Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

В марте 2021 года выдано 262 положительных заключения ЕГРЗ

В марте 2021 года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 262 объекта от 189 застройщиков. Из них 63% (166 домов) будут возведены в новых жилых комплексах, 35% (91 дом) — это дополнительные корпуса в существующих ЖК, для 2% (5 домов) недостаточно информации для идентификации принадлежности к ЖК.

   

Динамика количества объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации ©erzrf.ru январь февраль март апрель май июнь июль август сентябрь октябрь ноябрь декабрь за октябрь 2019 года: 140 объектов, 136 заключений 140 за ноябрь 2019 года: 132 объекта, 116 заключений 132 за декабрь 2019 года: 183 объекта, 168 заключений 183  2019 за январь 2020 года: 85 объектов, 82 заключения 85 за февраль 2020 года: 114 объектов, 101 заключение за январь-февраль 2020 года: 199 объектов 114 за март 2020 года: 167 объектов, 157 заключений за январь-март 2020 года: 366 объектов 167 за апрель 2020 года: 191 объект, 181 заключение за январь-апрель 2020 года: 557 объектов 191 за май 2020 года: 169 объектов, 149 заключений за январь-май 2020 года: 726 объектов 169 за июнь 2020 года: 218 объектов, 187 заключений за январь-июнь 2020 года: 944 объекта 218 за июль 2020 года: 251 объект, 220 заключений за январь-июль 2020 года: 1195 объектов 251 за август 2020 года: 218 объектов, 192 заключения за январь-август 2020 года: 1413 объектов 218 за сентябрь 2020 года: 240 объектов, 229 заключений за январь-сентябрь 2020 года: 1653 объекта 240 за октябрь 2020 года: 206 объектов (+47,1% к октябрю 2019 года), 195 заключений за январь-октябрь 2020 года: 1859 объектов 206 за ноябрь 2020 года: 186 объектов (+40,9% к ноябрю 2019 года), 172 заключения за январь-ноябрь 2020 года: 2045 объектов 186 за декабрь 2020 года: 303 объекта (+65,6% к декабрю 2019 года), 282 заключения за январь-декабрь 2020 года: 2348 объектов 303  2020 за январь 2021 года: 119 объектов (+40,0% к январю 2020 года), 115 заключений 119 за февраль 2021 года: 146 объектов (+28,1% к февралю 2020 года), 143 заключения за январь-февраль 2021 года: 265 объектов (+33,2% к январю-февралю 2020 года) 146 за март 2021 года: 262 объекта (+56,9% к марту 2020 года) за январь-март 2021 года: 527 объектов (+44,0% к январю-марту 2020 года) 262  2021 * мониторинг ведется с октября 2019 года

  

По сравнению с мартом 2020 года количество объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации, увеличилось на 56,9%, по сравнению с февралем этот показатель вырос на 79,5%.

  

Динамика прироста количества объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации (месяц к месяцу прошлого года) ©erzrf.ru окт.20 ноя.20 дек.20 янв.21 фев.21 мар.21 за октябрь 2020 года: 206 объектов (+47,1% к октябрю 2019 года), 195 заключений за январь-октябрь 2020 года: 1859 объектов +47,1% за ноябрь 2020 года: 186 объектов (+40,9% к ноябрю 2019 года), 172 заключения за январь-ноябрь 2020 года: 2045 объектов +40,9% за декабрь 2020 года: 303 объекта (+65,6% к декабрю 2019 года), 282 заключения за январь-декабрь 2020 года: 2348 объектов +65,6% за январь 2021 года: 119 объектов (+40,0% к январю 2020 года), 115 заключений +40,0% за февраль 2021 года: 146 объектов (+28,1% к февралю 2020 года), 143 заключения за январь-февраль 2021 года: 265 объектов (+33,2% к январю-февралю 2020 года) +28,1% за март 2021 года: 262 объекта (+56,9% к марту 2020 года) за январь-март 2021 года: 527 объектов (+44,0% к январю-марту 2020 года) +56,9%

  

С начала года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 527 объектов (на 44,0% больше, чем за аналогичный период 2020 года).

  

Динамика количества объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации (с начала года) ©erzrf.ru январь февраль март апрель май июнь июль август сентябрь октябрь ноябрь декабрь за январь 2020 года: 85 объектов, 82 заключения 85 за февраль 2020 года: 114 объектов, 101 заключение за январь-февраль 2020 года: 199 объектов 199 за март 2020 года: 167 объектов, 157 заключений за январь-март 2020 года: 366 объектов 366 за апрель 2020 года: 191 объект, 181 заключение за январь-апрель 2020 года: 557 объектов 557 за май 2020 года: 169 объектов, 149 заключений за январь-май 2020 года: 726 объектов 726 за июнь 2020 года: 218 объектов, 187 заключений за январь-июнь 2020 года: 944 объекта 944 за июль 2020 года: 251 объект, 220 заключений за январь-июль 2020 года: 1195 объектов 1195 за август 2020 года: 218 объектов, 192 заключения за январь-август 2020 года: 1413 объектов 1413 за сентябрь 2020 года: 240 объектов, 229 заключений за январь-сентябрь 2020 года: 1653 объекта 1653 за октябрь 2020 года: 206 объектов (+47,1% к октябрю 2019 года), 195 заключений за январь-октябрь 2020 года: 1859 объектов 1859 за ноябрь 2020 года: 186 объектов (+40,9% к ноябрю 2019 года), 172 заключения за январь-ноябрь 2020 года: 2045 объектов 2045 за декабрь 2020 года: 303 объекта (+65,6% к декабрю 2019 года), 282 заключения за январь-декабрь 2020 года: 2348 объектов 2348  2020 за январь 2021 года: 119 объектов (+40,0% к январю 2020 года), 115 заключений 119 за февраль 2021 года: 146 объектов (+28,1% к февралю 2020 года), 143 заключения за январь-февраль 2021 года: 265 объектов (+33,2% к январю-февралю 2020 года) 265 за март 2021 года: 262 объекта (+56,9% к марту 2020 года) за январь-март 2021 года: 527 объектов (+44,0% к январю-марту 2020 года) 527  2021

  

Больше всего объектов за месяц получили положительные заключения экспертизы в Волгоградской области (15 объектов), г. Москве (13 объектов), а также Приморском крае и г. Санкт-Петербурге (по 11 объектов).

  

Регион Количество заключений
Волгоградская область 15
г. Москва 13
Приморский край 11
г. Санкт-Петербург 11
Московская область 10
Республика Саха (Якутия) 10
Тюменская область 10
Краснодарский край 9
Республика Татарстан 8
Челябинская область 8
Самарская область 7
Свердловская область 7
Белгородская область 6
Воронежская область 6
Ульяновская область 6
Нижегородская область 5
Пензенская область 5
Чувашская Республика-Чувашия 5
Владимирская область 4
Вологодская область 4
Калининградская область 4
Новосибирская область 4
Омская область 4
Оренбургская область 4
Пермский край 4
Республика Башкортостан 4
Тамбовская область 4
Ярославская область 4
Амурская область 3
Архангельская область 3
Брянская область 3
Ленинградская область 3
Липецкая область 3
Новгородская область 3
Республика Карелия 3
Ставропольский край 3
Тульская область 3
Удмуртская Республика 3
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра 3
Алтайский край 2
Калужская область 2
Курганская область 2
Республика Калмыкия 2
Ростовская область 2
Рязанская область 2
Саратовская область 2
Смоленская область 2
Тверская область 2
Томская область 2
Ямало-Ненецкий автономный округ 2
Забайкальский край 1
Иркутская область 1
Камчатский край 1
Кемеровская область 1
Красноярский край 1
Мурманская область 1
Псковская область 1
Республика Дагестан 1
Республика Коми 1
Республика Мордовия 1
Республика Северная Осетия-Алания 1
Республика Тыва 1
Республика Хакасия 1
Сахалинская область 1
Хабаровский край 1
Итого 262

  

Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего положительных заключений экспертизы проектной документации получили DARS Development (на 14 объектов), ИКАР (на 8 объектов), а также ГК Прагма и СИК Девелопмент-Юг (по 5 объектов).

Полные данные о выданных в отношении многоквартирных домов положительных заключениях экспертизы проектной документации в привязке к конкретным населенным пунктам содержатся в Реестре перспективных проектов. Для получения доступа к РПП необходимо оформить заявку по ссылке.

 

* по данным на 31.03.2021
 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Застройщики в 1,5 раза увеличат ежемесячный объем вывода в стройку новых проектов

На 1 апреля 2021 года пользователями РПП стали 134 участника рынка

На 1 марта 2021 года пользователями РПП стали 129 участников рынка

За первый месяц работы Реестра перспективных проектов портала ЕРЗ.РФ количество его пользователей достигло 58

+

Эксперты: с 2023 года количество девелоперов в России увеличилось более чем на 16,5%

Такой вывод следует из анализа рынка жилой недвижимости, который провел РБК.

 

Фото © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

По данным ЕИСЖС, на начало сентября на рынке работает около 2,7 тыс. застройщиков, которые возводят 117,044 млн кв. м жилья. На начало 2023 года их было около 2,3 тыс., а в стройке находилось 98,702 млн кв. м.

Сильнее всего обострилась конкуренция среди компаний с наибольшим объемом строительства от 1 млн кв. м. На начало января прошлого года к таким девелоперам относились ПИК, ГК Самолет, Группа ЛСР, DOGMA, Холдинг Setl Group, ГК ФСК, ГК ТОЧНО и ДОНСТРОЙ.

 

Динамика изменения числа застройщиков России в зависимости от объема
строительства жилья

Источник: РБК-Недвижимость на основе данных ЕИСЖС

 

К осени 2024 года группу «миллионеров» пополнили ГК А101, Брусника, MR Group, ГК ЮгСтройИнвест, ГК ССК, ГК Страна Девелопмент и Группа Эталон, а ДОНСТРОЙ стал строить чуть меньше.

Из-за увеличения количества крупных застройщиков рыночная доля большинства из них снижается. Так ГК Самолет (1-е место в ТОП застройщиков РФ) в феврале 2024 года занимал 4,74% рынка, в начале сентября — 4,38%.

Аналитики отметили, что рост конкуренции, как правило, считается благом. Он характеризует здоровое состояние рынка, нацеленное не только на прибыль компаний, но и на удовлетворение потребностей покупателей.

 

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

«В отсутствие конкуренции у застройщиков может снизиться мотивация к улучшению качества своих проектов», — заметил управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото).

Когда наблюдается дефицит продукта, уточнил он, речь уже не идет о выгодных рассрочках, субсидировании ипотеки, трейд-ин с фиксацией стоимости и других опциях по привлечению клиентов.

 

Фото: Key Capital

Помимо прочего, конкуренция стимулирует инновации, напомнила гендиректор компании Key Capital Ольга Гусева (на фото).

Если ранее строительная отрасль явно отставала от других сфер экономики, то сейчас, по словам специалиста, она стала более технологичной. Во многом к этому подтолкнул дефицит кадров, поэтому в строительстве нужны новые технологии, заменяющие человеческий труд.

Конкуренция за покупателя также требует от застройщика высокого качества продукта, не позволяя ему снижать инвестиции в новые методы строительства и стройматериалы.

 

Фото из личного архива И. Доброхотовой

Но в росте конкуренции есть и свои минусы. По мнению основателя БЕСТ-Новострой и bnMAP.pro Ирины Доброхотовой (на фото), увеличение числа застройщиков может привести к тому, что в их составе появятся компании, для которых строительство не является профильным направлением деятельности либо у них нет ни опыта, ни административного ресурса на рынке конкретного региона.

«В своей работе эти компании существенно проигрывают другим игрокам, — подчеркнула эксперт и резюмировала: — Такая конкуренция бесполезна для конечного потребителя и может даже повлечь убытки для самого застройщика».

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Минфин: введение банковских комиссий для застройщиков ухудшает конкуренцию на рынке ипотеки

Эксперты: снижение конкуренции в девелопменте отражается на качестве проектов и ведет к росту цен

Эксперты: конкуренция между застройщиками улучшает качество проектов

Эксперты: снижение спроса усиливает конкуренцию среди застройщиков и заставляет их более активно применять скидки

ДОМ.РФ: треть запусков строительства МКД в этом году обеспечили новые компании, что говорит о росте конкуренции на жилищном рынке

Минстрой подготовил отчет по выполнению плана мероприятий развития конкуренции в строительстве и ЖКХ

Игорь Артемьев (ФАС): Минстрою надо прибавлять в развитии конкуренции

Виталий Мутко: Повышая конкуренцию при отборе УК, мы снижаем финансовую нагрузку на жильцов МКД. Комментарий эксперта

Сергей Миронов: Под разговоры о конкуренции на строительном рынке идет неприкрытая картелизация

Малые и средние застройщики не выдерживают конкуренции с лидерами и уходят со столичного рынка