполнено озеленение и благоустройство: оборудованы игровые площадки для детей разного возраста, спортивные зоны и места для спокойного отдыха.

Для удобства жителей за пределами внутренней территории предусмотрена парковка для автомобилей, а также подземный паркинг в первой очереди шведского квартала «IQ Гатчина».

В новом микрорайоне работает муниципальный детский сад на 120 детей, активно строится школа. Во встроенных помещениях расположена коммерческая инфраструктура различного функционала. Рядом с кварталом находится торговый центр Cubus, а также несколько супермаркетов, два детских сада, гимназия и школа.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты